నేను నా ఆస్తుల చెల్లింపు తర్వాత డీడ్ను పొందాలా?

మీ గృహ రుణాన్ని చెల్లించడం అనేది ఒక పెద్ద ఒప్పందం, కాబట్టి ఇది భవిష్యత్తులో సంక్లిష్టతలను నివారించడానికి సరిగ్గా పనిచేస్తుందని నిర్ధారించుకోండి. ఒకవేళ మీ హోమ్ రుణం భద్రపరచబడితే విశ్వాసం యొక్క దస్తావేజు - తరచుగా ఒక పిలుస్తారు తనఖా కొన్ని రాష్ట్రాల్లో - రుణదాత అధికారికంగా మీరు రుణాన్ని చెల్లించేటప్పుడు మరింత చెల్లింపు బాధ్యతల నుండి మీరు విడుదల చేయాలి. రుణదాతలు మీ ఇంటికి దస్తావేజును స్వీకరించటానికి అనుమతించే కొన్ని పత్రాలను అందిస్తాయి. మీ స్థానిక ప్రభుత్వం యొక్క ల్యాండ్ రికార్డుల కార్యాలయంలో ఈ వ్రాతపని మరియు అధికారిక దాఖలు లేకుండా, మీ రుణదాత ఇప్పటికీ మీ ఇంటిలో ఆసక్తిని కలిగి ఉండవచ్చు.

హ్యాండ్షేక్ క్రెడిట్: బెర్నార్డాఎస్వి / ఐస్టాక్ / జెట్టి ఇమేజెస్

ప్రామిసరీ నోట్, ట్రస్ట్ డీడ్ అండ్ మోర్టగేజ్

రుణదాతలు సాధారణంగా మీరు రద్దు రెండు పంపే ప్రామిసరీ నోటు మరియు చెల్లింపు తర్వాత ట్రస్ట్ లేదా తనఖా యొక్క దస్తావేజు రద్దు. అయితే, కొందరు రుణదాతలు మీరు సంతకం చేసిన సంతకం చేసిన అసలు ప్రామిసరీ నోట్ను పంపించి, "చెల్లిస్తారు మరియు రద్దు చేయబడింది." మీ ఇంటికి దస్తావేజు పొందాలంటే దానికంటే ఎక్కువ అవసరం. రుణదాత అడిగినట్లయితే ఇది ఒకదానిని పంపుతుందా? తాత్కాలిక విడుదల మీ తరపున మీ స్థానిక భూమి రికార్డుల కార్యాలయానికి నేరుగా డాక్యుమెంట్ చేయండి. అలా చేయకపోతే, మీరు రికార్డర్ కార్యాలయంతో విడుదల చేసి, మీ దస్తావేజును స్వీకరించడం ద్వారా ప్రక్రియను పూర్తి చేయాలి.

ట్రస్టు యొక్క డీడ్ విడుదల లేదా తనఖా సంతృప్తి

విశ్వసనీయ దస్తావేజు లేదా ట్రేడ్ డీడ్ అని పిలువబడే మీ హోమ్ రుణ మొదట భద్రంగా ఉందా లేదా అనేదాని మీద ఆధారపడి, రెండు తాత్కాలిక విడుదల పత్రాల్లో ఒకటి మీ అధికారుల రికార్డర్ లేదా పన్ను మదింపుదారు కార్యాలయానికి వెళ్లాలి. తాత్కాలిక విడుదల రూపాలు అంటారు ట్రస్ట్ యొక్క దస్తావేజు విడుదల లేదా తనఖా సంతృప్తి. మీ రుణదాత మీకు పంపకపోతే, ప్రభుత్వ కార్యాలయం నుండి ధృవీకృత కాపీని అభ్యర్థించండి. రికార్డర్ కార్యాలయం ద్వారా క్లియర్ ఒకసారి, మీరు మీ ఇంటికి అధికారిక దస్తావేజు పంపవచ్చు.

మీ చెల్లింపు వ్రాతపనిని కాపాడటం

భవిష్యత్తులో వ్యక్తిగత సూచన కోసం, మీ రుణదాత మీకు పంపే పత్రాలను ఎలక్ట్రానిక్గా నమోదు చేస్తుంది లేదా మీరు రికార్డర్ కార్యాలయం నుండి పొందినట్లు. రుణదాత పూర్తిగా చెల్లించినట్లు, వాస్తవిక ప్రామిసరీ నోట్ మరియు మీ కంప్యూటర్లో ట్రస్ట్ లేదా తనఖా యొక్క దస్తావేజును రద్దు చేయాలని చెప్పే రుణదాత పంపిన ఏదైనా లేఖను స్కాన్ చేయండి. మీ అధికార పరిధిలో దాఖలు చేసిన తాత్కాలిక విడుదలతో పాటు, ఇవి మీ ఇంటికి ఉచిత మరియు స్పష్టమైన స్వంతం అని రుజువుగా చెప్పవచ్చు. ఒకసారి మీరు దస్తావేజును మీ ఇంటికి స్వీకరించిన తర్వాత, దానిని స్కాన్ చేసి, సురక్షిత డిపాజిట్ బాక్స్ లో లేదా ఒక ఫైర్-ప్రూఫ్ సురక్షితంగా ఉంచండి.

అదనపు విధులు

మీ ఋణ చెల్లింపులకు సేవ చేసిన చివరి రుణదాత మీ ఖాతాను మరొక రుణ సేవల కంపెనీకి ముందు లేదా చెల్లింపు ప్రక్రియలో విక్రయిస్తే, గృహ రుణ చెల్లింపు యొక్క మీ రుజువు ఉపయోగపడుతుంది. కొత్తగా రుణ సేవకుడికి మీ సేవ్ చేయబడిన కాపీలు మీరు ఇకపై రుణపడి ఉండకూడదని రుజువు చేసుకోవచ్చు.

మీ పాలసీ నుండి లబ్దిదారుడిగా రుణదాత తొలగించబడిన తనఖా చెల్లింపు యొక్క మీ గృహ యజమాని యొక్క బీమా క్యారియర్ను కూడా మీరు తప్పక తెలియజేయాలి. అలాగే, మీ హోమ్ రుణ గృహ యజమానులు భీమా మరియు ఆస్తి పన్ను సేకరణ కోసం ఒక ఎస్క్రో ఖాతా కలిగి ఉంటే, ఇది ప్రభావం లో లేదు. అంటే, మీరు భీమా ప్రదాత మరియు పన్ను మదింపుదారుడికి నేరుగా చెల్లించటానికి పూర్తిగా బాధ్యత వహిస్తారు.