ఒక ఇంటిని అమ్మకం చేసినప్పుడు విక్రేత ఏమి చెల్లించాలి?

గృహ ధర మరియు అనుకూలమైన అమ్మకపు పదాలు చర్చలు ఒక ఇంటి అమ్మకం మీ బాటమ్ లైన్ లో ఒక పెద్ద ప్రభావం కలిగి ఉంటాయి. మూసివేసేటప్పుడు అధిక మొత్తాన్ని చెల్లించడం వల్ల మీ నికర ఆదాయంపై తక్కువ ప్రభావం ఉంటుంది. చాలా మూసివేయడం ఖర్చులు మరియు మరమ్మత్తు మొత్తంలో చర్చనీయాంశంగా ఉంటాయి. వారు విక్రేత ఖర్చులు లేదా కొనుగోలుదారు ఖర్చులు నియమించబడిన లేదో మీ అమ్మకం పరిసర పరిస్థితులు మరియు మీ హోమ్ విక్రయించడానికి ఖర్చులు కవర్ చేయడానికి మీ సుముఖత ఆధారపడి ఉంటుంది. కొన్ని వ్యయాలను కస్టమ్, న్యాయ, లేదా చర్చల విషయంలో చెల్లించాలని భావిస్తున్నారు.

ఒక కొత్తగా విక్రయించిన ఇల్లు ముందు జంట జంట ఆలింగనం. క్రెడిట్: హేమారా టెక్నాలజీస్ / అబెల్స్టాక్.కాం / జెట్టి ఇమేజెస్

సెల్లెర్స్ కోసం సాధారణ ముగింపు వ్యయాలు

స్థానిక కస్టమ్ మరియు ఒప్పందం చర్చలు లావాదేవీ యొక్క ముగింపు ఖర్చులు మీ భాగాన్ని నిర్దేశిస్తాయి. సెటిల్మెంట్ ఖర్చులు అని కూడా పిలుస్తారు, ఈ ఫీజు ఎస్క్రో హోల్డర్ మరియు టైటిల్ ఇన్సూరెన్స్ వంటి మూడవ-పక్ష సేవల కోసం చెల్లించబడుతుంది. ఉదాహరణకు, విక్రేతలు మరియు కొనుగోలుదారులు సాధారణంగా ఎస్క్రో ఫీజును సగానికి విభజించారు మరియు ప్రతి వారి స్వంత శీర్షిక బీమాను వర్తిస్తుంది - విక్రేతలు ఒక యజమాని విధానం కోసం చెల్లించే మరియు కొనుగోలుదారులకు రుణదాత యొక్క పాలసీ కోసం చెల్లించాలి. రాష్ట్రాలు, కౌంటీలు మరియు మునిసిపాలిటీలు బదిలీ పన్నులను విధించడం, కొన్నిసార్లు ఎక్సైసే పన్నులు అని పిలుస్తారు, రియల్ ఎస్టేట్ అమ్మకంపై, విక్రేతలు చెల్లించేవారు. ఇతర విక్రేత ముగింపు ఖర్చులు సాధారణంగా నోటరీ ఫీజు మరియు అటార్నీ ఫీజులను కలిగి ఉంటాయి.

సెల్లెర్స్ రెండు ఏజెంట్లు ఒక కమిషన్ చెల్లించండి

సెల్లెర్స్ చాలా ప్రాంతాల్లో లిస్టింగ్ ఏజెంట్ మరియు కొనుగోలుదారు యొక్క ఏజెంట్ రెండింటికి కమీషన్ చెల్లించాలి. ఎజెంట్ విక్రయాల ధరలో కొంత శాతం, సాధారణంగా 5 నుండి 6 శాతం, ప్రతి ఏజెంట్ లిస్టింగ్ మరియు సహకార-బ్రోకర్ ఒప్పందాల నిబంధనల ఆధారంగా సమాన లేదా అసమాన వాటాలను పొందడంతో విడిపోయారు.

