అపార్ట్మెంట్ కోసం అర్హత సంపాదించడానికి ఆదాయం స్థాయిని ఎలా గుర్తించాలి

ఒక అపార్టుమెంటుకు అవసరమైన ఆదాయ స్థాయిని నిర్ణయించడానికి భూస్వాములు ఉపయోగించే ఒక విశ్వవ్యాప్త వ్యవస్థ కూడా లేదు. అధిక ఆదాయం మూడుసార్లు అద్దె చెల్లింపుగా ఉండాలి లేదా దరఖాస్తుదారు యొక్క స్వదేశీ చెల్లింపులో 25 శాతాన్ని మించకూడదు అని బొటనవేలు యొక్క పాలనను ఉపయోగిస్తారు. ఒక అపార్ట్మెంట్ అద్దెకు మీ ప్రస్తుత ఆదాయం సరిపోకపోతే, మీరు లీజును సురక్షితంగా ఉంచడానికి ఒక హామీని జోడించగలరు.

చాలామంది భూస్వాములు రుసుము అద్దెకు ముందు అద్దెదారుని ఆదాయం యొక్క ధృవీకరణను లేదా ధృవీకరణను కోరవచ్చును. AzmanJaka / iStock / Getty Images

ఆదాయం మాటర్స్

మీ క్రెడిట్ చరిత్రతో పాటు, బహిష్కరణ రికార్డులు మరియు సూచనలు, ఆదాయం కౌలుదారులను మూల్యాంకనం చేస్తున్నప్పుడు యజమాని అత్యంత ముఖ్యమైన పరిగణనలో ఒకటి. భూస్వాములు అద్దె ఆదాయంలో ఖాళీలు కలిగి ఉండటం ఖరీదైనది, కొత్త అద్దెదారులను కనుగొనడానికి సమయం పడుతుంది, కాబట్టి వారు బిల్లులను చెల్లించగలరని నిర్ధారించుకోవాలి. మీ ఆదాయం రుజువు కోసం ఇటీవల చెల్లింపు స్థలాలు లేదా మీ యజమాని కోసం సంప్రదింపు సమాచారం వంటివాటిని అడగడానికి ఒక భూస్వామి అనుకోండి. మీరు సంపాదించిన ఆదాయం డాలర్ మొత్తం పాటు, భూస్వామి కూడా మీ ప్రవాహం ఆదాయం ఎలా స్థిరమైన అంచనా.

25 శాతం టేక్ హోమ్ పే

ప్రతి వ్యక్తి యొక్క వ్యక్తిగత పరిస్థితి కొద్దిగా భిన్నంగా ఉంటుంది, కానీ ఆదాయం మరియు అద్దె ఖర్చు కోసం ప్రమాణాలు ఉన్నాయి. Homefair.com ప్రకారం, మీ గృహ ఖర్చులు మీ స్థూల చెల్లింపులో 35 శాతం లేదా మీ స్వదేశీ చెల్లింపులో 25 శాతం మించకూడదు. మీ స్థూల చెల్లింపు మీ మొత్తం వార్షిక జీతం మరియు బోనస్ మరియు కమీషన్లు. మీ స్వదేశీ చెల్లింపు మీ స్థూల చెల్లింపు మైనస్ పన్నులు, పదవీ విరమణ మరియు భీమా తగ్గింపు, మరియు మీరు మీ నగదు చెక్కు నుండి తీసివేసిన ఇతర డబ్బు. మీ స్వదేశీ చెల్లింపు నెలకు $ 3,000 ఉంటే, నెలసరి అద్దెకు మీరు 750 డాలర్ల కంటే తక్కువ చెల్లించాలి.

40-టైమ్స్ అద్దె

వ్యక్తిగత భూస్వాములు వేర్వేరు ప్రమాణాలు మరియు నియమాలను అద్దెకు ఇవ్వడానికి తగినంత ఆదాయం ఉన్నట్లయితే నిర్ణయం తీసుకోవడానికి ఉపయోగిస్తారు. కొంతమంది నిరుపే చెల్లింపులో 35 శాతం లేదా నికర చెల్లింపు పాలనలో 25 శాతం వాడతారు. న్యూ యార్క్ లో, చాలామంది భూస్వాములు 40-సార్లు పాలనను ఉపయోగిస్తాయి. ఈ నియమం అద్దెదారుల మిశ్రమ ఆదాయం నెలవారీ అద్దె మొత్తం కంటే 40 రెట్లు ఎక్కువగా ఉండాలి. ఉదాహరణకు, అద్దెదారు యొక్క వార్షిక ఆదాయం $ 40,000 కంటే ఎక్కువ ఉంటే, ఈ పాలనను ఉపయోగించుకున్న భూస్వామి అద్దెకు ఒక $ 1,000 ఒక నెల స్టూడియోను మాత్రమే అద్దెకు తీసుకుంటుంది.

ఇతర ప్రతిపాదనలు

ఆదాయం ఒక అపార్ట్మెంట్ అద్దెకు అత్యంత ముఖ్యమైన కారకంగా ఉండగా, ఇది పరిగణించబడని ఒక్కటే కాదు. రోజు చివరిలో, భూస్వామి మీరు అద్దెకు చెల్లించవచ్చని తెలుసుకోవాలని కోరుకుంటున్నారు. మీకు ఎక్కువ చెల్లిస్తున్న ఉద్యోగం లేదు, కానీ మీకు పెద్ద మొత్తాన్ని డబ్బు ఆదా చేసిన భూస్వామిని చూపించగలిగితే, అతడు ఆదాయ అవసరాన్ని వదులుకోవచ్చు. మీరు ఇప్పుడు అధిక వేతనాన్ని సంపాదించకపోతే, ఇటీవల చెల్లించిన ఉద్యోగం కోసం ప్రతిపాదనను ఆమోదించినట్లయితే, మీరు మీ భూస్వామికి ఆ సమాచారాన్ని కూడా ఇవ్వవచ్చు. మీరు నిజంగా అద్దె చెల్లింపు చేయడానికి వనరులను కలిగి లేకుంటే, యజమాని అద్దె ఒప్పందానికి హామీని లేదా క్యాసింజర్ను జోడించడానికి మిమ్మల్ని అనుమతించవచ్చు. మీరు డిఫాల్ట్ అయితే ఈ వ్యక్తి చెల్లింపులను చేయడానికి చట్టబద్దంగా బాధ్యత వహిస్తారు.