బహిష్కరణ తర్వాత అపార్ట్ మెంట్ ఎలా పొందాలో

ఒక కదిలే అద్దె చరిత్ర మీరు భావి యజమానులతో ఒక రాతి ప్రారంభానికి దిగవలసి ఉంటుంది. మీ ప్రాంతం మరియు వ్యక్తిగత భూస్వామిలో అద్దెదారు పరీక్షా పద్ధతులపై ఆధారపడి, మీ గతం నుండి బహిష్కరణను బహిర్గతం చేసే సాధారణ నేపథ్యం మరియు క్రెడిట్ చెక్కులను మీరు వదులుకోవచ్చు. ఏదేమైనా, భూస్వామి క్షుణ్ణంగా స్క్రీనింగ్ నిర్వహించాలని యోచిస్తున్నట్లయితే, ముందస్తు వివరణ ఇవ్వడానికి సిద్ధం చేసి, తొలగింపు తర్వాత ఒక అపార్ట్మెంట్కు ఇవ్వటానికి మినహాయింపులను ఇవ్వండి.

క్రెడిట్ నివేదికలు మరియు అద్దె స్క్రీనింగ్

క్రెడిట్ రిపోర్టు బ్యూరో ఎక్స్పీరియన్ ప్రకారం క్రెడిట్ నివేదిక తప్పనిసరిగా గత తొలగింపును బహిర్గతం చేయదు. అయితే, అది కోర్టు తీర్పులు మరియు సేకరణ ఖాతాలను జాబితా చేస్తుంది. మీరు తొలగించిన భూస్వామి మీరు కోర్టుకు తీసుకువెళ్లారు మరియు ఆస్తి నష్టం లేదా చెల్లించని అద్దెకు వసూలు చేసిన లేదా మీకు పంపిన లేదా పంపిణీ చేసినట్లయితే, మీ క్రెడిట్ నివేదికలో ఇది కనిపిస్తుంది. క్రెడిట్ నివేదికలు ఎప్పుడూ అద్దెదారు గురించి పూర్తి కథకు చెప్పుకోవడం లేదు, భూస్వాములు కూడా కౌలుదారు ప్రదర్శనను ప్రదర్శిస్తారు, సాధారణంగా మూడవ-పక్ష సేవ ద్వారా. గత భూస్వాములు ఉన్న భూస్వామి సూచనల వలె ఒక స్క్రీనింగ్ నివేదిక గత తొలగింపులను బహిర్గతం చేస్తుంది.

వివరణ మరియు డాక్యుమెంట్ పరిస్థితుల ఉత్తరం వ్రాయండి

ముందస్తు తొలగింపు గురించి నిజాయితీగా మరియు సూటిగా ఉండండి దాని గురించి అడిగినప్పుడు. బహిష్కరణకు దారితీసిన ఏవైనా బహిర్గత పరిస్థితులకు వివరించండి మరియు పత్రాలుగా రుజువుగా ఉంటాయి. ఒక బహిష్కరణకు గల సహేతుకమైన వివరణలు ఉండవచ్చు:

• విడాకులు లేదా చట్టపరమైన విభజన

• వైద్య అత్యవసర లేదా తీవ్ర అనారోగ్యం

• ఆరోగ్యం మరియు భద్రతా ఆందోళనలు

పరిస్థితిని మీ నియంత్రణ మించి ఒక సమయ సంఘటన అని మీరు చూపించినట్లయితే ఒక భూస్వామి మీకు అపార్ట్మెంట్ అద్దెకు ఇవ్వడానికి ఇష్టపడవచ్చు. పరిస్థితి నుండి పరిష్కరించబడింది మరియు మీ తదుపరి అద్దె సమయంలో మళ్ళీ జరగబోతోంది అని వివరించండి.

