దావా వేసిన ప్రశ్నలు మరియు సమాధానాలు వదిలాయి

మీరు విడాకుల ద్వారా వెళుతుంటే, మీ భాగస్వామి నిష్క్రమణ దావాను సంతకం చేసి, మీ ఇంటి నుండి బయటికి వెళ్లమని మిమ్మల్ని అడగవచ్చు. ఈ పత్రంలో మీ పేరును సంతకం చేయడానికి ముందు, అయితే, మీరు విడిచిపెట్టిన పనిని మరియు దాని యొక్క అన్ని శాఖలన్నింటినీ ఎలా పూర్తిగా అర్థం చేసుకున్నారని నిర్ధారించుకోండి.

క్విట్ క్లెయిమ్ డీడ్ అంటే ఏమిటి?

ఆస్తి యొక్క యాజమాన్యాన్ని మరొక వ్యక్తికి బదిలీ చేయడానికి ఉపయోగించే ఒక చట్టపరమైన పత్రం. తరచుగా, ఇద్దరు వ్యక్తులు కలిసి ఇంటిని కొనుగోలు చేసి, వారి పేర్లను రియల్ ఎస్టేట్ దస్తావేజులో ఉంచారు. సమయం గడిచేకొద్దీ, ఒక పార్టీ ఇంటిని విడిచి, ఆ ఆస్తిలో అన్ని వడ్డీని ఇవ్వాలని నిర్ణయించుకోవచ్చు. ఈ వ్యక్తి తన పేరును దస్తావేజుకు తీసుకురావడానికి మరియు యాజమాన్యాన్ని వదులుకోవడానికి ముందు, అతను తప్పనిసరిగా నిష్క్రమించాలి మరియు మిగిలిన యజమానికి పూర్తి యాజమాన్యాన్ని బదిలీ చేయాలి.

ఎందుకు క్విట్ క్లెయిమ్ డీడ్ సంతకం చేయండి?

మీరు విడాకుల తర్వాత ఇంట్లో ఉండటానికి ఎన్నుకోబడినా లేదా మరొక యజమాని ఆస్తి నుండి వెళ్ళిన తర్వాత, ఈ వ్యక్తిని కలిగి ఉండటానికి సంతకం చేసిన దావా మీకు రక్షణగా ఉపయోగపడుతుంది. ఆస్తికి హక్కులు లేదా యాజమాన్య హక్కులను సంతకం చేయకుండా, అతను ఇకపై ఇంటిలో నివసిస్తున్నప్పటికీ లేదా తనఖా చెల్లింపును చెల్లించినప్పటికీ, ఈ వ్యక్తి భవిష్యత్తులో ఆస్తిపై దావా వేయవచ్చు. మీరు భవిష్యత్తులో ఇంటిని విక్రయించినట్లయితే, ఈ వ్యక్తి ఆస్తిని విక్రయించటానికి పోటీ చేయవచ్చు.

ఒక క్విట్ క్లెయిమ్ తనఖా నుండి తనఖా పేరును తొలగించాలా?

నిష్క్రమణ దావా సంతకం చేయడం వలన తన పేరును తనఖా దస్తావేజు నుండి తొలగించలేదు. తనఖా రుణదారితో మీ పేరు ఇంటి రుణంలో ఉన్నంత వరకు, రుణదాత మీ నుండి చెల్లింపును పొందవచ్చు. మీరు నిష్క్రమణ దావాలో సంతకం చేయడానికి మరియు యాజమాన్యాన్ని ఇవ్వడానికి అంగీకరించినట్లయితే, మిగిలిన ఇంటి యజమాని తనఖాని రీఫైనాన్స్ చేయడానికి మరియు అతని పేరులో మాత్రమే తిరిగి చెల్లించాల్సి ఉంటుంది.

క్విట్ క్లెయిమ్స్ రివర్సీబుల్ అవుతున్నారా?

ఒక జంట పునఃసృష్టిస్తే, ఆస్తి యొక్క ఏకైక యజమాని తనఖా శీర్షికలో ఇతర వ్యక్తి పేరును తిరిగి చేర్చడానికి ఎంచుకోవచ్చు. అయినప్పటికీ, యజమాని టైటిల్ను అప్డేట్ చేసి ఆస్తి యాజమాన్యాన్ని తిరిగి ఇవ్వకపోతే, నిష్క్రమణ దావాలో సంతకం చేసిన వ్యక్తి బదిలీని రివర్స్ చేయలేడు, ఆమె పత్రం సంతకం చేయటానికి బలవంతంగా లేదా మోసపూరితమైనదని ఆమె నిరూపించకపోతే.