తక్కువ ఆదాయాన్ని పరిగణనలోకి తీసుకున్న మార్గదర్శకాలు

రాష్ట్రాలు మరియు స్థానిక అధికార పరిధులు ప్రభుత్వంచే సేకరించిన జనాభా లెక్కల ఆధారంగా తక్కువ ఆదాయాన్ని నిర్వచించాయి. దేశం యొక్క గృహనిర్మాణ అధికారంగా, హౌసింగ్ అండ్ అర్బన్ డెవలప్మెంట్ డిపార్టుమెంటు, లేదా HUD, తక్కువ ఆదాయ కార్యక్రమాలకు పారామితుల సెట్లు. తక్కువ ఆదాయం మార్గదర్శకాలు గృహ ఫైనాన్సింగ్ మరియు అద్దె సహాయం రెండింటికి వర్తిస్తాయి, మరియు ప్రాంతం, గృహ పరిమాణం మరియు ప్రోగ్రామ్ రకం మారుతూ ఉంటాయి.

పబ్లిక్ హౌసింగ్ కాంప్లెక్స్ క్రెడిట్: స్పెన్సర్ ప్లాట్ / జెట్టి ఇమేజెస్ న్యూస్ / జెట్టి ఇమేజెస్

విభాగం 8 పరిమితులు

HUD యొక్క హౌసింగ్ ఛాయిస్ వోచర్ ప్రోగ్రామ్ సాధారణంగా పిలవబడుతుంది సెక్షన్ 8. ఇది తక్కువ ఆదాయం, తక్కువ ఆదాయం మరియు ప్రైవేటు యాజమాన్యం కలిగిన గృహాలకు అతి తక్కువ ఆదాయం కలిగిన అద్దెదారులకు సబ్సిడీ అద్దె సాయాన్ని అందిస్తుంది. సెక్షన్ 8 ఆదాయం పరిమితులు ఏటా విడుదల చేయబడతాయి మరియు HUD వెబ్సైట్లో కనుగొనవచ్చు. పరిమితులు రాష్ట్ర మరియు కౌంటీల ద్వారా మారుతుంటాయి, మరియు దేశం యొక్క అధిక ఖరీదు కలిగిన ప్రాంతాల్లో తక్కువ ఖరీదు లేని దేశాల కంటే తక్కువ ఆదాయ పరిమితులు ఉన్నాయి. ఉదాహరణకు, కాలిఫోర్నియాలోని సెక్షన్ 8 గృహ కార్యక్రమాల కొరకు 2014 లో తక్కువ ఆదాయం పరిమితులు ఒక వ్యక్తికి $ 4,150 నుండి 4-వ్యక్తి గృహమునకు 54,500 డాలర్లుగా ఉంది. అలబామాలో, సెక్షన్ 8 తక్కువ ఆదాయం పరిమితులు $ 30,300 నుండి ఒక వ్యక్తికి మరియు $ 43,300 నుండి నాలుగు మంది ప్రజలకు.

పబ్లిక్ హౌసింగ్ అవసరాలు

HUD దేశవ్యాప్తంగా ప్రజా గృహ సహాయక కార్యక్రమాల పరిమితులను కూడా నెలకొల్పింది. ప్రభుత్వ గృహనిర్మాణం విభాగం 8 కార్యక్రమంలో భిన్నంగా ఉంటుంది ఎందుకంటే ఇది ప్రభుత్వ ఆధీనంలో ఉన్న గృహాలు. అయినప్పటికీ, సబ్సిడీ అద్దె సాయం కార్యక్రమాలకు వర్తించే అదే HUD తక్కువ ఆదాయం పరిమితులు కూడా ప్రజా గృహ కార్యక్రమాలకు వర్తిస్తాయి. ప్రభుత్వ గృహ అభివృద్ధిలో నివసించడానికి మరియు అద్దెకు చెల్లించడానికి ఆర్ధిక సహాయాన్ని అందుకోవడానికి, మీరు కౌంటీ మరియు గృహ పరిమాణం ఆధారంగా HUD యొక్క వార్షిక ఆదాయం పరిమితులను తప్పనిసరిగా కలుస్తారు. HUD కొనసాగింపు అర్హతను గుర్తించడానికి క్రమానుగతంగా మీ ఆదాయాన్ని సమీక్షించింది.

Homebuying కోసం పరిమితులు

తక్కువ ఆదాయం కొనుగోలుదారులు ఒక డౌన్ చెల్లింపు మరియు ముగింపు ఖర్చులు కోసం నిధుల లేదా ఫైనాన్సింగ్ పొందవచ్చు. రాష్ట్రాలు మరియు స్థానిక పరిధులలో గృహ భీమా సహాయ కార్యక్రమాలను నిర్వహిస్తాయి మరియు అర్హత నిర్ణయించడానికి HUD యొక్క వార్షిక తక్కువ ఆదాయం పరిమితులను ఉపయోగించవచ్చు. గృహయజమానులు తమ గృహాలను నిర్మించడానికి, పునరావాసం లేదా రిపేర్ చేయడానికి నిధులను కూడా పొందవచ్చు. Homebuyer కార్యక్రమాలు సాధారణంగా హోమ్ ధర మరియు మీరు సహాయంతో పొందవచ్చు తనఖా రకం పరిమితం. ఉదాహరణకు, మిన్నెసోటా హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ ఏజెన్సీ గృహ ధరలో ఎక్కువ 5 శాతం లేదా $ 5,000 ను ఆర్థికంగా చేయగలదు. ఖచ్చితమైన సహాయ కార్యక్రమం మరియు ఇంటి స్థానాన్ని బట్టి, తక్కువ ఆదాయం పరిమితులు మారుతూ ఉంటాయి.ఒక నుంచి ముగ్గురు వ్యక్తులకు $ 60,000 మొత్తాన్ని సంపాదించవచ్చు మరియు ఐదుగురు వ్యక్తుల కుటుంబాలు $ 72,000 వరకు వాయిదా వేయబడిన చెల్లింపు రుణ కోసం ఉపయోగించవచ్చు.

HUD ఎలా తక్కువ ఆదాయాన్ని నిర్ణయిస్తుంది

HUD సగటు ఆదాయం అంచనా మరియు మెట్రోపాలిటన్ స్టాటిస్టికల్ ప్రాంతాలు, లేదా MSAs అని నిర్దిష్ట ప్రాంతాల్లో గృహ పరిమాణం ద్వారా సర్దుబాటు. తక్కువ ఆదాయం పరిమితులు MSA యొక్క మధ్యస్థ ఆదాయంలో 80 శాతం మీద ఆధారపడి ఉంటాయి; చాలా తక్కువ ఆదాయం పరిమితులు MSA యొక్క మధ్యస్థ ఆదాయంలో 50 శాతం మరియు చాలా తక్కువ ఆదాయం MSA యొక్క మధ్యస్థంలో 30 శాతం.