విషయ సూచిక:
- సగటు U.S. బిల్డింగ్ ఖర్చులు
- స్థానం, స్థానం, స్థానం
- డిజైన్ మరియు తయారీ ప్రతిపాదనలు
- ఒప్పందంపై ఒక కాంట్రాక్టర్ను ఎంపిక చేయడం మరియు అంగీకరిస్తున్నారు
మీరు $ 150,000 కోసం ఒక గృహాన్ని నిర్మించగలరు, కానీ దీనికి ప్రణాళిక, జ్ఞానం మరియు క్రమశిక్షణ అవసరమవుతుంది. అనేక కారణాలు నివాస నిర్మాణ ఖర్చు ప్రభావితం ఉన్నప్పటికీ, దాని స్థానం, పరిమాణం మరియు డిజైన్ చాలా ముఖ్యమైనవి. మీరు భవనం గురించి చదవడం మరియు మీరు ప్రారంభించడానికి ముందు కాంట్రాక్ట్ కాంట్రాక్ట్ నిర్మాణం కూడా ముఖ్యం.
సగటు U.S. బిల్డింగ్ ఖర్చులు
నేషనల్ అసోసియేషన్ ఆఫ్ హోమ్ బిల్డర్స్ నిర్వహించిన 2014 సర్వే ప్రకారం, 2013 లో ఒక కొత్త US ఇల్లు సగటు వ్యయం $ 246,453 ఉంది, ఇందులో చాలా భవనం, ఫైనాన్సింగ్, కాంట్రాక్టర్ ఫీజు, మ్యాచ్లు మరియు ఉపకరణాలు ఉన్నాయి. అయితే ఇది 2,607 చదరపు అడుగుల ఇంటికి 14,359 చదరపు అడుగుల లాగా ఉంది. 20 వ శతాబ్దం చివరి వరకు, ఇళ్ళు చాలా తక్కువగా ఉండేవి. రెండవ ప్రపంచయుద్ధం మరియు కొరియా యుద్ధము తరువాత, తిరిగి వచ్చిన అనుభవజ్ఞులు మరియు వారి కుటుంబములను ఇచ్చుటకు 1,000 చదరపు అడుగుల కంటే తక్కువగా ఉండే నివాస గృహాలు నిర్మించబడ్డాయి. పట్టణ ప్రాంతాల్లో, మా తరచుగా 5,000 చదరపు అడుగుల కంటే తక్కువ సగటు. రెండింటి యొక్క చతురస్రాకార ఫుటేజ్ మరియు ఖర్చులను ప్రత్యక్షంగా ప్రభావితం చేస్తుండటంతో, రెండింటి అంచనాల పరిమాణాన్ని తగ్గించడం అనేది ఒక క్లిష్టమైన వ్యూహం $ 150,000 బడ్జెట్కు ఉంచడం.
స్థానం, స్థానం, స్థానం
మీరు మీ ఇంటిని ఎక్కడ నిర్మించాలో మరొక ముఖ్యమైన అంశం. ఉదాహరణకు, కాలిఫోర్నియా తీరప్రాంతాలలో కొత్త నిర్మాణం చాలా ఖరీదైనది, ఇది 2014 లాస్ ఏంజిల్స్ టైమ్స్ సర్వే ప్రకారం $ 500,000 కంటే ఎక్కువ. సాధారణంగా చెప్పాలంటే, కారినా కౌంటీ, కాలిఫోర్నియా వంటి కావాల్సిన తీర, వినోదం లేదా పదవీ విరమణ ప్రాంతాలలో అధిక నిర్మాణ వ్యయాలను మీరు ఎదుర్కుంటారు; ఆస్పెన్, కొలరాడో; శాన్ఫ్రాన్సిస్కో మరియు సిలికాన్ వ్యాలీ, న్యూయార్క్, సీటెల్, మరియు లాస్ ఏంజిల్స్ వంటి పట్టణ కేంద్రాలు అభివృద్ధి చెందాయి. కాలిఫోర్నియా, వాషింగ్టన్ మరియు ఒరెగాన్ వంటి సాపేక్షమైన బలమైన యూనియన్లతో కూడిన రాష్ట్రాలు అధిక ఖర్చులు కలిగి ఉన్నాయి. తక్కువ ఖర్చుతో కూడిన రాష్ట్రాలలో, తక్కువస్థాయిలో నివసిస్తున్న జీవన ప్రాంతాల్లో తగ్గుతున్న జనాభా మరియు ప్రాంతాలు వలస కార్మికుల మిగులుతో తక్కువ వ్యయాలు.
