విషయ సూచిక:
మీరు ఆమోదం పొందటానికి ముందు ఋణాన్ని పొందే ప్రక్రియ అనేక దశలను కలిగి ఉంటుంది. రుణ విధానంలో అత్యంత ముఖ్యమైన భాగాలలో ఒకటి అండర్ రైటింగ్. రుణదాత మీ పరిస్థితిని అంచనా వేసినప్పుడు మరియు మీరు రుణాన్ని స్వీకరించటానికి మంచి అభ్యర్థి అయితే నిర్ణయిస్తుంది.
అండర్ రైటింగ్ అంటే ఏమిటి?
రుణం అండర్ రైటింగ్లోకి వెళ్ళినప్పుడు, అది మీ వ్యక్తిగత ఆర్థిక సమాచారాన్ని మూల్యాంకనం చేస్తుందని అర్థం, మీరు రుణాన్ని స్వీకరించడానికి అర్హమైనదా అని నిర్ణయించడానికి. కొన్ని సందర్భాల్లో, అండర్ రైటింగ్ విభాగంలోని వ్యక్తుల బృందం మీ అర్హతను నిర్ణయించడానికి కలిసి పని చేస్తుంది. రుణగ్రహీతకు రుణాన్ని విస్తరించేటప్పుడు ప్రమాదం స్థాయిని గుర్తించడం అనేది అండర్రైటింగ్ యొక్క అధిక భాగాన్ని కలిగి ఉంటుంది. ఇది మీరు మీ తనఖాపై డిఫాల్ట్గా ఎలా ఉంటుందో అంచనా వేయడానికి అండర్ రైటర్ యొక్క పని. మీ అప్లికేషన్ను మూల్యాంకనం చేసేటప్పుడు మీ క్రెడిట్ స్కోర్ మరియు మీ ఆదాయం వంటి అండర్ రైటర్ అనేక అంశాలను చూస్తారు. అండర్ రైటర్ యొక్క అంతిమ లక్ష్యం మీరు రుణ సంస్థ నిర్దేశించిన రుణ మార్గదర్శకాలకు అనుగుణంగా ఉందని నిర్ధారించుకోవాలి. ప్రతి రుణదాతకు దాని స్వంత రుణ ప్రమాణాలు ఉన్నాయి, మరియు ఈ మార్గదర్శకాలను కట్టుబడి ఉన్నాయని నిర్ధారించడానికి ఇది అండర్ రైటర్ యొక్క పని.
వ్యవధి
అండర్ రైటింగ్ ప్రక్రియ సాధారణంగా తనఖా రుణ విధానంలో చివరి భాగాలలో ఒకటి. అండర్ రైటర్ మీ అన్ని ఫైనాన్షియల్ డాక్యుమెంట్లను పొందుతారు మరియు మీ దరఖాస్తుపై నిర్ణయం తీసుకునే ముందు వాటిని సమీక్షిస్తారు. ఈ ప్రక్రియ పూర్తి చేయడానికి కొన్ని రోజులు లేదా కొన్ని వారాలు పట్టవచ్చు. సమయం యొక్క పొడవు రుణదాత ప్రమాణాలు మరియు మీరు అభ్యర్థిస్తున్న రుణ పరిమాణంపై ఆధారపడి ఉంటుంది.
క్రెడిట్ చరిత్ర
అండర్రైటింగ్ ప్రక్రియలో అంచనా వేసిన అత్యంత ముఖ్యమైన కారకాలు మీ క్రెడిట్ చరిత్ర. మీ క్రెడిట్ చరిత్ర మీ గతం గురించి అండర్ రైటర్కు అనేక విషయాలను చెబుతుంది, ఇది నిర్ణయం తీసుకునేటప్పుడు సహాయపడుతుంది. అండర్ రైటర్ మీకు ఎంత రుణాన్ని చెపుతాడు మరియు ఎంత కాలం మీ క్రెడిట్ చరిత్ర ఉంది. అండర్ రైటర్ కూడా మీ క్రెడిట్ స్కోర్ పరిశీలించి ఉంటుంది. మీ క్రెడిట్ స్కోరు మీ క్రెడిట్ చరిత్ర యొక్క సంఖ్యా ప్రాతినిధ్యం మరియు రుణాన్ని తిరిగి చెల్లించే మీ సామర్థ్యానికి కీలక సూచిక.
నిష్పత్తులు
అండర్ రైటింగ్ ప్రక్రియలో, అండర్ రైటర్ సాధారణంగా ఆర్ధిక నిష్పత్తులను రుణ నిర్ణయం తీసుకునేలా సహాయపడుతుంది. అప్పులిచ్చే మీ రుణ మొత్తానికి సంబంధించి మీ ఆదాయాన్ని చూస్తారు. ఇది రుణ-ఆదాయం నిష్పత్తి అని పిలుస్తారు, మరియు మీరు తనఖా కోసం అర్హత పొందాలంటే అది కొంత మొత్తంలో ఉండకూడదు. అండర్ రైటర్ కూడా రుణ- to- విలువ నిష్పత్తి చూస్తుంది. ఇది రుణాన్ని పొందుతున్న మొత్తం మొత్తానికి ఇంటి విలువను చూసే ఒక నిష్పత్తి.