విషయ సూచిక:
రియల్ ఎస్టేట్ ఏమిటంటే IRS ఒక రాజధాని ఆస్తిగా పిలుస్తుంది. మీరు పెట్టుబడిగా కొనుగోలు చేసిన ఖాళీని విక్రయిస్తే, మీరు రెవెన్యూ ఆదాయానికి బదులుగా, మూలధన లాభం లేదా నష్టంగా అమ్మకం ఫలితాన్ని నివేదిస్తారు. మీరు వ్యక్తిగత ఉపయోగం కోసం భూమిని కొనుగోలు చేసినట్లయితే, మీరు అమ్మకానికి నుండి ఏ లాభాలు అయినా, ఏ నష్టాలనైనా నివేదించలేరు. ప్రతి మూలధనం కోసం మీరు ఫారం 8949 ను పూర్తి చేసి షెడ్యూల్ D పై ఫలితాలను నివేదించండి. మీ 1040 ను సమర్పించినప్పుడు ఫారమ్లను పంపు.
చిన్నది లేదా పొడుగు
మీరు ఒక సంవత్సరం లేదా తక్కువ ఆస్తి కలిగి ఉంటే, మీరు అమ్మకానికి స్వల్పకాలిక లాభం లేదా నష్టం ఫలితంగా రిపోర్ట్. ఒక సంవత్సరం పైన, ఇది దీర్ఘకాలం. దీర్ఘకాలిక పన్ను రేట్లు బాగా ఉన్నందున అది గణనీయమైనది. విక్రయ ధర నుండి ఆస్తి వ్యయాన్ని తీసివేయడం ద్వారా సాధారణంగా మీరు మీ లాభం లేదా నష్టాన్ని లెక్కించవచ్చు. మీరు నష్టాన్ని కలిగి ఉంటే, మీ మూలధన ప్రయోజనాలకు వ్యతిరేకంగా దీనిని తీసివేస్తారు.
నష్టాలు తీసివేయడం
మీ లాభాల కంటే సంవత్సరానికి తగ్గించదగిన నష్టాలు మీ లాభాల కంటే ఎక్కువగా ఉంటే, మీరు మీ సాధారణ ఆదాయానికి వ్యతిరేకంగా ప్రచురణ సమయంలో, $ 3,000 వరకు వ్యవకలనం చేయవచ్చు. మీ 1040 కి ముందు మీరు దీన్ని చేస్తారు, ఇది నికర పెట్టుబడుల లాభం గురించి నివేదిస్తుంది. మీ నికర మూలధన నష్టం $ 3,000 కన్నా ఎక్కువ ఉంటే, మీరు తదుపరి సంవత్సరానికి అదనపు మొత్తాన్ని తీసుకువెళ్ళాలి మరియు దాని నుండి లాభాలు మరియు ఆదాయాల నుండి తీసివేయాలి. మీరు షెడ్యూల్ డిలో తీసుకున్న మొత్తాన్ని జాబితా చేస్తారు.