ఫోర్క్లోజర్ తర్వాత టేనస్సీ ఎవిక్షన్ లాస్

ఒక టేనస్సీ గృహ యజమాని తన ఇంటిని జప్తు చేసి, ఇంట్లో తరువాతి షెరీఫ్ విక్రయించినప్పుడు, అతను వెంటనే ఇంట్లో నుండి బూట్ కాదు. బదులుగా కొత్త యజమానులు, రుణదాత లేదా ప్రైవేట్ పార్టీ, ఇంటికి పూర్తి స్వాధీనం పొందేందుకు అసలు గృహయజమానుని (అతను తన సొంతంగా విడిచిపెట్టకపోతే) తొలగించవలసి ఉంటుంది.

టేనస్సీ ఫోర్క్లోజర్

ఒక రుణదాత టేనస్సీలో ఒక ఇంటిలో ముంచెత్తినప్పుడు, అతను న్యాయపరమైన లేదా న్యాయవ్యవస్థ ఎంపికను ఎంచుకోవచ్చు. నాన్-జ్యుడీషియల్ జప్తు జరపడం రుణదాత వెనుకబడి ఉన్నట్లయితే అది తన ఇంటిని విక్రయించడానికి అనుమతించే తనఖాలో తన కాంట్రాక్ట్ నిబంధనలను కలిగి ఉన్నప్పుడు. టేనస్సీలో అధిక సంఖ్యలో జప్తులు జారీ కాని జప్తు జారీచేస్తాయి. ఈ పదజాలం ఒప్పందానికి రాయబడనప్పుడు జ్యుడిషియల్ జప్షన్ ఉపయోగించబడుతుంది మరియు రుణదాత న్యాయస్థానం ద్వారా జప్తుని తప్పనిసరిగా కొనసాగించాలి.

అద్దెదారు

టేనస్సీలో అద్దెదారులు ఫోర్క్లోజర్ చట్టాల్లో ఫెడరల్ ప్రొటెక్టింగ్ టెనెంట్స్ క్రింద రక్షించబడుతున్నారు. రుణదాత లేదా కొత్త యజమాని స్వాధీనం చేసుకున్న వెంటనే తక్షణం తొలగించబడటానికి బదులు, కౌలుదారు 90 ఏళ్ళు గడుపుతాడు.

ఇంటియజమాని

టెన్నెస్సీ జప్తు ప్రక్రియ పూర్తయిన తర్వాత, గృహయజమాని సాధారణంగా రుణదాత నుండి తిరిగి ఆస్తిని కొనుగోలు చేసే అవకాశము లేదు. చాలావరకు టేనస్సీ జప్తులు తనఖాలో ఒక నిబంధన ద్వారా వాడబడుతున్నాయి కాబట్టి, విమోచనం తరువాత-జప్తు చేసే హక్కు సాధారణంగా అనుమతించబడదు. విముక్తికి అనుమతించే కొన్ని న్యాయపరమైన జప్తులు మరియు న్యాయ-రహిత జప్తులలో, టెన్నెస్సీ గృహయజమాని ఆలస్యంగా రుసుము మరియు ఏవైనా విముక్తి ఖర్చులతో సహా అతను రుణాలన్నీ చెల్లించి ఇద్దరు సంవత్సరాలలోనే తన ఇంటిని రీడీమ్ చేయవచ్చు.

తొలగింపు

గృహ యజమాని ఇంటి యజమానులకు లేదా గృహ యజమానులకు 30 రోజుల కాలవ్యవధిలో 90-రోజుల కాలం గడువు ముగిసిన తర్వాత గృహస్థులను లేదా ఇంటి అద్దెదారులను చట్టబద్ధంగా తొలగించవలసి ఉంటుంది. క్రొత్త గృహయజమాని యజమానులకు ఆవరణను వదిలి వెళ్ళమని చెప్పడం లేదా బహిష్కరణను కొనసాగిస్తాడు. నోటీసు తరువాత, అతను తొలగింపుకు కోర్టు ఆదేశాన్ని పొందడానికి ఒక తొలగింపు ఫిర్యాదుని ఫైల్ చేస్తాడు.