విషయ సూచిక:
ఒక సంభావ్య కొనుగోలుదారు మరియు భూస్వామి అద్దెకు సొంత ఇంటి ఒప్పందం లోకి ప్రవేశించినప్పుడు, వారికి రెండు ప్రత్యేక ప్రేరణలు ఉన్నాయి. భూస్వామి భవిష్యత్తులో ఏదో ఒక సమయంలో ఆస్తిని ఎక్కించడంలో ఆసక్తి కలిగి ఉంది, అదేసమయంలో రెగ్యులర్ చెల్లింపు యొక్క హామీతో, మరియు కొనుగోలుదారు అతను చెడు క్రెడిట్ సమస్యలతో బాధపడుతున్నప్పుడు ఇంటిని కొనడానికి సృజనాత్మక మార్గం కోసం చూస్తున్నాడు. ఒక తనఖా రుణదాత ప్రకారం, అద్దెదారు ప్రతి నెల 2 లేక 3 సంవత్సరాలకు ప్రతిరోజూ రెగ్యులర్ గృహ చెల్లింపులు చేస్తాడని తెలుస్తుంది, రుణదాత రుణదాతకు సంభావ్య కొనుగోలుదారుని ఆమోదించడానికి అవకాశం ఉంది. అద్దెకు సొంత ఒప్పందం సరిగ్గా డ్రా అయినంత కాలం ఈ రెండు పార్టీలు తమ అంతిమ లక్ష్యాలను సాధించగలవు.
దశ
అద్దె కాలం ముగిసినప్పుడు ఇంటికి విక్రయ ధర నిర్ణయించండి. ప్రతి నెల అద్దెకు చెల్లించే మొత్తాన్ని అద్దెకు తీసుకుంటారు.
దశ
అద్దె కాలం యొక్క పొడవును నిర్ణయించండి. గృహ రుణ కోసం ఆమోదం పొందేందుకు ప్రయత్నించటానికి తనఖా కంపెనీకి వ్రాతపనిని సమర్పించటానికి ముందే కొనుగోలుదారులకు 2 నుండి 3 సంవత్సరాలు అద్దె చెల్లింపులకు అద్దెకు ఇవ్వటానికి చాలా అద్దెకు ఇవ్వాలి. రెండు పార్టీలు ఒక నవీకరించబడిన ఒప్పందాన్ని సంతకం చేయడానికి అంగీకరిస్తున్నంత వరకు ఈ ఏర్పాటు ఎల్లప్పుడూ అవసరమైతే పొడిగించవచ్చు.
దశ
ఆస్తి కోసం డిపాజిట్ మీద అంగీకరిస్తున్నారు. యజమాని అమరికను గురించి సంభావ్య కొనుగోలుదారు గందరగోళంగా ఉందని కొన్ని రకాలైన హామీలు అవసరం. ఒప్పందంలో కొనుగోలుదారుడికి డిఫాల్ట్ అయ్యే సందర్భంలో అతను కూడా ఒక పరిపుష్టి అవసరమవుతుంది. ఈ డిపాజిట్ నిరంతరాయంగా ఉంటుంది అని మీ అద్దెకు-స్వంతంగా ఉన్న ఒప్పందంలో స్పష్టం చేయండి. కొనుగోలుదారు (సమయము వచ్చినప్పుడు) ఆర్ధికంగా చెల్లించే మొత్తాన్ని చాలా మటుకు అంగీకరించిన-ఆధారిత అమ్మకాల ధర అద్దె చెల్లింపులు మరియు డిపాజిట్లను మినహాయిస్తుంది.
దశ
ఒప్పందంపై ఏ ఒక్కటి పక్షానైనా డిఫాల్ట్ చేస్తే ఏమి జరుగుతుందో స్పష్టంగా చెప్పండి. ఉదాహరణకు, సంభావ్య కొనుగోలుదారు అద్దె చెల్లింపులను వేయకపోతే, ఒప్పందం శూన్యమైనది మరియు శూన్యమైనది, అతను డిపాజిట్ను కోల్పోతాడు, మొదట అంగీకరించినట్లు ఇల్లు అమ్మివేయబడదు.
దశ
కాగితంపై అన్ని పదాలను డౌన్ వ్రాయండి. రెండు పార్టీలు ఒక నోటరీ సమక్షంలో లీజు ఒప్పందంపై సంతకం చేయాలి.