ఒక VA రైడర్స్ Home లోన్ ఏమిటి?

ఒక VA రైడర్స్ Home లోన్ కలిపి కేవలం VA Home లోన్ మరియు ఒక తనఖా రైడర్. ఈ రెండు అంశాలు కలిసి లేదా విడిగా ఉండవచ్చు, కానీ ఒకదానితో ఒకటి తక్కువగా ఉంటాయి.

VA హోమ్ రుణాలు తిరిగి వెటరన్కు సహాయపడటానికి రూపొందించబడ్డాయి.

VA గృహ రుణం US డిపార్ట్మెంట్ ఆఫ్ వెటరన్స్ ఎఫైర్స్ హామీ ఇచ్చిన తనఖా రుణంగా ఉంది, అయితే తనఖా రైడర్ అనేది ఒక అమ్మకం ఒప్పందంలో ఒక నిబంధన, అది కొనుగోలుదారు తప్పనిసరిగా చేయవలసినదిగా పేర్కొంటుంది. ఉదాహరణకు, ఆస్తి అమ్మకం 30 నుండి 60 రోజుల్లోపు రుణదాతకు కొనుగోలుదారు ఆమోదం పొందడం మీద ఆధారపడి ఉంటుంది. ఈ రకమైన నిబంధన సాధారణంగా అమ్మకానికి అన్ని ఒప్పందాలకు జోడించబడుతుంది మరియు కొనుగోలుదారు యొక్క ఫైనాన్సింగ్ పడటం ద్వారా విక్రేతను రక్షిస్తుంది.

VA గృహ రుణాలు

VA రుణాలు తిరిగి ఇంటికి కొనుగోలు తిరిగి serviceman లేదా మహిళలు చేయడానికి రూపొందించబడింది. ఈ కార్యక్రమం వారికి అనుభవజ్ఞులకు మరింత సరసమైన రీతిలో చేస్తుంది, ఎందుకంటే వాటిని డబ్బుతో కొనకుండా, ప్రైవేట్ తనఖా భీమా కోసం అవసరమైన అవసరం లేకుండా వాటిని అనుమతిస్తుంది. జీరో-డౌన్ రుణాలు VA హోమ్ లోన్ ప్రోగ్రామ్ వెలుపల కనుగొనేందుకు దాదాపు అసాధ్యం. అదనంగా, VA గృహ రుణం ఇతర రకాల తనఖా ఫైనాన్సింగ్ కంటే తక్కువ వడ్డీ రేట్లను అందిస్తుంది.

చరిత్ర

1944 GI బిల్ అనుభవజ్ఞులకు వివిధ ప్రయోజనాలను అందించింది, వాటిలో ఒకటి VA లోన్ గ్యారంటీ ప్రోగ్రామ్. ఈ యుద్ధం బిల్లు ఆర్థిక వ్యవస్థను స్థిరీకరించేందుకు చేసే ప్రయత్నంగా ఉంది, మేము యుద్ధకాలం నుండి శాంతియుత పర్యావరణానికి మారిపోయాము. బిల్లుకు ముందే, అనుభవజ్ఞులు యుద్ధకాలం తర్వాత నగదు బోనస్ ఇవ్వబడ్డారు. బోనస్ బదులుగా, ప్రభుత్వం రుణ మొత్తం భాగంగా ఒక హామీ అందించే ఎంచుకున్నాడు.

హామీ

యు.ఎస్. ప్రభుత్వం బాధ్యత వహిస్తుంది (హామీ) ఒక రుణ శాతం కోసం ప్రముఖ డిఫాల్ట్. హామీ ఒక సంప్రదాయ రుణంపై తనఖా భీమా మరియు FHA రుణాలపై తనఖా భీమా ప్రీమియం మాదిరిగానే ఉంటుంది, అయితే తనఖా భీమా ప్రీమియంల ఆ రకాలు కాకుండా, ప్రతి నెలా తనఖా చెల్లింపులో అదనపు మొత్తాన్ని ఉంచదు.

అర్హత అవసరాలు

ఆర్మీ, నౌకాదళం, ఎయిర్ ఫోర్స్, మెరైన్ కార్ప్స్, కోస్ట్ గార్డ్, నేషనల్ రిజర్వ్ మరియు వారి భార్యల యొక్క వెటరన్స్, VA గృహ రుణ కార్యక్రమాలను కనీస క్రెడిట్, ఆదాయం మరియు సేవా అవసరాలు నెరవేర్చినంత వరకు పరపతికి ఇవ్వబడతాయి. యోగ్యత యొక్క సర్టిఫికేట్ కోసం దరఖాస్తు చేసుకోవటానికి, VA ఫారం 26-1880 పూర్తి చేసి, VA యోగ్యతా కేంద్రాలలో ఒకదానికి తన ఇటీవలి ఉత్సర్గ లేదా విభజన పత్రాలతో సమర్పించాలి. Homeloans.va.gov సందర్శించడం ద్వారా రూపం మరియు సమీప కేంద్రాన్ని కనుగొనండి.

రుణదాతలు

డిపార్ట్మెంట్ ఆఫ్ వెటరన్స్ అఫైర్స్ రుణాన్ని హామీ ఇస్తుంది, ఇది ఫైనాన్సింగ్ను అందించదు. వెటరన్స్ VA గృహ రుణాల నుండి వచ్చిన బ్యాంకు లేదా తనఖా రుణదాతతో దరఖాస్తు చేయాలి.