ఎలా పన్నుల మీద అద్దె ఇవ్వడం

మీరు గృహ ఆఫీసు మినహాయింపు కోసం అర్హత ఉంటే, మీ ఇల్లు లేదా అపార్ట్మెంట్ అద్దెలు మీ పన్ను బిల్లును తగ్గించవచ్చు. హోం ఆఫీస్ మినహాయింపు ఉద్యోగులు మరియు స్వయం ఉపాధి పన్ను చెల్లింపుదారుల కోసం అందుబాటులో ఉంది. స్వయం ఉపాధి పన్ను చెల్లింపుదారులు ఫారం 8829 లో మినహాయింపును నివేదిస్తారు మరియు ఉద్యోగులు ఫెడరల్ 2106 లో ఒక తగని పని ఖర్చుతో తగ్గింపును నివేదిస్తారు.

సాధారణ అవసరాలు

మీ హోమ్ ఆఫీస్ ఒక కావచ్చు మొత్తం గది లేదా ఒక ఒక గదిలో భాగం. ఐఆర్ఎస్కు ఇది ఒక గృహ కార్యాలయంగా ఉపయోగించటానికి ఒక గదిని విభజించవలసిన అవసరం లేదు, కానీ మీ హోమ్ ఆఫీస్ ముగుస్తుంది మరియు మిగిలిన మీ ఇంటి ప్రారంభమవుతుంది.

రెగ్యులర్ మరియు ప్రత్యేక ఉపయోగం

తగ్గింపు కోసం అర్హత పొందడానికి, మీరు ఉపయోగించే మీ ఇంటిలో మీకు ఒక ప్రాంతం ఉండాలి క్రమం తప్పకుండా మరియు ప్రత్యేకంగా పని కోసం. ప్రత్యేకమైన ఉపయోగం అంటే మీరు వ్యక్తిగత ప్రయోజనం కోసం ఆ స్థలాన్ని ఉపయోగించరు. ఉదాహరణకు, మీరు మీ వంటగది పట్టికలో పని చేస్తే మీ వంటగదిని క్లెయిమ్ చేయలేరు, లేదా మీ పిల్లలను మీ హోమ్వర్క్కి ఉపయోగించుకోవాలనుకుంటే మీ కుటుంబాన్ని తాళిస్తారు. ఒక అతిథి బెడ్ రూమ్ ఒక ఏడాదికి ఒకసారి అక్కడే ఉంటూనే, ఒక గృహ ఆఫీసు కాదని IRS కూడా స్పష్టం చేస్తుంది.

బిజినెస్ ప్రిన్సిపల్ ప్లేస్

హోమ్ ఆఫీస్ అనేది మీ ప్రధాన వ్యాపార స్థలంగా ఉండాలి. ఈ మినహాయింపు కోసం, ప్రధాన వ్యాపార స్థలం అంటే మీ ఇంటిని ఉపయోగించడం గణనీయంగా మరియు క్రమంగా వ్యాపారాన్ని నిర్వహించడం. మీరు ఇతర ప్రదేశాలలో కూడా పని చేస్తున్నప్పటికీ, మీరు ఖాతాదారులతో కలిసేటప్పుడు లేదా నిర్వాహక పనిని చేస్తే, హోమ్ ఆఫీస్ మినహాయింపును పొందడం IRS మీకు అనుమతిస్తుంది.

వ్యాపార నియమం యొక్క ప్రధాన స్థానానికి ఒక మినహాయింపు ఉంది. మీరు ఒక కలిగి ఉంటే స్వేచ్ఛా నిర్మాణం - ఒక స్టూడియో, గ్యారేజ్ లేదా బార్న్ లాగా - మరియు మీరు దాన్ని నిల్వ చేయడానికి వంటి వ్యాపార ప్రయోజనం కోసం ఉపయోగించుకుంటారు, మీరు వ్యాపార పాలన యొక్క ప్రధాన స్థలాన్ని కలవడానికి లేదు. మీరు అయితే, ఇప్పటికీ సాధారణ మరియు ప్రత్యేకమైన ఉపయోగ పరీక్షను పాస్ చేయాలి.

ఉద్యోగుల కోసం అదనపు నిబంధనలు

గృహ ఆఫీసు కోసం సాధారణ అవసరాలు తీర్చడంతోపాటు, ఉద్యోగులు తమ ఇంటి కార్యాలయాన్ని క్లెయిమ్ చేయడానికి ముందు మరికొంత పరీక్షలను పాస్ చేయాలి. ఉద్యోగులు తప్పనిసరిగా గృహ కార్యాలయాన్ని ఉపయోగించాలి వారి యజమాని సౌలభ్యం, మరియు మీ యజమాని మీ ఇంటిలో ఏ భాగాన్ని అద్దెకు తీసుకోకపోవచ్చు.

Nolo ప్రకారం, ఇది మీ యజమాని యొక్క సౌలభ్యం కోసం మీరు ఆఫీసుని ఉపయోగిస్తుంటే ఉద్యోగం యొక్క పరిస్థితి, వ్యాపారం సరిగా పనిచేయడం అవసరం లేదా మీ విధులను నిర్వహించాల్సిన అవసరం ఉంది. ఉదాహరణకు, మీరు ఓవర్ టైం పని చేస్తే మరియు మీ పనిని మీతో స్వదేశానికి తీసుకురావాలంటే, మీ యజమాని యొక్క సౌలభ్యం కోసం ఇది తప్పనిసరి కాదు. అయితే, మీ యజమాని మీకు కొన్ని గంటల సమయంలో పని చేయాలని కోరితే కార్యాలయం అందుబాటులో లేదు మరియు మూసివేసినప్పుడు, మీరు కోతకు అర్హులు.

అద్దె తీసివేతను లెక్కించడం

హోమ్ ఆఫీస్ మినహాయింపును లెక్కించడానికి రెండు మార్గాలున్నాయి. అద్దె, యుటిలిటీస్, హోమ్ సెక్యూరిటీ సిస్టమ్స్ మరియు అద్దెదారు యొక్క భీమా వంటి అన్ని సంబంధిత వ్యయాలను చేర్చడం - మరియు మీ హోమ్ ఆఫీస్ స్క్వేర్ ఫుటేజ్కు సంబంధించి ఒక భాగాన్ని తగ్గించడం. ఉదాహరణకు, మీ మొత్తం గృహ కార్యాలయ ఖర్చులు సంవత్సరానికి $ 10,000, మీ హోమ్ ఆఫీస్ 200 చదరపు అడుగులు మరియు మీ హోమ్ 2,000 చదరపు అడుగులు. మీరు ఖర్చులలో పదవ వంతును, లేదా $ 1,000 లను తీసివేయవచ్చు.

ప్రత్యామ్నాయంగా, సరళీకృత పద్ధతిని ఉపయోగించి మినహాయింపును లెక్కించవచ్చు. ఈ పద్ధతిలో, మీరు మీ ఇంటి కార్యాలయం యొక్క చదరపు ఫుటేజ్ను గుణించాలి - $ 5 చదరపు అడుగులు - మించకూడదు. ఉదాహరణకు, మీ హోమ్ ఆఫీస్ 200 చదరపు అడుగుల ఉంటే, మీ మినహాయింపు 200 $ 5 లేదా $ 1,000 గుణించి ఉంటుంది.