భవిష్యత్ అద్దెదారులపై క్రెడిట్ తనిఖీలు ఎలా అమలు చేయాలి

భవిష్యత్ ప్రవర్తన యొక్క ఉత్తమ ప్రిడిక్టర్ గత ప్రవర్తన, స్పష్టమైన క్రెడిట్ చరిత్ర - ఆలస్యంగా చెల్లింపులు, దివాలా మరియు తొలగింపుల నుండి ఉచితమైనది - భూస్వామి తన కౌలుదారు సమయం అద్దెకు చెల్లించాలని కొంత హామీ ఇస్తుంది. క్రెడిట్ చెక్ నడుస్తున్న సాపేక్షంగా సులభం. మీరు దరఖాస్తుదారు యొక్క వ్యక్తిగత వివరాలు మరియు క్రెడిట్ రిపోర్టును తెరవడానికి అతని అనుమతి అవసరం. ఆ వివరాలను క్రెడిట్ ఏజెన్సీకి ఇవ్వండి, మరియు మీరు ఒక రోజుగా ఒక రిపోర్టును తిరిగి పొందవచ్చు.

ఒక భూస్వామి అద్దెదారుడు ఒక కీ.క్రెడిట్ను ఇస్తాడు: డ్రాగన్ ఇమేజెస్ / ఐస్టాక్ / జెట్టి ఇమేజెస్

దయచేసి సర్, నేను క్రెడిట్ తనిఖీని అమలు చేయవచ్చా?

ఫెయిర్ క్రెడిట్ రిపోర్టింగ్ చట్టం ప్రత్యేకంగా తనకు వ్యతిరేకంగా ఒక క్రెడిట్ చెక్ను అమలు చేయడానికి యజమానుడికి కౌలుదారు యొక్క అనుమతి అవసరమని చెప్పడం లేదు, అయితే ఈ చట్టం యొక్క భాషలో ఇది స్పష్టమైనది. మీరు ఉత్తమ క్రెడిట్ ఏజెన్సీని సంప్రదించడానికి ముందు, క్రెడిట్ చెక్కు అంగీకరిస్తున్నట్లు ప్రకటించే ఒక కౌలుదారుడు మరియు ఉత్తమ ప్రకటనను కలిగి ఉంటారు - మీరు ఒక అద్దె ఏజెంట్ లేదా సరిఅయిన పదాలు కోసం ఒక న్యాయవాదిని సంప్రదించాలని అనుకోవచ్చు. ఒక క్రెడిట్ చెక్ ఆర్డర్ చెయ్యడానికి, మీరు అద్దెదారు యొక్క పేరు అవసరం, చిరునామా మరియు సామాజిక భద్రతా సంఖ్య. ఎక్కువ భూస్వాములు ఈ సమాచారాన్ని అద్దె దరఖాస్తు రూపంలో భాగంగా అభ్యర్థిస్తాయి.

ఛార్జ్ లేదా ఛార్జ్ కాదు

కొందరు భూస్వాములు క్రెడిట్ చెక్కును జరపడానికి అద్దెదారుని రుసుమును వసూలు చేస్తారు, అయితే ఇతరులు ఖర్చయ్యే ఖర్చును తాము స్వీకరిస్తారు. ఈ వ్యక్తిగత ప్రాధాన్యత విషయం. అయితే, మీరు రుసుము తీసుకుంటే, మీరు చార్జ్ చేయగల మొత్తాన్ని రాష్ట్ర చట్టం నియంత్రించవచ్చు. ఉదాహరణకు, కాలిఫోర్నియా భూస్వాములు వారి వెలుపల జేబు ఖర్చులు లేదా రాష్ట్ర-నిర్దేశించిన మొత్తాన్ని కంటే ఎక్కువ వసూలు చేస్తాయి, ఏది తక్కువగా ఉంటుంది.

