తనఖా సాధారణంగా తిరిగి చెల్లించినదా?

బ్యాంకులు మరియు ఆర్థిక సంస్థలు గృహాలను కొనటానికి భావి గృహయజమానులకు రుణ డబ్బు. ఈ రుణాలు తనఖాలు అంటారు. కొనుగోలుదారు రుణ మొత్తాన్ని తిరిగి చెల్లించేంత వరకు ఇంటికి తనఖాని తాకడం వలన ఇంటిపై తాత్కాలిక హక్కు ఉంటుంది.

మీరు ఇల్లు చెల్లించాల్సిన నగదు లేకపోతే, మీకు ఒక తనఖా అవసరం.

మొత్తం

రుణాల, వడ్డీ రేటు మరియు ఋణ వ్యవధి పరిగణనలోకి తీసుకోవడం ద్వారా బ్యాంకులు మరియు ఆర్థిక సంస్థలు రుణగ్రహీత యొక్క నెలవారీ తనఖా చెల్లింపు పరిమాణాన్ని నిర్ణయించాయి. రుణాల రుణాలపై మొదటి కొద్ది సంవత్సరాల్లో చెల్లింపులు ఎక్కువగా రుణంపై వడ్డీని చెల్లించడానికి ఎక్కువగా వెళుతున్నాయి.

కాల చట్రం

Homebuyers సాధారణంగా 15 సంవత్సరాల లేదా 30 సంవత్సరాల కాలంలో స్థిర రేటు రుణాలు తిరిగి చేయవచ్చు. తనఖా హోల్డర్లు అదే తేదీలో ప్రతి నెల ఒక అవసరమైన చెల్లింపును సమర్పించండి. గృహ యజమానులు వారి నెలవారీ చెల్లింపులకు డబ్బు జోడించడం ద్వారా ముందుగానే రుణాలు చెల్లించవచ్చు. బాంక్రేట్ వెబ్సైట్ ప్రకారం, తనఖా రుణంలో $ 255,000 లకు 6 శాతం వడ్డీకి అదనంగా $ 25 చొప్పున చెల్లించి 23 నెలలు తగ్గించి, 14,734 డాలర్ల వడ్డీ చెల్లింపులలో సేవ్ చేయవచ్చు.

రకాలు

Homebuyers అనేక ఇతర తనఖా చెల్లింపు ఎంపికలు ఉన్నాయి. ఒక బెలూన్ తనఖా homebuyers మూడు నుంచి ఏడు సంవత్సరాల సెట్ చెల్లింపులు చేయడానికి మరియు అప్పుడు పదం చివరిలో పూర్తి రుణ సంతులనం చెల్లించడానికి అనుమతిస్తుంది. వడ్డీ మాత్రమే రుణాలు homebuyers సమయం సెట్ కోసం మాత్రమే రుణ వడ్డీ చెల్లించటానికి అనుమతిస్తుంది. వడ్డీ-మాత్రమే పదం ముగుస్తుంది ఉన్నప్పుడు వారు ఋణం తిరిగి చెల్లించే ప్రారంభమవుతుంది. రివర్స్ తనఖా రుణ గృహ యజమానులు ఈక్విటీని నెలవారీ నగదు చెల్లింపులు లేదా రుణ క్రమాన్ని మార్చడానికి అనుమతిస్తుంది మరియు హోమ్ విక్రయించినప్పుడు లేదా యజమాని మరణించినప్పుడు తిరిగి చెల్లించబడుతుంది. రీఫైనాన్సింగ్ మరో రుణాన్ని పొందడం ద్వారా రుణాన్ని తిరిగి చెల్లించే పద్ధతి.