హౌసింగ్ పన్నులు & వ్యక్తిగత ఆస్తి పన్ను మధ్య తేడా ఏమిటి?

పన్నులు జీవిత వాస్తవం. అందుకే పన్ను చెల్లింపుదారులు వివిధ రకాల పన్నుల గురించి బాగా తెలిసి ఉండాలి, వారు చెల్లించవలసి ఉంటుంది. పన్నులు రెండు సాధారణ వర్గాలు రియల్ ఎస్టేట్ పన్నులు మరియు వ్యక్తిగత ఆస్తి పన్నులు ఉన్నాయి. ఈ రెండు పదాలు సులభంగా గందరగోళానికి గురవుతాయి, ఎందుకంటే అవి ఆందోళన చెందుతున్న ఆస్తుల రకాలు, కానీ వాస్తవానికి, వ్యక్తిగత ఆస్తి మరియు రియల్ ఎస్టేట్ చాలా వేర్వేరు అర్ధాలను కలిగి ఉన్నాయి.

చాలా గృహాలు రియల్ ఎస్టేట్ పన్నులకు లోబడి ఉంటాయి

నిజమైన ఆస్తి

"రియల్ ఎస్టేట్" లేదా "రియల్ ఎస్టేట్" అనే పదం భూమిని సూచిస్తుంది, అలాగే భవనం లేదా తోటపని వంటి స్థిరాస్తి లేదా భూమికి అనుసంధానించబడిన ఏదైనా. ఉదాహరణకు, నివాస స్థలంపై నిర్మించిన ఇల్లు నిజమైన ఆస్తిగా పరిగణించబడుతుంది. ఇంటి లోపల ఉన్న ఫర్నిచర్ సాధారణంగా రియల్ ఎస్టేట్ లేదా రియల్ ఎస్టేట్ భాగం కాదు. వంటగది మంత్రివర్గాలలో భాగమైన డిష్వాషర్ వంటి గోడలు శాశ్వతంగా వ్రేలాడే ఒక బుక్కేస్ లేదా అంతర్నిర్మిత గృహోపకరణాలు వంటి వాటిలో అంతర్నిర్మిత ప్లేట్లు, అవి సాధారణంగా ఇన్స్టాల్ చేయబడిన తర్వాత వాస్తవ ఆస్తిలో భాగంగా పరిగణిస్తారు. భూమి లేదా నిర్మాణాన్ని రియల్ ఆస్తి శాశ్వతంగా పెట్టబడుతుంది.

వ్యక్తిగత ఆస్తి

"వ్యక్తిగత ఆస్తి" అనే పదాన్ని ప్రైవేట్ యాజమాన్యం యొక్క అంశాలను సూచిస్తుంది మరియు ఇది భూమికి జోడించబడదు. వ్యక్తిగత ఆస్తిని కూడా కొన్నిసార్లు "చటెల్" లేదా "మూవ్లెస్" అని పిలుస్తారు. పశువులు లేదా ఇతర జంతువులు నిజమైన ఆస్తితో విక్రయించినప్పటికీ, పశువుల వ్యక్తిగత ఆస్తిగా పరిగణించబడుతుంది, రియల్ ఎస్టేట్ కాదు. వ్యక్తిగత ఆస్తికి ఉదాహరణలు కార్లు, ఫర్నిచర్, ఆభరణాలు, కళ, ఎలక్ట్రానిక్ పరికరాలు మరియు పడవలతో జత చేయనివి.

రియల్ ఆస్తి పన్నులు

రియల్ ఆస్తి పన్నులు రియల్ ఎస్టేట్ విలువ ఆధారంగా పన్నులు. ఈ పన్నులు సమాఖ్య ప్రభుత్వంచే సేకరించబడవు, అయితే రాష్ట్రాలు, నగరాలు, పాఠశాల జిల్లాలు మరియు ఇతర స్థానిక అధికారులు. రియల్ ఆస్తి పన్ను చట్టాలు "స్ప్లిట్ రోల్" కావచ్చు, అనగా పన్నులు వాణిజ్యపరంగా లేదా వ్యాపార ఆస్తికి మరియు గృహ ఆస్తికి (గృహాలు) వేర్వేరుగా నిర్ధేశించాయని అర్థం. కాలిఫోర్నియాలో, ఆస్తి పన్నుల వార్షిక పెరుగుదల సాధారణంగా "ప్రతిపాదన 13."

వ్యక్తిగత ఆస్తి పన్నులు

వ్యక్తిగత ఆస్తి పన్నులు రిటైల్ కొనుగోళ్లు, కార్లు, బోట్లు, పశువుల మరియు వ్యాపార సామగ్రి వంటి వ్యక్తిగత ఆస్తి విలువలపై పన్నులు. ఈ పన్నులు రాష్ట్ర లేదా స్థానిక ప్రభుత్వాలు కూడా అంచనా వేయబడతాయి. వ్యక్తిగత ఆస్తి పన్ను అత్యంత సాధారణ రకం అమ్మకం పన్ను, ఇది కొనుగోలు సమయంలో చెల్లించబడుతుంది. కారు లేదా పడవ రిజిస్ట్రేషన్ రుసుము వంటి ఇతరులు సంవత్సరానికి చెల్లించారు. సేవలు సాధారణంగా అమ్మకపు పన్నుల నుండి మినహాయించబడ్డాయి.

తెలుసుకోవటానికి ఉపయోగకరమైనది

మీరు నిజమైన ఆస్తి లేదా వ్యక్తిగత ఆస్తిపై పన్నులు విధించినట్లయితే, ఆస్తి విలువ ఎలా ఉంటుందో ప్రత్యేకంగా తెలుసుకోవాలి, ఆస్తి విలువ నిర్ణయిస్తే, పన్ను ఎలా లెక్కించబడాలి, పన్ను చెల్లించాల్సినప్పుడు మరియు ఎలాంటి పరిణామాలు పన్ను చెల్లింపు ఆలస్యం అయితే ఆసక్తి మరియు జరిమానాలు ఉన్నాయి. అసలు ఆస్తి విషయంలో, పన్ను చెల్లించకపోతే ఆస్తి సాధారణంగా జప్తు చేయబడుతుంది మరియు పన్ను అధికారం ద్వారా అమ్మవచ్చు.