విషయ సూచిక:
- వివాహిత జంటలకు తనఖా వడ్డీ
- అవివాహిత వ్యక్తులు కోసం తనఖా ఆసక్తి
- విభజనను విభజించడం
- అవివాహిత వ్యక్తులు కోసం పరిగణనలు
తనఖా వడ్డీ తగ్గింపు తరచుగా గృహ యజమానులకు విలువైన పన్ను విరామం. వడ్డీ చెల్లింపును ఒక పన్ను రాబడిపై సంయుక్తంగా నమోదు చేసిన వివాహితులు. పరిస్థితి పెళ్లి చేసుకోని ఫిల్టర్లకు చాలా క్లిష్టంగా ఉంటుంది. సాధారణముగా, పెళ్లికాని వారిద్దరిలో ఒకరు మాత్రమే తీసివేయుట. ఏదేమైనా, మీరు టైటిల్ మీద రెండుగా ఉంటే మినహాయింపును విభజించడాన్ని ఎంచుకోవచ్చు.
వివాహిత జంటలకు తనఖా వడ్డీ
రియల్ ఎస్టేట్ పన్నులతో పాటు, గృహ యజమానులు వారి తనఖా వడ్డీ వ్యయాన్ని తగ్గించవచ్చు. ఇది తనఖా చెల్లింపు, రుణ మూలాల ఫీజు మరియు మీ వడ్డీ రేటును తగ్గించడానికి కొనుగోలు చేసిన పాయింట్ల యొక్క వడ్డీ భాగాన్ని కలిగి ఉంటుంది. ప్రతి సంవత్సరం, రుణదాతలు వారి చెల్లింపులు పన్ను మినహాయించగల ఎంత వివరంగా ఇంటి యజమానులకు వార్షిక ఫారం 1098 పంపండి. షెడ్యూల్ A యొక్క లైన్ 11 లో ఫారమ్ 1098 లో జాబితా చేయబడిన మొత్తం మొత్తాన్ని రద్దు చేసే జంటలను ఉమ్మడిగా తిరిగి చెల్లించే జంటలు
అవివాహిత వ్యక్తులు కోసం తనఖా ఆసక్తి
మీరు పెళ్లి చేసుకోకపోతే, సాధారణంగా మీరు ఒక్కొక్క వ్యక్తిని తనఖా వడ్డీ తగ్గింపు చేయవచ్చు, మీరు రెండు చెల్లింపులు చేసినప్పటికీ. IRS పబ్లికేషన్ 530 ప్రకారం, ఫారం 1098 లో పేరు మరియు సాంఘిక భద్రత సంఖ్య ఇవ్వబడిన వ్యక్తి మినహాయింపు పొందిన వ్యక్తి. ఈ నియమం అవివాహిత వ్యక్తులకు, విడాకులు పొందిన జంటలు మరియు స్వలింగ జంటలకు వర్తిస్తుంది. మీ రాష్ట్రం స్వలింగ యూనియన్ను గుర్తిస్తే, తనఖా వడ్డీ తగ్గింపు ఫెడరల్ లెవెల్ మినహాయింపు, కాబట్టి భాగస్వాములలో ఒకరు మాత్రమే దీనిని దావా చేయవచ్చు.
విభజనను విభజించడం
IRS ఇద్దరూ వ్యక్తులు ఇంటి టైటిల్ లో జాబితా మరియు వడ్డీ చెల్లింపులు చేసిన ఉంటే అవివాహిత filers కోసం నియమానికి మినహాయింపు చేస్తుంది. ఆ సందర్భంలో, వారు మినహాయింపును విభజించడానికి ఎంచుకోవచ్చు. ఇది చేయుటకు, ప్రతి వ్యక్తి ప్రతి వ్యక్తి ఎంత వడ్డీని చెల్లిస్తాడో ఒక ప్రకటనను జోడించాలి. ఫారం 1098 ను అందుకోని వ్యక్తి మొదట్లో తిరిగి 1098 లో స్వీకరించిన వ్యక్తి పేరు ఇవ్వవలెను. షెడ్యూల్ ఎ లో లైన్ 11 లో "అనుబంధితమైనది" అనే పదబంధాన్ని మీరు తీసివేసిన ఆసక్తిని వ్రాయండి.
అవివాహిత వ్యక్తులు కోసం పరిగణనలు
తనఖా వడ్డీ మినహాయింపు ఒక వర్గీకరించిన మినహాయింపు, అంటే మీరు తీసుకోవల్సిన ప్రామాణిక మినహాయింపును తప్పనిసరిగా వదులుకోవాలి. మీకు ఏ ఇతర ఐటెండైజ్డ్ తీసివేతలు లేనట్లయితే, మీరు చెల్లించిన మొత్తం తనఖా వడ్డీలో మాత్రమే సగం క్లెయిమ్ చెయ్యవచ్చు, మీ మొత్తీకరించిన మొత్తం తగ్గింపులను ప్రామాణిక మినహాయింపును మించకూడదు. ఆ సందర్భంలో, అది వర్గీకరించడానికి అర్ధవంతం లేదు.
ఒకే వ్యక్తి మొత్తం తనఖా వడ్డీ తగ్గింపును తీసుకుంటే మీలో మీరు రెండింటి మధ్య ఉన్న పెద్ద పన్ను మినహాయింపును మీరు తీయవచ్చు. మీరు రెండింటిలోనూ టైటిల్ అయినప్పటికీ, మినహాయింపును విభజించటానికి మీరు బాధ్యత వహించరు.