ఒక ఫోర్క్లోజర్ తొలగించబడితే ఏమి జరుగుతుంది?

మీ తనఖా అపరాధిగా ఉన్నప్పుడు మరియు రుణదాతతో క్రొత్త ఏర్పాట్లను చేయడంలో మీరు విఫలమైనప్పుడు, ఇది మీ ఇంటిలోనే ముందస్తు ఉండవచ్చు. ఏదేమైనా, బ్యాంకు దావా దాఖలు చేసేంత వరకు జప్తు చేయలేదు మరియు న్యాయస్థానం నుండి అనుమతి పొందింది. కోర్టు దావాను తీసివేసినట్లయితే, రుణదాత దావాను రీఫైల్ చేయాలి లేదా ఇతర మార్గాల్లో సేకరించేందుకు ప్రయత్నించాలి.

మీరు స్వచ్ఛంద జప్తుతో అంగీకరిస్తే, రుణదాత సాధారణంగా బలవంతంగా జప్తు జారవిడిచిన కేసుని కొట్టివేస్తుంది.

ఫోర్క్లోజర్ ప్రాసెస్

చాలా రాష్ట్రాల్లో, రుణదాత న్యాయస్థాన ఉత్తర్వు లేకుండా జప్తు చేయలేరు. మీరు మీ చెల్లింపులను చేయకపోయినా మరియు రుణదాత ముందస్తు నిర్ణయం తీసుకోవలసి వస్తే, అది సాధారణంగా కోర్టుతో ఫిర్యాదు చేయబడుతుంది. మీరు ఫిర్యాదు యొక్క కాపీని అందుకుంటారు మరియు దానిపై సమాధానం ఇవ్వాలో లేదో ఎంచుకోవాలి, దానిని విస్మరించండి లేదా తీసివేయడానికి మోషన్ను ఫైల్ చేయండి. విచారణలో, జడ్జి జప్తు కేసును కొనసాగించాలని లేదా కేసును తొలగించాలని నిర్ణయించాలా లేదో నిర్ణయిస్తుంది.

తొలగింపునకు

జడ్జి ఒక జప్తు కేసుని తీసివేసినప్పుడు, ఆ విషయం మూసివేయబడుతుంది మరియు జప్తు జరగదు. రుణదాత అది మీ తనఖా లేదా మీ రుణదాత రాష్ట్ర జప్తు విధానాన్ని సరిగ్గా అనుసరించకపోతే నిరూపించలేకపోతే న్యాయమూర్తులు జప్తు చేయవచ్చు. రుణదాత అది ప్రక్రియలో పొరపాటు చేశాడని తెలుసుకున్నట్లయితే లేదా మీరు అపరాధంతో వ్యవహరించడానికి ఇతర ఏర్పాట్లు చేసినట్లయితే అది కేసును తీసివేయవచ్చు.

తీసివేసిన తరువాత

రుణదాత ఒక లోపం చేసినందుకు లేదా మీరు దావా వేసే సామర్ధ్యాన్ని కలిగి లేనందున న్యాయమూర్తి జారీ చేసిన ముందస్తు కేసును తీసివేస్తే, రుణదాత సాధారణంగా ప్రక్రియను ప్రారంభించాలి. ఏదేమైనా, కొన్ని రాష్ట్రాల్లో దురదృష్టితో కేసును తీసివేయడం సాధ్యమే, దానర్థం వాది ఇంతకుముందు మరలా చేయలేడు. కేసు విచారణ లేకుండా కేసును తీసివేసినప్పటికీ, కొంతమంది రాష్ట్రాలు ఒకే రుణదాత కేసును దాఖలు చేయగల కాలవ్యవధిని పరిమితం చేయవచ్చు.

ప్రతిపాదనలు

మీ ఇంటిలో ఒక రుణదాత జరగడం వలన, మీరు కొన్నిసార్లు స్వచ్ఛంద జప్తు ("జప్తుకు బదులుగా" డీడ్ "అని కూడా పిలుస్తారు) మరియు కేసును తొలగించడానికి రుణదాతని అడగవచ్చు. స్వచ్ఛంద జప్తులు మీ క్రెడిట్కు తక్కువ హానికరంగా ఉంటాయి మరియు అనేక రాష్ట్రాల్లో స్వచ్ఛంద జప్తుతో అంగీకరిస్తాయి, మీ ఇంటి విక్రయాల నుండి వచ్చే ఆదాయం మీ అన్ని రుణాలను కవర్ చేయకపోతే, రుణదాత నుండి మీరు రుణాలను నిరోధిస్తుంది. అయితే, మీరు స్వచ్ఛంద జప్తుతో అంగీకరిస్తే, మీరు మీ ఇంటి అమ్మకం నుండి లాభం పొందడానికి మీ హక్కును వదులుకొంటారు.