శీర్షిక కంపెనీ ఏమి చేస్తుంది?

మీరు రియల్ ఎస్టేట్ను కొనుగోలు చేసినప్పుడు, వారు చట్టబద్ధంగా స్వంతం చేసుకోని ఆస్తి కోసం ఎవరైనా చెల్లించనవసరం లేదు, మరియు టైటిల్ కంపెనీ మీకు కాదని నిర్ధారించడానికి సహాయపడుతుంది. మీరు ఇంటిని కొనుగోలు చేసే ముందు, ఆస్తి యొక్క విక్రేత యొక్క యాజమాన్యంతో ఏవైనా సమస్యలు ఉన్నాయా అనే విషయాన్ని గుర్తించడానికి టైటిల్ కంపెనీ ఒక శీర్షిక శోధనను అమలు చేస్తుంది. అప్పుడు, టైటిల్ కంపెనీ భీమా పాలసీని జారీ చేస్తుంది, ఆ తరువాత ఆస్తిపై చట్టపరమైన దావాను ఎవరో వేరొకరు తయారు చేస్తే చెల్లించాలి.

ఒక ఇటుక ఇంటి ముందు తలుపు దగ్గరికి విక్రయించిన సంతకం యొక్క ఒక దగ్గరి. క్రిస్టోఫర్ ఫెర్లాంగ్ / జెట్టి ఇమేజెస్ న్యూస్ / జెట్టి ఇమేజెస్

టైటిల్ ఇన్సూరెన్స్ రకాలు

శీర్షిక భీమా సంస్థలు రెండు రకాల బీమా పాలసీలను జారీ చేస్తాయి. కొనుగోలుదారు ఒక తనఖాని తీసుకుని, టైటిల్ చెడ్డగా ఉంటే బ్యాంక్ని తిరిగి చెల్లించినప్పుడు, రుణదాత విధానాలు తప్పనిసరిగా అవసరమవుతాయి, కానీ వారు కొనుగోలుదారుకు ఇతర ప్రయోజనాలను అందించరు. యజమాని యొక్క పాలసీలు టైటిల్ ను టైటిల్ ను కాపాడటానికి కొనుగోలుదారుడికి డబ్బును అందిస్తాయి మరియు టైటిల్ చెడుగా ముగుస్తుంటే కొనుగోలుదారుని తిరిగి చెల్లించు.

మూసివేయడంతో సహాయం

టైటిల్ కంపెనీలు వారి ఇంటికి మూసివేసే కొనుగోలుదారులకు సహాయపడతాయి. టైటిల్ కంపెనీ ఒక ఎస్క్రో ఖాతాలో డబ్బును కలిగి ఉంటుంది, ఇది విక్రేతకు బదిలీ చేయడానికి లేదా ఖర్చులను మూసివేయడానికి ఉపయోగించే వరకు సురక్షితంగా ఉంచడానికి డబ్బును నిర్వహించడానికి ఉపయోగించే ఒక తాత్కాలిక ఖాతా, మరియు వివిధ వ్యయాలను ప్రతిబింబించే HUD-1 ప్రకటనను సిద్ధం చేయడంలో సహాయపడవచ్చు ఇంటి కొనుగోలు.