విషయ సూచిక:
తొలగింపు అనేది ఎటువంటి అద్దెదారుని ఎదుర్కోవాల్సిన ప్రక్రియ, అతని రికార్డులో మాత్రమే ఉంటుంది. మీ రికార్డుపై బహిష్కరణ వెంటనే మీరు ఒక అపార్ట్మెంట్ అద్దెకు చేయలేకపోతున్నట్టు ఖండించలేదు, మీరు ఎక్కడ ఉన్నారనే విషయంలో ఎలా దూరంగా ఉన్నారనే దానిపై, ఎలా తొలగించబడిందో మరియు ఎంత కాలం క్రితం ఇది సంభవించింది అనే దానిపై ఆధారపడి ఉంటుంది.
కాల చట్రం
ఇటీవల బహిష్కరణ, గత సంవత్సరంలో, ఒక భూస్వామి మరింత దూరంగా జరిగింది ఒక తొలగింపు కంటే మీరు అద్దెకు గురించి మరింత జాగ్రత్తగా చేయవచ్చు. ఏడు సంవత్సరాల తర్వాత బహిష్కరణ తీర్పు మీ క్రెడిట్ నివేదిక నుండి తీసివేయబడింది, అయినప్పటికీ ఇది ప్రజా రికార్డుల కారణంగా నేపథ్య తనిఖీలో కనిపిస్తుంటుంది. ఒక బహిష్కారం మీరు ప్రభావితం చేసే సమయం ఫ్రేమ్ భూస్వామి నుండి భూస్వామికి మారవచ్చు. కొంతమంది భూస్వాములు ఎల్లప్పుడూ ఒక వలసనివ్వకుండా అద్దెకు చెప్పుకోరు, ఇతరులు మరింత సానుభూతి చెందుతారు.
నివేదించడం
మీ లీజు ఒప్పందం రద్దు చేయబడిందా లేదా మీరు మొత్తం తొలగింపు ప్రక్రియ ద్వారా వెళ్ళినట్లయితే పరిగణించవలసిన మరొక తొలగింపు అంశం. మీ యజమాని నుండి మొదటి వ్రాతపూర్వక నోటీసు వచ్చినప్పుడు మీరు మీ మునుపటి అపార్ట్మెంట్ నుండి నిష్క్రమించినట్లయితే, మీ రుణ నివేదికపై మీకు తీర్పు ఉండదు. దాదాపు అన్ని రాష్ట్రాల్లోనూ ఈ నోటీసు అవసరం ఉంది మరియు న్యాయస్థాన వ్యవస్థ ద్వారా సాధారణంగా దాఖలు చేయబడదు, కనుక లీజు రద్దు అనేది ప్రజా రికార్డులో లేదు. మీరు బహిష్కరణకు కోర్టుకు వెళ్లారు లేదా మీకు వ్యతిరేకంగా ఒక డిఫాల్ట్ తీర్పు ఉంటే అది పబ్లిక్ రికార్డులలో మరియు మీ క్రెడిట్ నివేదికలో చూపిస్తుంది.
ప్రతిపాదనలు
అన్ని భూస్వాములు నేపథ్యాన్ని లేదా క్రెడిట్ తనిఖీలను ఉపయోగించవు. కొంతమంది ప్రాపర్టీస్ కలిగిన కొంతమంది ప్రైవేటు భూస్వాములు కేవలం అపార్ట్మెంట్ను అద్దెకు తీసుకునే ముందు ఆదాయం లేదా ఉపాధి ధ్రువీకరణ కోసం మాత్రమే అడుగుతారు. ఇతర భూస్వాములు ముందు తొలగింపులతో అద్దెదారులను అంగీకరించి, పెద్ద సెక్యూరిటీ డిపాజిట్ కొరకు, అదనపు నెలలు అద్దెకివ్వటానికి లేదా నెలకు-నుంచి-నెల అద్దెకు ప్రారంభించమని అడగవచ్చు. ఇతర భూస్వాముల నుండి సానుకూల సూచనలను ఉపయోగించడం వలన మీ ముందస్తు బహిష్కరణను అధిగమించటానికి మీ కాబోయే భూస్వామిని ఒప్పించవచ్చు.