తనఖా చెల్లింపు తప్పనిసరి

కొనుగోలుదారుకు స్పష్టమైన టైటిల్ ఇవ్వడానికి, మీరు మీ ఇంటిని విక్రయించేటప్పుడు అన్ని తాత్కాలిక హక్కులను చెల్లించాలి. తనఖాలు మూసివేసే సమయంలో చెల్లింపుకు అవసరమైన సాధారణ తాత్కాలిక హక్కు. ఒక తనఖా చెల్లింపు ప్రకటన ఒక నిర్దిష్ట చెల్లింపు తేదీ ఆధారంగా మొత్తం ప్రతిబింబిస్తుంది. మీ తనఖా చెల్లింపు బ్యాలెన్స్ మీ ప్రస్తుత రుణ సంతులనాన్ని మించిపోయింది. తనఖా రుణదాత చెల్లింపు మొత్తాన్ని చెల్లించని చెల్లింపులు లేదా జరిమానాలు, రోజువారీ వాయిదా ఛార్జీలు, మూసివేయడం, ప్రారంభ చెల్లింపు లేదా ప్రీపేటెంట్ పెనాల్టీ ఫీజు మరియు చెల్లింపు-అభ్యర్ధన రుసుము ద్వారా వర్తిస్తుంది. మీరు కూడా గృహ ఈక్విటీ పంక్తులు సహా, రెండవ అప్పుల ఆఫ్ చెల్లించాలి.

మీ హౌస్ మరమ్మతులు కావాలి

మీరు మార్కెట్లో పెట్టడానికి ముందు ఇంటికి మరమ్మతు చేయవలసి ఉంటుంది. మీరు కనీస అమ్మకపు ధరను కలిగి ఉంటే, మీరు వస్తువులను పరిష్కరించడానికి మరియు ఆ లక్ష్య ధరని పొందడానికి సౌందర్య పనిని చేయవలసి ఉంటుంది. కొనుగోలుదారులు నిర్దిష్ట మరమ్మత్తు అభ్యర్థనలను కలిగి ఉండవచ్చు. గృహ అంచనాలు నిర్మాణాత్మక సమస్యలు మరియు భద్రతా సమస్యలు వంటి తీవ్రమైన సమస్యలను గుర్తించవచ్చు, ఇది కొనుగోలుదారుడి రుణదాత స్థిరపరచబడాలి. ఒక కొనుగోలుదారు యొక్క హోమ్ తనిఖీ కొనుగోలుదారు స్థిరపడిన కోరుకుంటున్న ఇతర తక్కువ తీవ్రమైన లోపాలను గుర్తించవచ్చు. రాష్ట్ర లేదా స్థానిక చట్టం అవసరం లేకపోతే, విక్రేతలు మరమ్మతు చేయడానికి లేదా కొనుగోలుదారుకు మరమ్మత్తు క్రెడిట్ను జారీ చేయవలసిన అవసరం లేదు. అలా చేయడం, అయితే, అది అమ్మకం లేదా లాభదాయకం అంటే అమ్మకం లేదా విక్రయించడం కాదు ఉంటే ఖర్చు విలువ ఉంటుంది.

కొంతమంది కొనుగోలుదారులు ముగింపు ముగింపు క్రెడిట్ వాంట్

అమ్మకందారుల ధరల ధరలు 2 శాతం నుండి 7 శాతం వరకు ఉంటాయి. వారు ఒక ముగింపు ధర క్రెడిట్ కోరవచ్చు, దీనిలో మీరు వారి తరపున గరిష్ట డాలర్ మొత్తం లేదా అమ్మకం ధర శాతం కవర్. ఒకే మొత్తాన్ని కొనుగోలుదారు యొక్క ఖాతాకు మూసివేయడం, వారు మూసివేయవలసిన మొత్తాన్ని మూసివేయడం జరుగుతుంది. ఈ విధమైన విక్రేత రాయితీని కొనుగోలు చేయడం మరియు ముఖ్యంగా గృహ భరించగలిగే, ప్రత్యేకించి ఉపాంత కొనుగోలుదారుల మధ్య వ్యత్యాసాన్ని చెప్పవచ్చు.