విషయ సూచిక:
ఫెడరల్ హౌసింగ్ అడ్మినిస్ట్రేషన్ యొక్క (FHA) మిషన్ స్టేట్మెంట్ "బలమైన, నిలకడగల, సంఘటిత కమ్యూనిటీలు మరియు నాణ్యమైన సరసమైన గృహాలను అందరికీ సృష్టించడం." ఆ సందేశంలో ఉంచడంతో, FHA తనఖాపై ఎకరాల సంఖ్యకు ఎటువంటి పరిమితులు లేవు, అసాధారణ పరిస్థితిలో తప్ప.
అధిక భూమి
మీ పార్సెల్ పరిమాణం మీ పొరుగున ఉన్న సాధారణ మరియు ఆచారాలను మించి ఉంటే, ఇది అధిక భూమిగా వర్గీకరించబడుతుంది, మరియు దాని విలువకు విలువను కేటాయించదు. ఉదాహరణకు, ఒక ఉపవిభాగంలోని నివాసం 3-acre లాగా ఉంటుంది, కానీ దాదాపు అన్ని ఇతర గృహాలకు ½ ఎకరాల స్థలాన్ని కలిగి ఉంటే, ఆ ½ ఎకరా సగటు కంటే ఆస్తికి విలువ ఉండదు. ఇది చాలా తరచుగా కుల్-డి-శాక్ లో సంభవిస్తుంది.
ప్రత్యేక ఉపయోగం
ప్రత్యేక ఉపయోగం కలిగి ఉండే ఎకరాలకు ఏ విలువ కేటాయించబడదు. ధ్రువీకృత FHA అధికారి లారీ Cissa "ఒక ఆస్తి వేర్వేరు రహదారి ఫ్రంట్ లేదా ఇమ్మిగ్రేషన్ యాక్సెస్ ఉంటే," ప్రాంతం సంభావ్య ప్రత్యేక ఉపయోగం గా నిర్ణయించబడుతుంది, మరియు విస్తీర్ణం విలువ లో విలువను అందుకోలేరు."
పోల్చదగిన విస్తీర్ణం
అధిక భూభాగం లేదా వేర్వేరు ఉపయోగం అని భావిస్తున్న ఆ భాగాల యొక్క విలువ తొలగింపు అనేది FHA తనఖా ఆమోదం కోసం అవసరమైన దానికంటే తక్కువగా ఉన్న విలువకు దారి తీస్తుంది. అందువల్ల, FHA తనఖా కోసం ఆమోదించబడిన ఆస్తి కలిగి కీలు ఒకటి హౌస్ మరియు విస్తీర్ణం సహా, ఒక భాగం కొనుగోలు ఉంది, తక్షణ ప్రాంతంలో ఇతరులతో పోల్చవచ్చు భావించారు.