10 హోం మెరుగుదలలు సెల్లెర్స్ దాటవేయవచ్చు

దశ

గృహ విక్రేతలు వారి ఇంటికి అప్పీల్ మెరుగుపరచడానికి ప్రయత్నిస్తున్న ఒక అందమైన పెన్నీ ఖర్చు సులభం. కానీ గృహ మెరుగుదలలు మార్కెట్ విలువను పెంచవు. "పొరుగున ఉన్న ఇతర ఇళ్లతో పోల్చినప్పుడు మీ ఇంటిని మెరుగుపరుచుకోవడం మంచి ఆలోచన కాదు మరియు అది నీటిని తగ్గిస్తుంది" అని జాకీ వోయిట్, మిల్వాకీ-ఆధారిత రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్ షోర్స్ట్ రెంట్స్. మీరు మెరుగుపర్చడానికి ముందు, మీ హోమ్ విలువపై ఖర్చులు మరియు సంభావ్య ప్రభావాన్ని పరిగణించండి.

అవలోకనం

టాప్ నాచ్ కిచెన్స్

దశ

నవీకరించబడిన వంటగది కొనుగోలుదారులకు ఆకర్షణీయంగా ఉన్నప్పటికీ, ఇది అన్ని సందర్భాల్లోనూ అవసరం కాకపోవచ్చు. "గ్రానైట్ కౌంటర్ టేప్లు, స్టెయిన్లెస్ స్టీల్ ఉపకరణాలు మరియు పింగాణీ టైల్ అంతస్తులు వంటివి పోల్చదగిన పొరుగు గృహాలు అన్ని ప్రామాణిక తెలుపు మరియు నల్ల ఉపకరణాలు, వినైల్ ఫ్లోరింగ్ మరియు లామినేట్ కౌంటర్ టేప్లు మీ ఇంటిని నిలబెట్టుకుంటాయి, అయితే మీరు పెట్టుబడి పెట్టే డబ్బును తిరిగి పొందలేరు," అని వాయిట్ చెప్పారు.

గది అదనపు

దశ

మీరు మరింత ఖాళీ అవసరం ఎందుకంటే మీరు మీ ఇంటి అమ్మకం ఉంటే, తరచుగా మీరు తరలించడానికి ముందు ఖరీదైన గది అదనపు వేల డాలర్లు ఖర్చు అవసరం లేదు. నిజానికి, మీరు కలిగి ఉన్న స్థలం తదుపరి యజమాని కోసం పరిపూర్ణంగా ఉండవచ్చు. బదులుగా, మీరు అస్తవ్యస్తంగా తొలగించడం మరియు మీ ఇంటిని మరింత బహిరంగ స్థల పధకానికి నమూనాగా ఉంచడం ద్వారా మీకు ఉన్న చదరపు ఫుటేజ్ను ఉత్తమంగా ఉపయోగించుకోండి.

వ్యక్తిగతీకరించిన డెకర్

దశ

మీ అభిరుచులు విపరీత విండో చికిత్సలు మరియు రంగుల గోడల చుట్టూ తిరుగుతాయి; అయితే, మీ తదుపరి ఓపెన్ హౌస్ కోసం కొత్త కర్టన్లు వేలాడటానికి ముందు, మీ డబ్బు ఆదా చేయండి. కొనుగోలుదారుల తటస్థ ప్రదేశాల కోసం చూస్తున్నారు, తద్వారా వారి సొంత అలంకరణ శైలులను ఊహించవచ్చు. కస్టమైజ్డ్ ట్రీట్మెంట్స్ అండ్ డెకర్ పై డబ్బు ఖర్చు చేయడం కొత్త యజమానిపై వ్యర్థమైంది.

ఈత కొలను

దశ

ఒక ఇండోర్ లేదా బహిరంగ ఈత కొలను మీ ఇంటికి ఆకర్షణీయమైన అదనంగా కనిపిస్తుంది కానీ జాగ్రత్తపడు - మీ నివాసం వాటిని ఆకర్షించడానికి బదులుగా కొనుగోలుదారులు దూరంగా ఉండవచ్చు. "కొందరు వ్యక్తులు వాటిని కోరుకుంటున్నారు, మరియు ఇతర వారిని వారితో ఏమీ చేయకూడదు లేదా వాటిని జాగ్రత్తగా చూసుకోవడం చాలా కష్టంగా మరియు ఖరీదైనది అని నేను భావిస్తున్నాను" అని వాయిట్ వివరిస్తాడు. "వారు తరచూ నింపి లేదా తీసివేయబడతారు మరియు మీరు ఇక్కడ మీ పెట్టుబడిపై తిరిగి చూడలేరు."