డిజైన్ మరియు తయారీ ప్రతిపాదనలు
చాలా ఇళ్ళు అనవసరంగా ఖరీదైనవి ఎందుకంటే ధర కారకాలు ప్రారంభంలో నొక్కిచెప్పడం లేదు. భవననిర్మాణ గృహ రూపకల్పన సాధారణంగా భవన వ్యయంలో 10 శాతం ఖర్చు అవుతుంది.సిఫార్సు చేయబడిన భవనం డిజైనర్ రూపకల్పన, అయితే, $ 1,500 లేదా తక్కువ వ్యయం అవుతుంది. ధరల నిర్ధిష్టత పారామౌంట్ అని డిజైనర్ అర్థం చేసుకుంటే, ఆమె బహుశా ఖర్చు-సమర్థవంతమైన పరిష్కారంతో ముందుకు వస్తుంది. లేకపోతే, మీరు నిర్మించడానికి భరించలేని ఒక అందమైన డిజైన్ పొందవచ్చు. ప్రారంభంలో చదరపు ఫుటేజ్ గరిష్టాలను సెట్ చేయాలని నిర్థారించుకోండి - ఖర్చులను కలిగి ఉండే కీ. 650 చదరపు అడుగుల ఇల్లు రెండు నుంచి మూడు మనుషులకు నివాసంగా ఉంటుంది.
ఒప్పందంపై ఒక కాంట్రాక్టర్ను ఎంపిక చేయడం మరియు అంగీకరిస్తున్నారు
వారి మొదటి ఇల్లు నిర్మించే వ్యక్తులు ఒక కాంట్రాక్టర్కు సరైన ఎంపిక చేసేవారే ఎవరైతే తక్కువగా ఉంటారో నమ్ముతారు. ఇది అరుదుగా నిజం. నివాస భవనంలోని ఒక సాధారణ సమస్య ఏమిటంటే, తక్కువ డబ్బు ఉన్న వ్యక్తి, భయంకరమైన పనిని చేస్తాడు లేదా ఉద్యోగం నుండి మీ డబ్బుతో వెళ్తాడు. అనేక సూచనలను పొందండి మరియు వాటిని జాగ్రత్తగా పరిశీలించండి. బిల్డింగ్ ఒప్పందాల గురించి మిమ్మల్ని మీరు విద్యావంతులను చేసుకోండి. డిజైన్-మార్పు ఖర్చులు ఎలా లెక్కించబడతాయో మీ ఒప్పందంలో ముందే అంగీకరిస్తున్నారు. కాలానుగుణంగా వారు చెల్లించబడ్డారని నిర్ధారించడానికి సరఫరాదారులను తనిఖీ చేయండి. ఖర్చు-ప్లస్ ఒప్పందం చాలా ఖర్చుతో కూడుకున్నది, కానీ చాలా సమానమైన కాంట్రాక్టర్ అవసరం. మీరు ఏమి ఖర్చు ఆధారంగా అర్థం చేసుకోండి. కార్మిక ఖర్చులు నికర ఉంటే కార్మిక కోసం 15 శాతం కాంట్రాక్టర్ యొక్క రుసుము సహేతుకమైనది. కాంట్రాక్టర్ లాభదాయకమైన లాభం శాతం అదనంగా భీమా మరియు కార్యాలయం ఖర్చులు సహా, ఉదారంగా ఓవర్ హెడ్ ఆరోపణలు కలిగి ఉంటే, ఒక కార్మికుడు గంటకు $ 15 చెల్లించిన మీరు మూడు లేదా నాలుగు సార్లు ఎక్కువ ఖర్చు చేయవచ్చు.