విషయ సూచిక:
లో-గ్రౌండ్ కొలనులు ఆస్తి విలువలను పెంచుతాయి, ఇది సంబంధిత ఆస్తి పన్నులను పెంచుతుంది. గృహయజమానుల భీమా ప్రీమియంలను పెంచుతున్న ఇన్-గ్రౌండ్ పూల్కు కూడా ఎక్కువ భీమా పరిమితులు అవసరమవుతాయి. అంతిమంగా, లో-నేల పూల్ యొక్క వ్యయం ఆస్తికి మీ ఆధారం పెరుగుతుంది, ఇది మీరు ఇంటిని విక్రయించేటప్పుడు మీ లాభదాయక లాభం పెంచుతుంది.
ఆస్తి పన్ను
ఒక లో-పూల్ పూల్ అవకాశం మీ హోమ్ విలువ మరియు మీ వార్షిక ఆస్తి పన్ను బిల్లు సంబంధిత పెరుగుదల యొక్క పునఃప్రవేశం చేస్తుంది. ఖచ్చితమైన పద్ధతులు రాష్ట్ర మరియు కౌంటీల ద్వారా మారుతుంటాయి, అయితే అనేక పునర్విమర్శలు మీ పునర్నిర్మాణాన్ని మొదట నిర్మించినప్పుడు, ప్రతి పునఃవిక్రయంలో పునరావృతమవుతాయి మరియు ఒక లో-పూల్ పూల్ను జోడించడం వంటి మెరుగుదలలు చేసినప్పుడు. మీ ఆస్తి బిల్లు పెరుగుతుంది మీ కొత్త ఆస్తి విలువ యొక్క మదింపు యొక్క గణన మరియు మీ అధికార ఆస్తి పన్ను రేట్లు ఆధారపడి ఉంటుంది. యుఎస్ న్యూస్ & వరల్డ్ రిపోర్ట్ ప్రకారం, మీ ఆస్తి విలువను 6 నుంచి 11 శాతం పెంచుకోవడానికి సాధారణంగా అంతర్గత మైదానంలో మీరు ఊహిస్తారు.
గృహయజమానుల బీమా
ఆస్తి పన్నులతో పాటు, ఒక గృహనిర్మాణ పూల్ మీ ఇంటి యజమానికి బీమా ప్రీమియంలను పెంచుతుంది. ఎవరైనా మీ పెరడులోకి వెళ్లి, మీ కొలనులో మునిగిపోతారు లేదా మునిగిపోతారు కనుక మీరు నష్టాలకు వ్యక్తిగతంగా బాధ్యత వహిస్తారు. మీరే మిమ్మల్ని రక్షించడానికి మీ గృహయజమాను బీమా కవరేజ్ను పెంచుకోవచ్చు, అంటే అధిక ప్రీమియంలు అంటే. ఈ ప్రమాదాన్ని తగ్గించడానికి, భీమా సంస్థలు కనీసం నాలుగు అడుగుల ఎత్తులో ఉన్న ఒక కంచెతో పూల్లను కలుపుతూ, పూల్ ప్రాంతంకు ఏ గేటును లాక్ చేయాలని సిఫార్సు చేస్తాయి.
ఇంటిలో పన్ను బేసిస్
మీరు ఇంట్లో మెరుగుదలలు మరియు చేర్పులు చేసినప్పుడు, మీ ఇంటికి మీ ఆధారం జతచేస్తుంది. మీరు విక్రయించినప్పుడు ఆస్తిపై మీ ఆధారం పన్ను ప్రయోజనాల కోసం మీరు జరిగే లాభం లేదా నష్ట పరిమాణాన్ని నిర్ణయిస్తుంది. అమ్మకపు ధరను బట్టి, మీరు మీ ఇంటిని విక్రయిస్తున్నప్పుడు చెల్లించిన పన్నులను పెంచుకోవచ్చు. ఉదాహరణకు, మీరు $ 20,000 కోసం ఒక పూల్ను ఇన్స్టాల్ చేస్తే మరియు దాని ఫలితంగా $ 30,000 కోసం ఇంటిని అమ్మడం సాధ్యమవుతుంది, మీ లాభం $ 10,000. పూల్ సంస్థాపన మీ ఆస్తి విలువను అన్నిటినీ పెంచకపోతే, లాభం లేదు.
హోం అమ్మకానికి చెల్లించే పన్నులు
లో-నేల పూల్ని నిర్మించడం మీ మొత్తం ఆదాయ పన్ను బిల్లుపై ప్రభావం చూపకపోవచ్చు. గృహ యజమానులు వారి గృహాల అమ్మకానికి మొదటి $ 250,000 లాభం మినహాయించటానికి అనుమతించబడతారు మరియు ఇంటి అమ్మకం నుండి ఏ నష్టాలను తీసివేయలేరు. అయితే, పెట్టుబడి ఆస్తి యజమానులు మరియు అద్దె ఆస్తి యజమానులు లాభాలపై పన్నులు చెల్లించి నష్టాలకు పన్ను విరామం తీసుకుంటారు. ఈ పన్ను చెల్లింపుదారులకు, కొత్త పూల్ కారణంగా పెరిగిన లాభం అంటే అధిక పన్ను బిల్లు.