విషయ సూచిక:
సెక్షన్ 8 అనేది వికలాంగులకు, వృద్ధులకు మరియు తక్కువ ఆదాయ కుటుంబాలకు అద్దెకు ఇవ్వడానికి ఫెడరల్ ప్రభుత్వం ప్రారంభించిన ఒక కార్యక్రమానికి అందజేసిన పేరు. ఇది సాంకేతికంగా ఉంది హౌసింగ్ ఛాయిస్ వోచర్ ప్రోగ్రాం1937 యొక్క యునైటెడ్ స్టేట్స్ హౌసింగ్ చట్టం యొక్క సెక్షన్ 8 కు సవరణ ద్వారా అందించబడింది. ఈ కార్యక్రమంలో, ఫెడరల్ ప్రభుత్వ ఛానళ్లు రాష్ట్ర మరియు స్థానిక ప్రభుత్వ గృహనిర్మాణ సంస్థలకు నిధులు సమకూరుస్తాయి. PHA లు అప్పుడు దరఖాస్తుదారు కుటుంబాలు మరియు వ్యక్తులను అద్దెకు సహాయం కోసం ఎంచుకోండి.
సెక్షన్ 8 అర్హత
సెక్షన్ 8 అర్హత ఎక్కువగా ఆదాయం మీద ఆధారపడి ఉంటుంది. కార్యక్రమం వారి దేశం లేదా మెట్రోపాలిటన్ ప్రాంతం కోసం మధ్యస్థ 50 శాతం కంటే తక్కువ ఆదాయం కలిగిన కుటుంబాలకు మాత్రమే పరిమితం. కానీ క్యాచ్ ఉంది. ఈ అవసరాలకు అనుగుణంగా ఉన్న అనేక కుటుంబాలు ఇంకా సహాయం పొందలేక పోవచ్చు, ఎందుకంటే PHA లు వారి ఫెడరల్ నిధుల 75 శాతం కుటుంబాలను మరియు వ్యక్తులకు ఇవ్వడం అవసరం ఎందుకంటే దీని ఆదాయాలు సగటు ఆదాయంలో 30 శాతం మించవు. మీరు ఆ 30 నుండి 50 శాతం బ్రాకెట్లోకి వస్తే, మీరు డిసేబుల్ లేదా వృద్ధులు తప్ప మీకు సహాయం పొందకపోవచ్చు. PHA లు కూడా అనుమతించబడతాయి కొన్ని కుటుంబాలకు అనుకూలంగా - నిరాశ్రయులయ్యారు, ఇటీవల బహిష్కరించబడ్డారు, గుణపాఠంలో నివసిస్తున్నారు, లేదా ప్రస్తుతం అద్దెకు వారి ఆదాయం సగానికి పైగా చెల్లిస్తున్నారు.
అందుబాటులో హౌసింగ్
మీకు సెక్షన్ 8 సహాయం వచ్చినప్పుడు మీకు సబ్సిడీ గృహాలకు పరిమితం కాదు. మీరు మీ సొంత అద్దె ఆస్తిని ఎంచుకోవచ్చు, కాని భూస్వామి విభాగం 8 సహాయంను అంగీకరించడానికి అంగీకరించాలి. సెక్షన్ 8 కార్యక్రమంలో మీరు ఆమోదించబడిన ఒక రసీదును ఒకసారి మీరు స్వీకరించిన తర్వాత, మీకు తగిన గృహనిర్మాణం మరియు భూస్వామిని 60 రోజులు కలిగి ఉంటారు. తగినది మీరు మూడు కుటుంబానికి చెందినవారైతే, ఐదు పడకగది అద్దెకు మీ రసీదుని ఉపయోగించలేరని దీని అర్థం - ఇది మీకు అవసరం కంటే చాలా ఎక్కువ. మీరు PHA, కౌలుదారు మరియు యజమాని మధ్య ఒక మూడు-మార్గం ఒప్పందం ఇది కనీసం ఒక సంవత్సరం లీజుకు సంతకం చేయాలి.
హౌసింగ్ క్వాలిటీ స్టాండర్డ్స్
సెక్షన్ 8 ఆక్సేబుల్ ప్లంబింగ్ లేకుండా అరణ్యంలో ఒక గడ్డిని కలిగి ఉండదు. అద్దె యూనిట్ PHA యొక్క తప్పక హౌసింగ్ నాణ్యత ప్రమాణాలు భద్రత మరియు ఆరోగ్య కోసం. నివాస స్థితికి PHA మీ పదం తీసుకోదు - ఇది అద్దె యూనిట్ను తనిఖీ చేయడానికి ఒకరిని పంపుతుంది మరియు కొనసాగుతున్న పరీక్షలు అవసరమవుతాయి.
అద్దె చెల్లింపులు
విభాగం 8 నియమాలు PHA మీ అద్దెకు కొంత భాగాన్ని చెల్లించాలని కోరుతాయి నేరుగా మీ భూస్వామికి, మీరు మీ భూస్వామికి దానిని పంపించలేరు. మీరు విభాగం 8 సబ్సిడీ మరియు మొత్తం అద్దెకు మధ్య తేడా చెల్లించాలి. అద్దె మరియు యుటిలిటీల పట్ల మీ సహకారం తప్పనిసరిగా కనీసం 30 శాతం మీ ఇంటి సర్దుబాటు స్థూల ఆదాయంలో ఉండాలి, మరియు నెలకు $ 50 కంటే తక్కువ కాదు.