రీఫైనాన్సింగ్ లేకుండా మీ తనఖా చెల్లింపులను ఎలా తగ్గించాలి

గృహయజమానులు ఎప్పటికప్పుడు ఆర్థిక ఇబ్బందులు ఎదుర్కొంటున్నందున, తనఖా రుణదాతలు ఇస్తారు నష్టం తీవ్రతను తగ్గించే గృహయజమానులతో పోరాడుతున్న వారికి వారి ఇళ్లను ఉంచడానికి సహాయపడే ఎంపికలు. ఆర్థిక సంక్షోభం లేని గృహయజమానులకు కూడా వారి నెలవారీ చెల్లింపులను తగ్గించటానికి ఒక మార్గం కావాలి. రీఫైనాన్సింగ్ అనేది తక్కువ తనఖా చెల్లింపు పొందడానికి అత్యంత సాధారణ మార్గం. అయితే, పలువురు రుణదాతలు మంచి రీఫాయన్స్ ప్రణాళికను గుర్తించడానికి ఇష్టపడతారు, ఒక రీఫైనాన్స్ లేకుండా. మీ ఆర్థిక పరిస్థితులు మరియు మీ రుణదాత మీరు రీఫైనాన్సింగ్ లేకుండా మీ చెల్లింపులను తగ్గించవచ్చో నిర్ణయిస్తారు.

మీ మొత్తం చెల్లింపులను తగ్గించవచ్చు

సాధారణంగా, మీ ప్రధాన బ్యాలెన్స్లో ఎక్కువ భాగం చెల్లించాల్సిన అవసరం లేకుండా మీ నెలవారీ చెల్లింపును మార్చదు. అయితే, ఒక పునరావృతమైనా లేదా తిరిగి రుణ విమోచనను అభ్యర్థించడం మీ తనఖా మీ ప్రధాన మరియు మీ చెల్లింపు రెండు మార్చవచ్చు. ఈ ఐచ్చికము కొరకు ఉత్తమ అభ్యర్ధులు వారి తనఖాల వైపుగా దరఖాస్తు చేసుకోవటానికి పెద్ద మొత్తంలో డబ్బుని కలిగి ఉన్నారు. రుణదాత అప్పుడు కొత్తగా తగ్గించబడిన ప్రధాన మొత్తాల ఆధారంగా చెల్లింపులు తిరిగి లెక్కిస్తుంది, చెల్లింపు తక్కువగా ఉంటుంది.

మీ తనఖా రుణదాత లేదా మీ నెలవారీ చెల్లింపులను నిర్వహిస్తున్న సంస్థను కాల్ చేయండి రుణ సేవల సంస్థ. ఇది మీ ఋణంపై పెట్టుబడిదారుడుతో తనిఖీ చేయవచ్చు - ఒకటి ఉంటే - మరియు మరమ్మతు అనుమతించబడిందో చెప్పండి. ఈ ఐచ్ఛికం అరుదైనది మరియు సాధారణంగా ప్రచారం చేయబడదు, కానీ అనుమతి ఉంటే, పరిపాలనా రుసుము నిరాడంబరమైనది - సాధారణంగా కొన్ని వందల డాలర్లు మాత్రమే. ఒక కొత్త రుణం నుండి సేకరించిన పాత తనఖాని చెల్లించే రిఫైనాన్స్ కాకుండా, ఒక పునరావాసం మీ రుణ వడ్డీ రేటు లేదా నిబంధనలను మార్చదు మరియు క్రెడిట్ చెక్ అవసరం లేదు.

వడ్డీ రేట్ రెడక్షన్స్ అండ్ లోన్ సవరణ

మీ రుణదాత తాత్కాలికంగా లేదా శాశ్వతంగా మీ నెలవారీ చెల్లింపులను తగ్గించడానికి మీ తనఖా రేటును తగ్గించవచ్చు. ఆర్ధికంగా క్షీణించిన గృహయజమానులకు రేటు తగ్గింపు సాధారణంగా ప్రత్యేకించబడింది. రుణదాతలు మరియు రుణ పెట్టుబడిదారు రేటు తగ్గింపుకు అంగీకరించాలి. దీన్ని సాధారణంగా అభ్యర్ధించడం మీరు ఒక పెద్ద నష్టం-తగ్గింపు ఎంపిక కోసం దరఖాస్తు చేయాలి రుణ మార్పు. ఫెడరల్ ప్రభుత్వం రుణ మార్పులు మరియు రుణదాతలు స్పాన్సర్లు అర్హత రుణ గ్రహీతలకు వారి స్వంత యాజమాన్య కార్యక్రమాలు అందించవచ్చు. మార్పు ప్రక్రియ తరచుగా పొడవు మరియు డ్రా అవుతుంది, మరియు ఫలితాలు హామీ ఇవ్వబడవు. మీరు మీ ప్రస్తుత చెల్లింపుని పొందలేరని నిరూపించుకోవలసి ఉంటుంది మరియు రిఫైనాన్స్ కోసం అర్హత పొందకపోయినా, కొత్త, తగ్గింపు చెల్లింపు చేయడానికి ఇప్పటికీ తగినంత సంపాదనను సంపాదించాలి. మీ రుణదాతని సంప్రదించండి మరియు మీ ఆర్థిక కష్టాలను వివరించండి. మీరు రేటు తగ్గింపుకు మంచి అభ్యర్థి అయితే, మీ రుణదాత ఏ విధంగా సమర్పించాలో మీకు తెలియజేస్తుంది కష్టాలు ప్యాకేజీ మరియు మార్పు అనువర్తనం.

ప్రధాన తగ్గింపు ప్రణాళికలు కూడా దిగువ చెల్లింపులు

గృహయజమానులతో పోరాడుతున్న మరొక ఎంపిక, మరింత అరుదైనప్పటికీ, ప్రధాన తగ్గింపు ప్రణాళిక. ఇది ఎవరు రుణగ్రహీతలు అందుబాటులో ఉంది నీటి అడుగున వారి తనఖాలపై. రుణగ్రహీత ఇంటి కంటే ఎక్కువ విలువైనది ఎందుకంటే, ప్రతికూల ఈక్విటీ రిఫైనాన్స్ నిరోధిస్తుంది. రుణదాత తనఖా ప్రిన్సిపాల్ సంతులనాన్ని తగ్గించటానికి సిద్ధంగా ఉండాలి, ఇది నెలవారీ చెల్లింపును తగ్గిస్తుంది. ఫెడరల్ ప్రభుత్వం ప్రధాన తగ్గింపు కార్యక్రమాన్ని కలిగి ఉన్నప్పటికీ, రుణ పరిమితిని ఇతర రూపాల్లో తగ్గించడం మరియు సవరించడం వంటి రుణ పరిమాణాన్ని తగ్గించడానికి రుణదాతలు బహిరంగంగా లేరు. మీరు రుణ మార్పు కోసం దరఖాస్తు చేయాలి మరియు రుణదాత మీ రుణ సంతులనం యొక్క భాగాన్ని క్షమించే విషయాన్ని పరిగణలోకి తీసుకునే ముందు విఫలం కావాలి.