విషయ సూచిక:
నగదుతో ఇంటిని కొనడం కొనుగోలుదారు నుండి పెద్ద పెట్టుబడి అవసరం. ఇంటికి విక్రేతకు పెద్ద నగదు చెల్లింపు అవసరమవుతుంది. పరిగణించవలసిన ఖర్చులు కూడా మూసివేయబడుతున్నాయి. కొన్ని ముగింపు ఖర్చులు తనఖాతో సంబంధం కలిగి ఉంటాయి మరియు నగదు చెల్లించినప్పుడు అవసరం లేదు. ఒక ఇంటి కొనుగోలు చేసినప్పుడు ఇతర ముగింపు ఖర్చులు అవసరం. కొనుగోలుదారు మరియు అమ్మకందారుని రక్షించడానికి మూసివేత ఖర్చులు ఉన్నాయి మరియు కొనుగోలుదారుకు టైటిల్ బదిలీల సమయంలో చెల్లించాలి.
శీర్షిక శోధన
గృహ కొనుగోలుదారులు ఏ సంభావ్య తాత్కాలిక హక్కులు, చెల్లించని తనఖాలు లేదా యాజమాన్యం సమస్యలను కొనుగోలు చేయాలనుకుంటున్న ఇంటి గురించి తెలుసుకోవాలి. టైటిల్ శోధనను నిర్వహించే సంస్థ ప్రస్తుతం ఆస్తికి శీర్షికను కలిగి ఉన్నవారిని గుర్తించడానికి మరియు ఆస్తికి సంబంధించిన ఏవైనా తనఖా కార్యకలాపాలను సమీక్షించటానికి అన్ని ప్రజా రికార్డులను పరిశీలిస్తుంది. సంస్థ మూసివేసే వద్ద కొనుగోలుదారుకు ఇంటి టైటిల్ గురించి డాక్యుమెంటేషన్ అందిస్తుంది. ఈ పత్రం విక్రేత ప్రస్తుత యజమాని మరియు ఆస్తి విక్రయించే హక్కు అని కొనుగోలుదారు రుజువు ఇస్తుంది. ఒక టైటిల్ శోధన ఖర్చు ప్రాంతానికి మారుతుంది.
శీర్షిక భీమా
శీర్షిక శోధన సమయంలో చేసిన లోపాల విషయంలో శీర్షిక భీమా కొత్త ఇంటి కొనుగోలుదారుని రక్షిస్తుంది. టైటిల్ గురించి ఏవైనా సమస్యలు తలెత్తుతుంటే, ఇంటి కొనుగోలుదారు రక్షించబడుతుంది. కొనుగోలుదారు వివిధ శీర్షిక కంపెనీలకు కాల్ చేయడం ద్వారా ఉత్తమ రేట్లు కోసం షాపింగ్ చేయవచ్చు. గత టైటిల్ శోధన గత కొన్ని సంవత్సరాలలో లేనట్లయితే కొనుగోలుదారుడు డిస్కౌంట్ కోసం చర్చలు చేయగలడు మరియు ఆ ఆస్తికి వ్యతిరేకంగా ఎటువంటి ముఖ్యమైన వాదనలు చేయలేదు. టైటిల్ భీమా ఖర్చు ప్రాంతం మారుతూ ఉంటుంది మరియు పాక్షికంగా హోమ్ అమ్మకం ధర ఆధారంగా.
రికార్డింగ్ ఫీజు
స్థానిక కౌంటీ ప్రభుత్వ కార్యాలయాలు వారి అధికార పరిధిలో గృహయజమానులందరినీ ట్రాక్ చేస్తాయి. రియల్ ఎస్టేట్ చేతులు మారినప్పుడు, లావాదేవీ కౌంటీ కార్యాలయంలో నమోదు చేయబడుతుంది మరియు రికార్డులు నవీకరించబడ్డాయి. గృహ కొనుగోలుదారు ఇంటిని కొనుగోలు చేసినప్పుడు, లావాదేవీని రికార్డు చేయడానికి పత్రాలు డ్రాగా చేయబడతాయి మరియు కౌంటీ కార్యాలయంలో దాఖలు చేయాలి. కొత్త గృహయజమానితో ఆస్తి పన్ను మరియు రహదారి సమాచారం గురించి ఈ రికార్డులు ఉపయోగించబడతాయి. రికార్డింగ్ ఫీజులు వంద డాలర్లు కంటే తక్కువగా ఉంటాయి.