క్విట్ క్లెయిమ్ డీడ్ యొక్క ఫోర్జరీకి జరిమానా ఏమిటి?

ఇతర పనుల మాదిరిగా, ఒక క్విట్ కార్ట్ డీడ్ "గ్రాంట్" లేదా యజమాని నుండి "గ్రాంట్" కు శీర్షికను అందిస్తుంది. ఇతర పనుల మాదిరిగా, టైటిల్ ఏదో విధంగా దోషపూరితంగా ఉంటే మంజూరైన వారికి చట్టపరమైన బాధ్యత లేదు. ఒక నకిలీ లేదా మోసపూరిత దస్తావేజుతో శీర్షికను తెలియజేయడం, అయితే, ఒక ఘర్షణ. నేరాన్ని కనుగొన్నట్లయితే, దోపిడీ నేరం కోసం మీ రాష్ట్ర శాసనాలు ఏ విధమైన పెనాల్టీని ఎదుర్కొంటుంది.

భూమిని దొంగిలించడానికి క్విట్ కార్ట్ డీడ్ను ఫోర్జింగ్ ఒక నేరం.

మిస్సోరి మరియు ఫ్లోరిడా కేసులు

కాన్సాస్ సిటీ, మిస్సౌరీలో, 2004 లో వరుస దొంగతనాలు గృహ యజమానుల యొక్క సంతకాలను కొట్టివేత పనులపై నేరస్థులను చేర్చుకున్నాయి, ఆ తరువాత కౌంటీతో పనులను దాఖలు చేస్తాయి. ఆ దొంగలు ఆ ఆస్తిని పునఃవిక్రయించడం లేదా గృహ ఈక్విటీ రుణాన్ని గృహాన్ని ఉపయోగించి అనుషంగికంగా తీసుకోవచ్చు. ఫ్లోరిడాలోని కొన్ని 2008 ఫోర్జరీ కేసుల్లో, దొంగ యజమాని పేరును కానీ, ఇద్దరు సాక్షులని కూడా నకిలీ చేయలేదు, పత్రాన్ని నకిలీ నోటరీ సీల్తో అనుమతినిచ్చింది. ఇష్టమైన లక్ష్యాలు వెలుపల రాష్ట్ర లేదా వృద్ధ యజమానులు చాలా ఆలస్యం అయ్యే వరకు సమస్యను అనుమానించని వారు.

జరిమానాలు

అనేక రాష్ట్రాల్లో క్విట్ కారెల్ డీడ్ ఫోర్జరీ బహుళ నేరాలకు పాల్పడవచ్చు. ఉదాహరణకు, కాలిఫోర్నియాలో మీరు ఆస్తి యజమాని యొక్క సంతకాన్ని క్విక్ట్రెయిల్ దస్తావేజు మీద నకిలీ క్షమాపణ చేస్తారు. మీరు ఆపై దస్తావేజు చేసి, దస్తావేజు లేదా దస్తావేజును నమోదు చేస్తే, అది మరొక నేరం. ఫోర్జరీ మీరు మూడు సంవత్సరాల జైలులో సంపాదించవచ్చు మరియు ప్రతి మోసపూరిత దస్తావేజుకు $ 10,000 జరిమానా. ఈ దస్తావేజును దాఖలు చేసేటప్పుడు పైన $ 75,000 జరిమానా. మీ నేరం కారణంగా గృహయజమాని ఎంత నగదు కోల్పోవచ్చనే దాని ఆధారంగా న్యాయమూర్తి అనేక సంవత్సరాలుగా జోడించవచ్చు.

రక్షణ

ఎవరైనా దొంగతనమని ఆరోపించినందున అతడు శిక్షించబడతాడని కాదు. ఉదాహరణకు, ఆరోపణ అతను దస్తావేజు నకలు లేదు అని చూపించవచ్చు; బదులుగా, ఫోర్జర్ అతన్ని వ్యంగ్యాత్మకంగా మరియు తన నిజమైన గుర్తింపును దాచడానికి తన పేరును గ్రాన్టీగా ఉపయోగించుకున్నాడు. కాలిఫోర్నియాలో, మీరు చేసిన దానికి తగిన హక్కు గ్రాంట్టర్ ఆమోదించిందని చూపించడానికి ఒక చట్టబద్దమైన రక్షణ: ఆమె మీకు ఇల్లు ఇవ్వాలని కోరుకున్నారు, ముందుకు వెళ్లి, ఆమె పేరును సంతకం చేయమని చెప్పింది.

ప్రతిపాదనలు

ఒక నకిలీ దస్తావేజు పూర్తిగా చెల్లదు: ఫోర్జరీ కనుగొనబడిన తర్వాత, టైటిల్ బదిలీ శూన్యమైనది మరియు శూన్యమైనది. కవచ మరొకరికి టైటిల్ ఇచ్చినట్లయితే, ఆ బదిలీ చెల్లుబాటు కాదు, కొనుగోలుదారుల కొందరు అక్రమమైనవి మరియు మోసం గురించి తెలియకపోయినా, అన్ని తరువాతి సమాచారములు కూడా ఉన్నాయి. దొంగను దస్తావేజుకు సంతకం చేయడానికి గ్రాంట్టర్ మోసగించడానికి మోసంని ఉపయోగించినట్లయితే, దొంగ ఆస్తికి హక్కు లేదు, కానీ అతను దానిని చట్టబద్ధమైన కొనుగోలుదారునికి విక్రయిస్తే, ఆ విక్రయాలను కొనసాగించవచ్చు.