సెక్యూరిటీ డిపాజిట్ పెంచండి

అద్దెకు అధిక నష్టం కలిగించే ఒక తొలగింపు క్లియర్ చేయడానికి మరింత క్లిష్టంగా ఉంటుంది. మీరు మీ తరువాతి అపార్ట్మెంట్లో మంచి శ్రద్ధ వహిస్తారని భావి భూస్వామికి హామీ ఇవ్వడానికి ప్రయత్నంలో, అధిక సెక్యూరిటీ డిపాజిట్ మీద అంగీకరిస్తున్నారు. రాష్ట్ర చట్టం ఒక యజమాని భద్రతగా వసూలు చేయగల మొత్తాన్ని పరిమితం చేస్తుంది - సాధారణంగా ఒకటి రెండు నెలల అద్దె. స్థలం చెక్కుచెదరకుండా ఉంచడానికి పెద్ద డిపాజిట్ మీకు ప్రోత్సాహకంగా పనిచేస్తుంది, కాబట్టి మీరు మీ అద్దె ముగింపు సమయంలో పూర్తి వాపసు పొందవచ్చు. మీరు అలా చేయకపోతే ఆర్థిక సహాయం అందించడం ద్వారా ఇది భూస్వామికి కూడా అందిస్తుంది. మీరు తరలించిన తర్వాత చెల్లించని అద్దె లేదా ప్రయోజనాలు కవర్ చేయడానికి భద్రతా డిపాజిట్ను కూడా ఉపయోగించవచ్చు.

తక్కువ కఠినమైన భూస్వాములు తెలుసుకోండి

మునుపటి తొలగింపులను ఆమోదించినప్పుడు కొంతమంది భూస్వాములు ఇతరులకన్నా ఎక్కువ సున్నితమైనవి. అయితే, చెడు అద్దె చరిత్రను అంగీకరించడం మరియు పట్టించుకోవడం రెండు వేర్వేరు విషయాలు. మీకు అద్దెకు ఇవ్వాలనుకున్న యజమాని అవసరం కావచ్చు అధిక నెలసరి అద్దెతో ప్రమాదాన్ని తగ్గిస్తుంది. Realtor.com ప్రకారం, ఒక వ్యక్తి, ప్రైవేట్ అపార్ట్మెంట్ యజమాని, నిర్దిష్ట అద్దె ప్రమాణాలకు కట్టుబడి ఉండే ఆస్తి నిర్వహణ సంస్థ కంటే ఎక్కువ ఆమోదం పొందవచ్చు.

అనుకూల సూచనలు ఆధారపడండి

సాధ్యమైనంత బలమైన సూచనలను అందించండి. భూస్వాముల నుండి సిఫారసు సమాచారం లేదా ఉత్తరాలు, తొలగింపుకు ముందు లేదా తరువాత, మీకు సానుకూల అద్దె అనుభవం ఉన్న వ్యక్తికి మీ ఉపసంహరణ ఒక ప్రత్యేకమైన సంఘటన అని బలపరచటానికి సహాయపడుతుంది. మీ బాధ్యత కోసం వాగ్దానం చేసే గత లేదా ప్రస్తుత యజమానులు మీ కారణం కూడా సహాయపడవచ్చు.

ఒక cosigner, లేదా హామీ పొందండి, మీకు ఒక కొత్త అపార్ట్మెంట్ అద్దెకివ్వటానికి సహాయపడటానికి. భూస్వామి మీకు హామీ ఇవ్వడానికి మీకు హామీ ఇవ్వడానికి అవసరం కావచ్చు లేదా మీరు మంచి విశ్వాసం యొక్క అదనపు కొలతగా ఎవరైనా కోరినట్లైతే. ఒక హామీదారు భూస్వామికి భీమా పాలసీ రకం. మీరు అద్దెకు చెల్లించకపోయినా, మీకోసం డబ్బును మరియు మంచి క్రెడిట్ను పెట్టడం కోసం కొసిగ్నిర్ కొరత చేయడానికి అంగీకరిస్తాడు.