ఎలా VA లోన్ పని చేస్తుంది?

VA రుణాలు మాత్రమే యునైటెడ్ స్టేట్స్ ఆర్మ్డ్ సర్వీసెస్ లో యాక్టివ్ డ్యూటీని అందిస్తున్నవారికి మాత్రమే ఇవ్వబడుతున్నాయి. వారు గృహాన్ని కొనుగోలు చేస్తారని వారు భావిస్తారు.. VA రుణాలు రుణ యొక్క ఒక భాగాన్ని US ప్రభుత్వం హామీ ఇచ్చినట్లయితే, రుణ నిబంధనలను పూర్తి చేయడం సాధ్యం కాలేదు. ఇది హక్కుగా పిలవబడుతుంది. రుణం మొత్తం మీద ఆధారపడి ముప్పై ఆరు వేల మరియు అరవై వేల డాలర్ల మధ్య తేడా ఉంటుంది. రుణ ఇతర ప్రధాన ప్రయోజనాలు VA రుణాలు డౌన్ డౌన్ చెల్లింపు మరియు ప్రైవేట్ తనఖా భీమా తో 100% ఫైనాన్సింగ్ అందించే ఉంటాయి. VA రుణాలు పోటీ వడ్డీ రేట్లు అందిస్తాయి మరియు విక్రేత ముగింపు ఖర్చులను ఊహించుకోవాలి. అయితే, కొనుగోలుదారు రుణ కోసం నిధులు రుసుము చెల్లించవలసి ఉంటుంది. కొనుగోలుదారు రుసుము డౌన్ చెల్లింపును కలిగి ఉన్నాడా లేదా ఎంత డౌన్ చెల్లింపు చేయబడిందో అనేదానిపై ఆధారపడి నిధుల రుసుము మారుతూ ఉంటుంది; కొనుగోలుదారు మొదటిసారి VA యూజర్ కాదా లేదా VA రుణాల సేవను ముందే కొనుగోలుదారుడు లేదా రిజర్వ్స్ లేదా నేషనల్ గార్డ్ లో ఉన్నాడా లేదో అనేదానిని ఉపయోగిస్తున్నారా.నిధుల రుసుము ఇల్లు ధరలో 3% గా ఉంటుంది మరియు రుణంలోకి చేరవచ్చు.

VA ఋణం యొక్క ప్రయోజనాలు

కొనుగోలుదారులు కోసం VA రుణాలు

ఒక VA రుణ పొందడానికి ఒక కొనుగోలుదారు కోసం వారు మొదటి రుణ అర్హత ఉండాలి. దరఖాస్తుదారు వారి DD214 యొక్క రుజువు సేవ యొక్క రుజువుతో దరఖాస్తుదారు వారి స్థానిక VA అర్హత కేంద్రానికి సమర్పించాల్సిన అర్హత గల సర్టిఫికేట్ని నింపాలి. VA సర్టిఫికేట్ ఆఫ్ ఎలిజిబిలిటీని జారీ చేసిన తర్వాత, దరఖాస్తుదారు బ్యాంక్ స్టేట్మెంట్, చెల్లింపు కాపీలు మరియు ఉద్యోగ ధృవీకరణ పత్రాలు కలిసి, VA రుణ కోసం దరఖాస్తుదారునికి ప్రీ-క్వాలిటీ అయిన VA ఆమోదం పొందిన రుణదాతకు తీసుకువెళుతుంది. క్రెడిట్ చెక్కుల వరకు ఈ విధానం సంప్రదాయ రుణాలకు సమానంగా పని చేస్తుంది. ఇది సంప్రదాయ రుణ కంటే VA రుణ పొందడానికి తప్పనిసరి సులభం కాదు. దరఖాస్తుదారు కొనుగోలుకు ఒక ఇల్లు దొరికినప్పుడు మరియు కొనుగోలు ఒప్పందం సంతకం చేయబడినప్పుడు, VA ఆమోదం పొందిన రుణదాత ద్వారా సాధారణంగా జరిగే ఒక మదింపు చేయవలసి ఉంటుంది. మదింపు ఆమోదించబడిన తర్వాత, కొనుగోలుదారు వారి ఇంటిలో మూసివేయవచ్చు.

VA రుణాలపై ఒక విక్రేత యొక్క పెర్స్పెక్టివ్

కొంతమంది విక్రేతలు VA రుణాలను ఎదుర్కోవటానికి ఇష్టపడరు ఎందుకంటే వారు సాధారణ క్రెడిట్ కంటే ఎక్కువ సమయం తీసుకున్నందుకు ఖ్యాతి గడించారు. అయినప్పటికీ, ఈ రోజుల్లో, VA రుణాలు మూసివేయడానికి సంప్రదాయ రుణాన్ని తీసుకుంటాయి. కొందరు విక్రేతలు ఆ కొనుగోలుదారులు చెల్లించాల్సిన రుసుములో పరిమితం అయినందున, విక్రేతలు మూసివేసే వ్యయాలను చెల్లించాల్సి ఉంటుంది. ఏదేమైనప్పటికీ, ఒప్పందం కుదుర్చుకున్నప్పుడు విక్రేత ఆ ఖర్చును సంపాదించవచ్చు. ఒక విక్రేత మూడు వేల డాలర్లు మూసివేయడం ఖర్చులు చెల్లించవలసి ఉంటే, ముగింపు ధరలలో భాగంగా చెల్లించడానికి లేదా కౌంటర్-ఆఫర్లో మూడు వేల డాలర్లను జోడించడానికి కొనుగోలుదారుని అడగవచ్చు.