పెన్సిల్వేనియాలో తొలగింపు ప్రక్రియ

దక్షిణానికి వెళ్లిన భూస్వామి-కౌలుదారు సంబంధాన్ని కలవరపెడుతూ పీడకల కావచ్చు. బహుశా మీరు తీవ్ర ఆర్థిక సమయాలను కొట్టాడు మరియు మీరు అద్దెకు చెల్లించలేరు, లేదా బహుశా మీరు మీ పెంపుడు జంతువు కలిగి ఉండాలని అనుకున్నారు, ఇప్పుడు మీరు మీ లీజులో నిషేధించబడ్డారని మీరు గుర్తించలేరు దానితో. మీ భూస్వామి మీరు కోరుకుంటే, మీరు తరలించాల్సి ఉంటుంది, కానీ తొలగింపు రాత్రిపూట జరిగేది కాదు - కనీసం పెన్సిల్వేనియాలో కాదు. రాష్ట్ర భూస్వామి మరియు అద్దె చట్టం 1951 మీ భూస్వామి అనుసరించాల్సిన నియమాలు అమర్చుతుంది.

నిష్క్రమించడానికి నోటీసు

మీ భూస్వామి తప్పనిసరిగా నిష్క్రమించడానికి ఒక వ్రాతపూర్వక నోటీసు ఇవ్వాలి, అతను మీరు ప్రాంగణంలో ఖాళీ చేయాలనుకుంటున్నట్లు తెలుసుకుంటాడు. నోటీసు మీరు మరుసటి రోజు విడిచిపెట్టాలని డిమాండ్ చేయలేదు. మీరు అద్దెకు చెల్లించలేదని అతని ఫిర్యాదు చేస్తే, మీరు వదిలి వెళ్ళడానికి 10 రోజులు. అది వేరే ఏదో ఉంటే - కుక్కపిల్ల వంటి మీరు కలిగి ఉండాల్సిన లేదు - మీరు మీ లీజు ఒక సంవత్సరం కంటే ఎక్కువ కాలం ఉంటే మీరు ఒక వార్షిక లీజు, మరియు 30 రోజుల ఉంటే తరలించడానికి 15 రోజుల. మీ అద్దె గడువు ముగియడంతో మీ యజమాని కూడా మీకు 15 రోజులు నోటీసు ఇవ్వాలి మరియు అతను దాన్ని పునరుద్ధరించాలని భావిస్తాడు. అతను వ్యక్తిగతంగా మీకు నోటీసు ఇవ్వాలి లేదా వేరొకరి కోసం ఏర్పాట్లు చేయాలి - అతను దానిని పంపించలేడు - కానీ మీరు ఇంటికి లేకుంటే అతను దాన్ని మీ తలుపులో పోస్ట్ చేయవచ్చు.

ది ల్యాండ్లర్డ్ / టెనెంట్ ఫిర్యాదు

మీరు గడువు ముగిసినట్లయితే, మీ భూస్వామి మిమ్మల్ని కోర్టుకు తీసుకెళ్ళవచ్చు. మీరు భూస్వామి / అద్దెదారు ఫిర్యాదు మేజిస్టీరియల్ డిస్ట్రిక్ట్ కోర్ట్ తో, మీరు ఆవరణను విడిచిపెట్టి చేయడానికి ఒక ఆర్డర్ కోసం అడగవచ్చు. మీ గడువు చెల్లించవలసిన అద్దె చెల్లించటానికి లేదా మీ భద్రతా డిపాజిట్ కవర్ చేయని ఆస్తికి నష్టపరిహారం చెల్లించాలని మీరు నిర్దేశించిన ఉత్తర్వు కోసం న్యాయమూర్తిని కూడా అడగవచ్చు.

కోర్టు రెడీ విచారణను షెడ్యూల్ చేయండి ఇది మీ యజమాని ఫిర్యాదును సాధారణంగా పొందుతుంది, సాధారణంగా 15 రోజుల్లోపు. మీరు తేదీ మరియు సమయం చెప్పడం నోటీసు అందుకుంటారు. మీ భూస్వామి ఆరోపణలకు వ్యతిరేకంగా మిమ్మల్ని రక్షించడానికి మీకు కోర్టులో కనిపించే హక్కు ఉంది. న్యాయమూర్తి విచారణలో తన నిర్ణయాన్ని మీకు తెలియజేయవచ్చు. లేకపోతే, న్యాయస్థానం నిర్ణయం వివరిస్తూ మూడు రోజుల్లో కోర్టు మీకు ఒక తీర్పును పంపుతుంది.

ఆర్డర్ ఫర్ పొసెషన్

మీ యజమానితో మీడిస్టేర్ జడ్జి పక్షాలు మరియు ఆస్తులను వదిలివేయాలంటే పెన్సిల్వేనియా చట్టాన్ని తొలగించడానికి మీకు కనీసం 10 రోజులు ఉంటే. మీ భూస్వామి కోర్టుకు తిరిగి వెళ్లి ఒక కోసం అడగడానికి చాలా కాలం వేచి ఉండాలి స్వాధీనం కోసం ఆర్డర్. మీరు ఆవరణను విడిచిపెట్టి మరో 10 రోజులు. ఈ పాయింట్ తరువాత, మీ భూస్వామి షరీఫ్ యొక్క డిప్యూటీ లేదా కానిస్టేబుల్కు ఆదేశాన్ని ఇవ్వవచ్చు, ఎవరు ఆస్తికి వచ్చి మిమ్మల్ని బలవంతంగా తీసివేస్తారు.

అద్దెదారుల హక్కులు

• మీ భూస్వామి పెన్సిల్వేనియా యొక్క భూస్వామి మరియు అద్దెదారు చట్టం లో వేసిన నియమాలను పాటించకుండా మీరు తొలగించటానికి ప్రయత్నించినట్లయితే, సహాయం కోసం రాష్ట్ర కార్యాలయం యొక్క వినియోగదారుల రక్షణను కాల్ చేయండి. న్యాయస్థానమునకు వెళ్ళినప్పుడు మీ న్యాయవాది కేసుని తొలగించమని మీరు న్యాయమూర్తిని అడగవచ్చు, అతను మీరు చట్టాలను విడగొట్టిందని రుజువుని చూపించగలరో, అతను మీరు వివక్షత కారణాల కోసం నిన్ను బహిర్గతం చేస్తున్నాడని లేదా అతను ప్రాంగణంలో నుండి మిమ్మల్ని లాక్ చేసేందుకు నువ్వు వదిలేయండి.

• పెన్సిల్వేనియా చట్టం అద్దెకు నివాసాలు లేనట్లయితే అద్దెదారులను అద్దెకు తీసుకునేలా అనుమతిస్తుంది. భూస్వామి మరమ్మతు చేయటానికి నిరాకరిస్తుంది. మీరు దీనిని వినికిడి వద్ద ఒక రక్షణగా పెంచుకోవచ్చు. మీకు ఛాయాచిత్రాలు వంటి జనావాసాలు లేని పరిస్థితుల యొక్క రుజువు అవసరం. మీరు పరిస్థితిని సరిచేయడానికి మీ భూస్వామిని అడిగినట్లు మీరు స్థాపించాలి.