తప్పుడుభావాలు
దేశంలో ఉన్న ప్రతి భూస్వామి నుండి మీరు వెంటనే నల్లజాతీయుల జాబితాలో లేరు, లేదా మీ రాష్ట్రంలో కూడా మీరు తొలగించబడతారు. మీరు అపార్ట్మెంట్ అద్దెకు తీసుకోవచ్చో లేదో నిర్ధారించడానికి ఇతర అప్లికేషన్ సమాచారంతో పాటు భూస్వాములు సాధారణంగా నేపథ్య తనిఖీ సేవలు మరియు క్రెడిట్ నివేదికల నుండి సమాచారాన్ని ఉపయోగిస్తాయి. మీ నియంత్రణకు మించిన ఈవెంట్ కారణంగా మీ తొలగింపు సంభవించినట్లయితే అద్దె ఏజెంట్కు తగ్గట్టుగా పరిస్థితులను వివరించడానికి మీరు అనుమతించబడరు. మిగిలిన మీ అప్లికేషన్ తనిఖీ చేస్తే, మీ వివరణ మిమ్మల్ని ప్రయత్నించడానికి భూస్వామిని ప్రభావితం చేయవచ్చు.
నివారణ
మీ ప్రారంభ బహిష్కరణను నివారించడానికి మీరు తిరిగి వెళ్ళలేక పోయినప్పటికీ, తొలగింపు తర్వాత మరొక అద్దె ఆస్తిని పొందడానికి మీ అవకాశాలను పెంచవచ్చు. అసలు బహిష్కరణ నుండి మీకు వ్యతిరేకంగా తీర్పు తీర్పు ఉంటే, మీరు మీ ఆర్థిక బాధ్యతలను జాగ్రత్తగా చూసుకునే మీ భవిష్య భూస్వాములు చూపించడానికి పూర్తి మొత్తాన్ని చెల్లించండి. చివరగా, మీ ఇతర రుణాలు వీలైనంతగా తగ్గించండి.
కొంతమంది భూస్వాములు దివాలా, బహిష్కరణ లేదా రెండింటి ద్వారా వెళ్ళిన అద్దెదారుల వైపు దృష్టి సారించే "రెండవ-అవకాశం" అద్దెలు. అద్దె ఒప్పందం యొక్క ఈ రకమైన అధిక అద్దె చెల్లింపు, సెక్యూరిటీ డిపాజిట్ మరియు ప్రీ-పెయిడ్ అద్దె అవసరాలు భూస్వామి తీసుకుంటున్న నష్టాన్ని పూరించడానికి కలిగి ఉంటాయి. భూస్వామి సాధారణంగా ఇలాంటి అద్దె ఒప్పందాన్ని అందించకపోతే, అతను మీకు అద్దెకు తెచ్చుటకు ఎంత వరకు అతడికి అవసరమో చూడడానికి అతనితో చర్చలు చేయటానికి ప్రయత్నిస్తాడు. మరొక ఎంపికను అధిక రుణ స్కోరుతో అపార్ట్మెంట్ కోసం సహ-సంతకం పొందడం. ఒక బలమైన ఆర్థిక స్థితిలో ఉన్న వ్యక్తి నుండి ఎటువంటి డిఫాల్ట్లను వసూలు చేసే అవకాశం ఉందని అతను తెలిస్తే, భూస్వామి మీకు మరింత సౌకర్యవంతంగా అద్దెకు ఇవ్వవచ్చు.
స్నేహితులు మరియు యజమానుల నుండి వ్యక్తిగత మరియు వ్యాపార సూచనలు మీ ఆర్థిక బాధ్యతలను మీరు మీ భూస్వామిని ఒప్పించగలవు. భూస్వామికి ఆదాయం మరియు పొదుపు రుజువులను అందించడం ద్వారా భవిష్యత్తులో ఆర్థికపరమైన బాధ్యతలను మీరు పొందగలరని ఆయనకు తెలుసు.