రూఫ్ ప్రత్యామ్నాయాలు

దశ

ఒక లీకి రూఫ్ ఖచ్చితంగా కొనుగోలుదారులు దూరంగా చేస్తుంది, కానీ మీరు మొత్తం పైకప్పు స్థానంలో ఉండాలి కాదు. బదులుగా, ఒక కాంట్రాక్టర్తో సంప్రదించి, మరమ్మత్తు అవసరం ఉన్న పైకప్పు యొక్క షింగిల్స్ మరియు ప్రాంతాలను భర్తీ చేయండి. తక్కువ ప్రయత్నంతో, ఇంటికి భరోసా ఇచ్చేటప్పుడు మీ సమయాన్ని, డబ్బుని మీరు కాపాడవచ్చు, కొత్త కొనుగోలుదారుకు మంచి స్థితిలో ఉంటుంది.

మద్యపాన గది

దశ

మీరు వైన్ కోసం ఒక కొనుగోలు రుచి కలిగి ఉన్నప్పటికీ, అది కుడి కొనుగోలుదారు మీ వ్యక్తిగత రుచి భాగస్వామ్యం ఉంటుంది కాదు. ఒక వైన్ సెల్లార్ను ఇన్స్టాల్ చేయడం ఖరీదైన మరియు వ్యక్తిగత అదనంగా, వోట్ నోట్స్. "ఒక ప్రాజెక్ట్కు మరింత వ్యక్తిగత శైలి లేదా ప్రత్యేక ప్రయోజనం, మీ పెట్టుబడిపై తక్కువ తిరిగి మీరు చూస్తారు," ఆమె చెప్పింది.

విపరీత తోటపని

దశ

జాగ్రత్తగా అంచు తో ఒక చక్కగా trimmed పచ్చిక ఖచ్చితంగా అది మార్కెట్లో ఉన్నప్పుడు మీ ఇంటి కాలిబాటలు అప్పీల్ పెంచుతుంది. అయితే, విపరీత తోటపని తో లోనికి వెళ్ళవద్దు. విత్తనాలు పువ్వులు, పొదలు మరియు మొక్కలను యార్డ్లో అనుకూలీకరించడానికి కావలసిన, పచ్చిక బయళ్ళను చల్లబరుస్తుంది కనుక ఇది సాధారణ మరియు తక్కువ వ్యయంతో ఉంచండి.

అవుట్డోర్ రూములు

దశ

మీ ఇల్లు ఒక కాంక్రీట్ డాబా స్లాబ్ లేదా బాహ్య డెక్ను కలిగి ఉంటే, అది మెరుస్తు 0 ది, స్ఫటిక 0 గా లేదా పవర్ వాషింగ్తో ప్రకాశిస్తాయి. కొనుగోలుదారులను ప్రలోభపెట్టుటకు ఒక పరివేష్టిత సన్రూమ్ లేదా పునరుద్ధరించిన డెక్ ను నిర్మించటానికి కోరికను నిరోధించండి. ఈ నిర్మాణాలు గృహయజమానుల అభిరుచులకు తరచుగా వ్యక్తిగతీకరించబడతాయి మరియు భవిష్యత్ కొనుగోలుదారు ఈ రుచులను పంచుకునేందుకు హామీ లేదు.

ఇంటి నుంచి పని

దశ

గృహ ఆఫీసులోకి బెడ్ రూమ్ని మార్చడం వలన ఖరీదైన తప్పు కావచ్చు. ఇది ఒక వ్యాపార-అవగాహన వ్యక్తి ఆకర్షణీయంగా అనిపించవచ్చు అయినప్పటికీ, మీరు స్పేస్ ఎంపికలు కొనుగోలుదారులు కోసం చూస్తున్నాయి ఇరుకైన చేస్తున్నారు. గది కోసం స్థలం ఎంపికలను పరిమితం చేసే అనుకూలీకరించిన పుస్తకాల అరల మరియు అల్మారాలు ఇన్స్టాల్ చేయాలని కోరికను నిరోధించండి, అంతిమంగా సంభావ్య కొనుగోలుదారులను దూరంగా ఉంచుతారు.

వాల్-టు-వాల్ కార్పెటింగ్

దశ

పిల్లలు మరియు పెంపుడు జంతువులలోని మచ్చలు మీ ఫ్లోరింగ్ ను సంభావ్య కొనుగోలుదారులకు ఆకర్షణీయంగా తయారు చేస్తాయి, కాని దాన్ని భర్తీ చేయవలసిన అవసరం లేదు మరియు మీ ఇంటిని కప్పడానికి అనువుగా ఉండదు. బదులుగా, ఆవిరి శుభ్రపరిచే అంతస్తులను పరిగణలోకి తీసుకోండి లేదా వాల్-టు-వాల్ కార్పెటెస్ట్ను విచ్ఛిన్నం చేయడానికి ప్రవేశమార్గాలలో లామినేట్ లేదా హార్డ్వుడ్ ఫ్లోరింగ్ యొక్క చిన్న విభాగాలను జోడించడం. అలెర్జీలు మరియు రుచి కారణంగా, పలువురు కొనుగోలుదారులు కార్పెటింగ్ మరియు పలక లేదా చెక్క నేలల కలయికను ఇష్టపడతారు.