తనఖా రుణ ప్రకటన ప్రకటన అంటే ఏమిటి?

ఒక తనఖా రుణ ప్రకటన ప్రకటన కాలిఫోర్నియా రాష్ట్రంచే అవసరమైన తనఖా రుణ మంచి విశ్వాస అంచనా. గోల్డెన్ స్టేట్ యొక్క తనఖా రుణ ప్రకటన ప్రకటన పూర్తిగా వ్రాసిన రుణ దరఖాస్తు యొక్క అందిన తర్వాత మూడు వ్యాపార రోజులలో ఆశాజనకంగా తనఖా రుణగ్రహీతలకు ఇవ్వాలి. కాలిఫోర్నియా తనఖా రుణగ్రహీతలు కూడా వారి రాష్ట్ర -ఖాతఖాతా రుణాల బహిర్గత ప్రకటనలను వారి రుణాలకు సంతకం చేయడానికి ముందుగానే ఏది ముందునైనా పొందవచ్చు. తనఖా రుణదాతలు మూడు సంవత్సరాల పాటు ఫైల్ లో తనఖా రుణాలను బహిర్గతం చేయాలి.

తనఖా రుణాల బహిర్గతం ప్రకటనలు మాత్రమే అంచనా రుణాలు ఖర్చులు చూపించు.

రుణ ప్రకటన ప్రకటనలు

ఫెడరల్ చట్టం ఒక తనఖా రుణ కోసం దరఖాస్తుదారుడు ఒక మంచి విశ్వాసం అంచనాతో, సాధారణంగా HUD-1 గా సూచిస్తారు. తనఖా రుణ మంచి విశ్వాస అంచనాలు భవిష్యత్ రుణగ్రహీతలకు వారి ఆశించిన రుణాల గురించి సంబంధిత సమాచారాన్ని వెల్లడిస్తాయి. కాలిఫోర్నియా బిజినెస్ అండ్ ప్రొపెషన్స్ కోడ్ సెక్షన్ 10240 (c) ప్రకారం రాష్ట్ర MLD లను తనఖా దరఖాస్తుదారులకు HUD-1 కు అదనంగా ఇవ్వాలి. MLDS HUD-1 నుండి కొంత సమాచారాన్ని పునరుద్ధరిస్తుంది కానీ ఫెడరల్ రూపంలో చేర్చబడని సమాచారాన్ని కూడా కలిగి ఉంటుంది.

అవసరమైన ఆర్థిక డిస్క్లోజర్స్

MLDS రుణగ్రహీతల పేరు, ఆస్తి చిరునామా మరియు రియల్ ఎస్టేట్ బ్రోకర్ యొక్క సమాచారం అవసరం. రుణాలకు సంబంధించిన ఖర్చులు మరియు ఖర్చులను బహిర్గతం చేయడం కూడా MLDS లో భాగం. తనఖా ఖర్చులు మరియు ఖర్చులు బ్రోకర్ కమిషన్, మదింపు రుసుములు మరియు రుణ తగ్గింపు ఫీజు లేదా పాయింట్లు. MLDS వ్యయాలు మరియు ఖర్చులు పట్టిక రూపంలో ప్రదర్శించబడతాయి మరియు తనఖా బ్రోకర్లు కూడా ఏదైనా ఆర్థిక లాభాలను స్వీకరించడానికి తప్పనిసరిగా బహిర్గతం చేయాలి. MLDS కూడా ఋణం యొక్క ప్రతిపాదిత వడ్డీ రేటును కలిగి ఉంటుంది, ఇది స్థిర లేదా వేరియబుల్, నెలవారీ చెల్లింపు, మొత్తం చెల్లింపులు మరియు రుణ టర్మ్ అయినా.

రుణ సమాచారం మరియు లినెన్స్

MLDS సమాచారం సారాంశం మరియు రుణదాతలు మరియు తాత్కాలిక హక్కుదారులకు ఏదైనా అవసరమైన చెల్లింపు మరియు అవసరమైన చెల్లింపులను కలిగి ఉంటుంది. రుణగ్రహీత ద్వారా మూసివేయబడుతున్నప్పుడు లేదా చెల్లించిన మొత్తం నగదు కూడా MLDS లో జాబితా చేయబడుతుంది. అదనంగా, MLDS అన్ని తాత్కాలిక హక్కుదారులను రుణగ్రహీత రుణ మూసివేసిన తరువాత బాధ్యత వహిస్తుంది. MLDS న హెచ్చరిక, రుణగ్రహీతలు లిమిటెడ్ లేని తాత్కాలిక హక్కుల కారణంగా తిరస్కరణ సందర్భాలలో రుణాలకు సంబంధించిన రుసుములు, ఫీజులు మరియు ఖర్చులకు బాధ్యత వహిస్తుంది.

బెలూన్ చెల్లింపులు మరియు ఫండ్ సోర్సెస్

MLDS కు కూడా రుణ బెలూన్ చెల్లింపు నిబంధనలను వెల్లడించడం అవసరం మరియు బెలూన్ చెల్లింపు యొక్క సూచనల గురించి హెచ్చరించింది. సాధ్యం తనఖా బెలూన్ చెల్లింపు చిక్కులు బెలూన్ చెల్లింపులు చెల్లించకపోయినా లేదా తిరిగి చెల్లించకపోయినా కొత్త రుణం మరియు జప్తు ఏర్పరచడానికి ఖర్చులు ఉన్నాయి. బ్రోకర్ నియంత్రిత నిధుల నుండి మొత్తం లేదా కొంత భాగానికి రుణాలు మంజూరు చేయబడుతున్నాయని బ్రోకర్లు తప్పనిసరిగా వెల్లడిస్తారని MLDS పేర్కొంది. రుణ నిబద్ధత కాదని, ఇది కూడా భవిష్యత్తులో రుణగ్రహీతలకు తెలియజేస్తుంది. తనఖా బ్రోకర్లు మరియు వారి రుణగ్రహీతలు కూడా MLDS కు సైన్ ఇన్ చేయాలి మరియు తేదీ ఉండాలి.