ఒరెగాన్ లో ఒక ఫోర్క్లోజర్ తరువాత తొలగింపుకు ముందు ఎంతకాలం?

ఒరెగాన్ లో ఒక జప్తు మీరు మాజీ గృహయజమాని లేదా అద్దెకిచ్చిన ఆస్తి లీజు అద్దెకు లేదో అనే దానిపై ఆధారపడి ఎంత కాలం మీరు తొలగించబడతారు. గృహయజమానులకు, ఒరెగాన్కు 180 రోజుల విముక్తి కాలాన్ని కలిగి ఉంది, న్యాయబద్ధమైన జప్తులతో, వేలం వేలం పొందినవారిని గెలుచుకోకుండా వారి ఆస్తిని తిరిగి కొనుగోలు చేయడానికి యజమానులు అనుమతిస్తారు. ఈ 180 రోజుల వ్యవధిలో మీరు తొలగించలేరు. సాధారణంగా, మూసివేయబడిన ఆస్తులలో అద్దెదారుల తొలగింపును మే 2009 లో అమలుచేసిన సమాఖ్య చట్టం ద్వారా నియంత్రించబడుతుంది.

ఒక కొత్త యజమాని మీరు విద్యుత్ లేదా నీటిని ఆపివేయడం ద్వారా ఖాళీ చేయమని బలవంతం చేయడానికి ప్రయత్నించవచ్చు.

ఉంచుకొని ఉండండి

కొంతమంది నిపుణులు మీ ఇంటిలో ఉండడానికి ముందు సాధ్యమైనంత ఎక్కువ కాలం పాటు ఉండాలని సూచిస్తారు. కనీసం, మీరు ఒరెగాన్ లో మూడు నెలల సగటు తీసుకుంటున్న జప్తు ప్రక్రియ యొక్క వ్యవధి కోసం మీ ఇంటిలో ఉంటుంది. రుణదాత న్యాయపరమైన జప్తుని కొనసాగితే, ముందస్తు వేలం పూర్తయిన తర్వాత మూడు నెలలు మరియు తొలగింపుకు ముందు 180 రోజుల విముక్తి కాలం ఉంటుంది. అయితే, ఒరెగాన్లో ఉపయోగించిన జప్తు యొక్క ప్రాధమిక పద్ధతి నాన్-జ్యుడీషియల్, దీని తర్వాత విముక్తి కాలం అనుమతించబడదు.

తొలగింపు ప్రక్రియ

రుణదాత ఆస్తి యాజమాన్యం కలిగి ఉన్నట్లయితే వేలం తరువాత, మరియు మీరు స్వచ్ఛందంగా బయటపడకపోతే, రుణదాత షెరీఫ్ను చట్టవిరుద్ధ నిర్బంధంగా పిలిచే ఒక ప్రక్రియతో మిమ్మల్ని నిర్మూలించవచ్చు. వేలం వద్ద విక్రయించిన ఆస్తి ఉంటే, కొత్త యజమాని మీరు నిష్క్రమించడానికి ఒక 3-రోజుల నోటీసుతో పనిచేయడం ద్వారా చట్టపరమైన తొలగింపు ప్రక్రియను ప్రారంభించవచ్చు, మరియు ఒక తొలగింపు దావాను దాఖలు చేయడానికి కొనసాగండి. గడువు ముగిసిన కాలం గడువు ముగిసినట్లయితే మరియు మీరు ఇంకా ఆస్తి ఖాళీ చేయకపోతే, కొత్త యజమాని చట్టవిరుద్ధమైన నిర్బంధాన్ని దాఖలు చేయవచ్చు. కోర్టు ఆదేశాలు తొలగింపుకు, అది తరలింపు-అవ్ట్ రోజు జారీ చేయబడుతుంది, మరియు కొత్త యజమాని ఆస్తి ఖాళీ కావడానికి, మీరు కోర్టు ఆదేశించిన తేదీ తర్వాత 48 గంటల ఇవ్వడం, తొలగింపుకు అమలు జారీ చేయవచ్చు. స్వచ్ఛందంగా బయటకు వెళ్ళడం ఉత్తమం, మీరు ఒక క్రొత్త ఇల్లు కోసం చూస్తున్నప్పుడు భూస్వాములు మీ క్రెడిట్ను పునర్విచారణ చేసినప్పుడు, ఒక తొలగింపు మీ క్రెడిట్ స్కోర్లో ఒక డింగ్ను ఉంచగలదు.

ఎంపికలు

ఆస్తిని కొనసాగించటానికి మీరు కొనసాగితే, యజమాని ఆస్తి కోసం ప్రణాళికలను పూర్తిచేసినంత వరకు కనీసం అద్దెదారుగా ఉంచడానికి మీరు కొత్త యజమానిని ఒప్పించగలగాలి. కొత్త యజమాని ఒక పెట్టుబడిదారు అయితే వారు ఆస్తిని అద్దెగా ఉపయోగించాలని ప్లాన్ చేస్తే, మీరు మీ మునుపటి ఇంటిలో ఉండటానికి అద్దె ఒప్పందాన్ని చర్చలు చేయగలరు. ఏ విధంగా అయినా, ఆ ఆస్తిని విడిచిపెట్టడానికి ఎక్కువ సమయాన్ని అభ్యర్థించటానికి ఇది బాధపడదు. మీ మురికివాడైన ఇంటి నుంచి బహిష్కరణకు దూరంగా ఉన్న మరొక ఎంపికను "కీల కోసం నగదు" అని పిలుస్తారు. తరచూ, రుణదాత మీరు మీ కదిలే ఖర్చులలో కొన్నింటిని చెల్లించవలసి వస్తుంది, మీరు విడిచిపెట్టినప్పుడు ఆస్తిని వదిలివేయకుండా మరియు మంచి స్థితిలో ఉండటానికి బదులుగా.

అద్దెదారుల హక్కులు

మే 2009 లో, ఫోర్క్లోజర్ చట్టాన్ని పరిరక్షించే టెనంటులు నియమించబడ్డారు, అద్దెదారు యొక్క లీజు జప్తు మనుగడ సాధించగలదు. ఒరెగాన్లో జప్తు చేసిన యజమాని యొక్క అద్దెదారుని కోసం జప్తు చేసిన తర్వాత ఎంత కాలం ముందస్తుగా అద్దెకు ఇవ్వాలో అద్దెకు ఇవ్వాల్సి ఉంటుంది. నెలవారీ నెల రోజుల అద్దెదారులకు 90 రోజులు నోటీసు జరగడానికి ముందు నోటీసు ఉంటుంది. ఒక ఆరు నెలల లేదా ఒక సంవత్సరం అద్దెకు అద్దెదారు అద్దె ఇంటి చివరి వరకు ఇంటిలో ఉండగలరు.