మొదటి స్క్రీన్ ఏజెన్సీ

చాలా కంపెనీలు అద్దెకు తెచ్చిన సేవలను అందిస్తాయి; మీరు ఎటువంటి ఏజన్షియల్ సంస్థలను ఆన్లైన్లో కనుగొనవచ్చు. ఒక విశ్వసనీయ కంపెనీ సాధారణంగా మీరు మీ అద్దె ఆస్తి కలిగి వ్యక్తిగత గుర్తింపు మరియు రుజువు వంటి upfront నమోదు మరియు మీ భూస్వామి ఆధారాలను అందించడానికి అడుగుతుంది. క్రెడిట్ కంపెనీ మీరు నిజమైన భూస్వామిని మరియు సరియైన క్రెడిట్ రిపోర్టింగ్ చట్టం ద్వారా నిషేధించబడిన మరొక వ్యక్తి క్రెడిట్ నివేదికను చూస్తున్న కొందరు పనికిరాని వ్యక్తిని ధృవీకరించడానికి అవసరం. తనిఖీ చేయటానికి ముందే అద్దెదారు సంతకం చేసిన సమ్మతి ఫారమ్ను స్కాన్ లేదా ఫ్యాక్స్ చేయమని ఒక విశ్వసనీయ ఏజెన్సీ మిమ్మల్ని అడుగుతుంది.

సమాచారం ఆఫ్ ఫైర్

చాలామంది ఏజన్సీలు కౌలుదారు యొక్క సమాచారాన్ని ఆన్లైన్లో ప్రవేశించడం ద్వారా క్రెడిట్ చెక్ ను రన్ చేద్దాము. స్క్రీన్పై సూచనలను అనుసరించండి. అన్నింటినీ సరిచూసుకోవటానికి జాగ్రత్తగా ఉండండి. కొన్ని దరఖాస్తుదారులు స్క్రీనింగ్, కానీ ఇతరులు కాదు, మీరు వివక్షత కోసం ఒక దావాని బహిర్గతం చేయవచ్చు. ఒకసారి సమర్పించినప్పుడు, మీ క్రెడిట్ చెక్ కొద్ది నిమిషాల్లో లేదా కొన్ని రోజుల్లోపు రావచ్చు. దీర్ఘకాల ఆలస్య చెల్లింపులు, దివాలా మరియు తొలగింపుల వంటి ప్రతికూల సంఘటనలను మీరు చూడగలరు. కౌలుదారు యొక్క రుణ భారాన్ని కూడా పరిశీలించండి; అద్దె చెల్లింపులకు తన ఆదాయంలో పెద్ద మొత్తాన్ని కట్టుకున్న అద్దెదారు అద్దెకు చెల్లించడానికి కష్టపడవచ్చు.

లాంఛనంగా కౌలుదారుని వదిలిపెట్టాడు

మీరు తన పేద క్రెడిట్ కారణంగా అద్దెదారుని తిరస్కరించుకోవచ్చు, కానీ మీరు తప్పనిసరిగా కొన్ని చట్టపరమైన చర్యలను పాటించాలి. కౌలుదారుకు వ్రాసి, తన క్రెడిట్ రిపోర్ట్ కారణంగా మీరు అతని దరఖాస్తును తిరస్కరించినట్లు వివరిస్తూ ప్రారంభించండి. మీ తిరస్కరణకు ఖచ్చితమైన కారణాలను చెప్పండి - ఆదర్శంగా, మీరు రిపోర్టులో నిర్దిష్ట ప్రతికూల ఎంట్రీలను గుర్తించాలి. ఫెయిర్ క్రెడిట్ రిపోర్టింగ్ ఆక్ట్ కింద, మీరు కౌలుదారుని మీ క్రెడిట్ ఏజెన్సీ యొక్క పేరు, చిరునామా మరియు టెలిఫోన్ నంబర్ కూడా ఇవ్వాలి మరియు 60 రోజుల లోపల తన క్రెడిట్ నివేదిక యొక్క ఉచిత కాపీని అభ్యర్ధించే హక్కు అతనికి ఉందని చెప్పండి.