రుణ సవరణకు అవసరమైనవి ఏమిటి?

ప్రతి నెల మీఖాతా బిల్లు చెల్లించడానికి మీరు పోరాడుతున్నట్లయితే, ఆశ ఉంది: సమాఖ్య ప్రభుత్వం యొక్క హోమ్ స్థోమతగల సవరణ కార్యక్రమం. HAMP గా పిలువబడే ఈ కార్యక్రమం, గృహ యజమానులను వారి రుణాలను సవరించడానికి మరియు వారి నెలవారీ చెల్లింపులను తగ్గించడానికి పని చేసే తనఖా రుణదాతలకు ద్రవ్య బోనస్లను అందిస్తుంది. ఈ చెల్లింపులను తగ్గించడం లక్ష్యంగా ఉంది, ఈ గృహయజమానులు వారి నివాసాలను జప్తు చేయలేరు. మీరు ఈ కార్యక్రమం ద్వారా రుణం మార్పు కోసం చూస్తున్న ఉంటే, అయితే, మీరు కొన్ని అవసరాలను ఉంటుంది.

మీరు డబ్బు చెల్లిస్తారు

HAMP సవరణకు అర్హత పొందాలంటే, మీరు మీ మొదటి తనఖా రుణంపై $ 729,750 కంటే ఎక్కువ రుణపడి ఉండకూడదు. మీరు ఈ కన్నా ఎక్కువ డబ్బు చెల్లిస్తే - అలాంటి రుణ రకాన్ని జంబో ఋణం అని పిలుస్తారు - మీరు ప్రభుత్వ కార్యక్రమం వెలుపల రుణ సవరణను పొందాలి. అదృష్టవశాత్తూ, రుణదాతలు తమ రుణగ్రహీతల గృహ రుణాలను సవరించడానికి HAMP లో పాల్గొనవలసిన అవసరం లేదు.

టైమింగ్ మరియు హోమ్ టైప్

2009 జనవరి 1 తర్వాత మీరు మీ తనఖా రుణాన్ని తీసుకుంటే మీరు HAMP సవరణలో పాల్గొనలేరు. మరియు మీరు ఏ ఇంటిలోనైనా రుణంపై సవరణను కోరుతున్నారంటే మీరు పాల్గొనలేరు, మీ ప్రాధమిక ఇల్లు. దీని అర్థం మీరు రెండవ ఇంటికి లేదా వెకేషన్ హోమ్ కోసం ప్రోగ్రామ్ ద్వారా మార్పు పొందలేరు.

ఆర్థిక ఇబ్బందులు

మీరు మీ తనఖా చెల్లింపులు చేయడానికి కష్టపడుతుంటే మీరు HAMP సవరణకు మాత్రమే అర్హులు. మీ నెలవారీ తనఖా చెల్లింపు కూడా మీ స్థూల నెలసరి ఆదాయంలో 31 శాతానికి పైగా ఉండాలి. అలాంటి భారం మీ తనఖా చెల్లింపు మీ ఆర్ధిక పరిమితి నుండి బయటపడిందని స్పష్టంగా చూపిస్తుంది.

ప్రక్రియ

మీరు ఈ ప్రమాణాలన్నింటికీ కలిసినప్పటికీ, తనఖా రుణదాత తనఖా రుణ మార్పు కోసం మీ అభ్యర్థనను ఆమోదిస్తాడనే హామీ లేదు. HAMP ప్రతి పోరాడుతున్న ఇంటి యజమాని యొక్క రుణ సవరించడానికి రుణదాతలు అవసరం లేదు. మీరు మీ రుణదాతని ఒప్పించటానికి సహాయపడవచ్చు, అయినప్పటికీ, మీ ఆర్థిక రుణదాత మీఖాతా చెల్లింపును కొనుగోలు చేయలేక పోయినట్లయితే, ఇది ఒక స్పష్టమైన అస్థిరమైన కంపెనిని కంపైల్ చేస్తుంది. మీరు మీ చెల్లింపులను ఎందుకు పొందలేదనే దాని గురించి వివరిస్తూ ఆర్థిక ఇబ్బందుల లేఖను రాయండి. కారణం ఉద్యోగం కోల్పోవడం లేదా మీరు చివరి గత ఏడాది బాధపడ్డాడు తీవ్రమైన గాయం మీ పని గంటలు తగ్గించడం నుండి ప్రతిదీ ఉంటుంది. సేకరించండి మరియు ఏ ఫైనాన్షియల్ పత్రాల కాపీలు కూడా తయారుచేయండి, మీ ఆర్ధిక వ్యవస్థలు చెడ్డ ఆకారంలో ఉన్నాయని మీరు నిరూపించడానికి ఉపయోగించవచ్చు. ఈ పత్రాలలో మీ ఇటీవలి సమాఖ్య ఆదాయం పన్ను రాబడి, ప్రస్తుత బ్యాంకు పరిశీలన మరియు పొదుపు ఖాతా నివేదికలు, క్రెడిట్ కార్డు బిల్లులు మరియు ఇటీవలి చెల్లింపు తనిఖీలు ఉన్నాయి. మీ రుణదాతకు ఈ సమాచారాన్ని మెయిల్, ఫ్యాక్స్ లేదా ఇ-మెయిల్ చేయండి.