విషయ సూచిక:
మీరు చెడ్డ క్రెడిట్ ఉన్నప్పుడు అద్దెకు మాత్రమే అందుబాటులో ఎంపిక అని మీరు అనుకోవచ్చు. అది నిజం కాదు. హౌసింగ్ అండ్ అర్బన్ డెవలప్మెంట్ (HUD) U.S. డిపార్ట్మెంట్ ద్వారా ఫైనాన్సింగ్ ద్వారా మీకు చెడ్డ క్రెడిట్ ఉన్నప్పుడు మీరు ఇంటి రుణాన్ని పొందవచ్చు.
దశ
మీ స్థానిక HUD ఏజెన్సీని సంప్రదించండి. మీరు www.hud.gov లోని ఏజన్సీల జాబితాను కనుగొనవచ్చు లేదా 1-800-569-4287 అని పిలవవచ్చు. మీరు ఒక ఫెడరల్ తనఖా కార్యక్రమం కోసం అర్హత ఉండవచ్చు. లేకపోతే, HUD చెడు క్రెడిట్ తో కుటుంబాలకు ప్రత్యేక కార్యక్రమాలు అందిస్తుంది. మీరు తక్కువగా 3 శాతం వరకు గృహాన్ని కొనుగోలు చేయవచ్చు మరియు తనఖాలో ఉన్న ముగింపు ఖర్చులు ఉన్నాయి, కాబట్టి మీరు వాటిని కాలక్రమేణా చెల్లించవచ్చు. HUD ఇతర రుణదాతలు ద్వారా రుణాలు భీమా ద్వారా సహాయపడుతుంది. రుణదాతలు HUD ద్వారా భీమా చేసినప్పుడు మీరు రుణం అందించే ఎందుకంటే వారు తనఖా డిఫాల్ట్ ప్రమాదం విడివిడిగా ఎందుకంటే. మీ కల హోమ్ కోసం శోధించడానికి ముందు రుణం కోసం ముందుగా అర్హత పొందడం ఉత్తమం, కనుక మీకు నచ్చిన స్థలాన్ని మీరు కనుగొన్న తర్వాత త్వరగా ముందుకు వెళ్ళవచ్చు. ప్లస్, మీరు మీ బడ్జెట్లో గృహాలు ఏమిటో తెలుసుకుంటారు.
దశ
మీరు కోరుకునే దాన్ని నిర్ణయిస్తారు. మీరు మీ ప్రస్తుత నెలవారీ ఖర్చులు, అలాగే తనఖా, వడ్డీ రేటు, ఆస్తి పన్నులు మరియు డౌన్ చెల్లింపుల ఖర్చులను పరిగణనలోకి తీసుకోవాలి. HUD వెబ్ సైట్ లో మీకు లభించే అనేక కాలిక్యులేటర్లు మీకు నెలవారీ కొనుగోలు చేయగలగడానికి సహాయపడతాయి. హౌసింగ్ కౌన్సెలర్లు కూడా మీరు మీకు సరసమైనది ఏమిటో గుర్తించడానికి సహాయంగా కూడా అందుబాటులో ఉన్నాయి, తద్వారా మీరు మీ క్రెడిట్ చరిత్రను మరింత నష్టపరుస్తుంది.
దశ
మీ కల హోమ్ కోసం షాపింగ్ ప్రారంభించండి. HUD రుణాలు మొబైల్ గృహాలు మరియు పూర్వ ఫ్యాబ్ గృహాలు సహా నివాసాల అన్ని రకాల వర్తిస్తుంది, కాబట్టి మీ ఎంపికలు పరిమితం లేదు. HUD కూడా పని అవసరం ఇళ్ళు (aka "ఫిక్సరు- uppers") ప్రత్యేక రుణాలు అందిస్తుంది. మీరు వెబ్సైట్ ద్వారా HUD గృహాల కోసం ఆన్లైన్లో సులభంగా శోధించవచ్చు మరియు మొత్తం చదరపు ఫుటేజ్, బెడ్ రూములు మరియు స్నానపు గదులు, ఇంధన సామర్ధ్యం, పొరుగువారి నాణ్యత, పాఠశాల జిల్లా యొక్క అంచనా మరియు స్థానిక షాపింగ్కు సౌకర్యాల ఆధారంగా గృహాలను సరిపోల్చడానికి సైట్ యొక్క చెక్లిస్ట్ను ఉపయోగించవచ్చు. మరియు వినోదం.
దశ
ప్రతిపాదించి. మొదటి మీరు అమ్మకాలు ధర చర్చలు అవసరం. రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్ ఎక్కువగా మీరు కోసం ఈ సంరక్షణ పడుతుంది. స్థానిక రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ బలహీనంగా ఉన్నట్లయితే మీ ప్రయోజనం కోసం పని చేస్తుంది, విక్రేత తరలించడానికి ఒక రష్లో ఉన్నాడు లేదా ఇల్లు చాలా కాలం పాటు మార్కెట్లో ఉంది. మీరు విక్రేతతో ఒక ఒప్పందానికి చేరుకోవడానికి ముందు పలు ఆఫర్లు మరియు ప్రతికూల-ఆఫర్లు ఉండవచ్చు. మీరు ఆఫర్ చేస్తున్నప్పుడు, అది వ్రాతపూర్వకంగా ఉంది. విక్రేత ఇకపై చెల్లదు ముందు ఆఫర్ స్పందించడం ఎంత కాలం చేర్చడానికి నిర్ధారించుకోండి.
దశ
ఒక తనిఖీని పొందండి. మీరు ఇంటిలో ఒక ఆఫర్ చేసి, దానిని ఆమోదించిన తర్వాత, మీకు గృహయజమానుల భీమా కోసం గృహాల తనిఖీ మరియు దరఖాస్తు అవసరం. సరైన గృహ పరిశీలన ఇంటి భౌతిక పరిస్థితి గురించి మరమ్మత్తు లేదా భర్తీ చేయవలసిన ఏదైనా విషయం గురించి మీకు తెలియజేస్తుంది. ఇంటి భీమా కోసం షాపింగ్ చేసేటప్పుడు, మీరు ఇంటికి మాత్రమే భీమా చేస్తున్నారని మరియు భూమి కూడా కాదు. ఇది మీకు డబ్బు ఆదా చేస్తుంది. మీరు ఖర్చు తగ్గించటానికి ప్రయత్నిస్తున్నట్లయితే, మినహాయింపును పెంచుకోవడాన్ని పరిగణనలోకి తీసుకోండి, ఇది మీ ప్రీమియంలో పెద్ద తేడాను కలిగిస్తుంది. భద్రతా వ్యవస్థలు మరియు పొగ డిటెక్టర్లు వంటి అంశాల కోసం మీరు పొందగలిగే డిస్కౌంట్లను గురించి కూడా విచారిస్తారు.
ఇప్పుడు ఒప్పందం ముగియడానికి మీరు చివరకు సిద్ధంగా ఉన్నారు. చేయాలని మిగిలి ఉన్న అన్ని పత్రాలు సైన్ ఇన్ మరియు తరలించడానికి ఉంది!