ఒక కౌలుదారు హౌస్లో అద్దెదారు యొక్క బాధ్యత?

భూస్వామి-అద్దెదారు సంబంధం ఒక వస్తుంది ఆవాసాల యొక్క ఊహాజనిత వారంటీ. ఆ ప్రాంగణంలో నివాసస్థలం ఉంచడానికి భూస్వామి యొక్క చట్టపరమైన బాధ్యత, ప్రతి రాష్ట్ర ఏదో కానీ Arkansas గుర్తించింది. బాధ్యత సాధారణంగా అద్దె పెస్ట్-ఉచిత ఉంచడం, కానీ కొన్నిసార్లు బాధ్యత అద్దెదారు న వస్తుంది.

bugged

జనావాసాలు ఉండటం వలన పైకప్పు కదులుతున్నది కాదు, ఈ అద్దె రాష్ట్ర లేదా స్థానిక ప్రభుత్వ చట్టపరమైన ప్రమాణాల క్రింద మాత్రమే వస్తుంది. ఉదాహరణకు, మసాచుసెట్స్, భవనంలో రెండు కంటే ఎక్కువ అపార్టుమెంట్లు ఉన్నట్లయితే, ఒక భూస్వామి "కీటక ముట్టడి" ను అద్దెకు ఇవ్వాలి. చట్టం ఒక ముట్టడి నిర్వచిస్తుంది పునరావృతమయ్యే ఉనికి పురుగులు, చీమలు వంటివి. పరిస్థితులలో మరియు ఆ ప్రదేశంలో వర్తింపజేసే చట్టాలపై ఆధారపడి ఇవ్వని అపార్ట్మెంట్ అనేది జనావాసాలు లేనిదిగా ఉందా.

బాధ్యతను నిర్ణయించడం

అద్దె ఒప్పందాన్ని చెప్పితే కౌలుదారు చీమలు మరియు ఇతర సమస్యలకు పూర్తిగా బాధ్యత వహిస్తాడు, భూస్వామి ఊహాజనిత వారంటీ కోసం హుక్ను పొందలేడు. ఒక పెద్ద మినహాయింపు ఉంటే అద్దెదారు సమస్యను కలిగించాడు. చీమలు నేలమీద కుళ్ళిపోవడానికి మిగిలివున్న ఆహారం ముక్కలు తింటాయి, అపార్ట్మెంట్ తాకినట్లయితే, అది అద్దెదారు యొక్క తప్పు అని కోర్టు నిర్ణయించవచ్చు. వర్జీనియా చట్టం, ఉదాహరణకు, తెగులు నియంత్రణ ప్రధానంగా భూస్వామి బాధ్యత, కానీ అద్దెదారు తన ప్రాంగణంలో తెగులు లేకుండా ఉంచడానికి విధిని కలిగి ఉంది. ఒక ముట్టడి ఉంటే, అతను భూస్వామికి తెలియజేయాలి.

ల్యాండ్లోర్డ్ చట్టం తిరస్కరించినప్పుడు

వారెంటీను ఉల్లంఘించటానికి చీమ ముట్టడి తగినంతగా లేనందున భూస్వామి తన విధిని చేస్తానని హామీ ఇవ్వదు. రాష్ట్ర చట్టంపై ఆధారపడి, కౌలుదారు భూస్వామిని కోర్టుకు తీసుకెళ్లడంతో పాటు ఎంపికలను కలిగి ఉండవచ్చు. మీ రాష్ట్రం లేదా స్థానిక ప్రాంతం యొక్క ఫెయిర్ హౌసింగ్ ఏజెన్సీను సంప్రదించడం ద్వారా మీ రాష్ట్రంలోని చట్టాలను తెలుసుకోండి.

మరమ్మతు మరియు తీసివేయు

"మరమ్మత్తు మరియు తీసివేయు" అనే పదం, కౌలుదారు తనకు తెగులును చెల్లించటానికి చట్టబద్ధంగా మాట్లాడబడుతుంది ఖర్చు తీసివేయడం ఆమె తదుపరి అద్దె చెల్లింపు నుండి. ఇది ప్రతిచోటా చట్టబద్ధమైనది కాదు - వర్జీనియా దానిని అనుమతించదు, మరియు అది జరగాలి ఖచ్చితంగా చట్టం ప్రకారం. కనీసం కౌలుదారు భూస్వామికి తెలియజేయాలి మరియు ప్రతిస్పందించడానికి సమయాన్ని ఇస్తాడు. ముట్టడి పెద్ద సమస్యగా ఉండాలి. కాలిఫోర్నియాకు మాత్రమే ఒక తీవ్రమైన ఆరోగ్య సమస్య ఉన్నప్పుడు, అద్దెదారులు మరియు మరమ్మత్తులను ఉపయోగించడం కోసం మాత్రమే అనుమతిస్తుంది.

అద్దెకు ఇవ్వకుండా

సమస్యను పరిష్కరించే వరకు అద్దె చెల్లించడానికి తిరస్కరించడం మరొక ఎంపిక. ఇది రాష్ట్ర చట్టం కింద అనుమతి ఉంటే, ముట్టడి మరమ్మత్తు మరియు తీసివేయు కోసం ఇది అదే చట్టపరమైన ప్రమాణాలను కలిగి ఉంటుంది. మీరు మీ అద్దెలో ఉన్నటువంటి అదనపు అవసరాలను కూడా తీర్చవలసి రావచ్చు.

పరిత్యాగం

స్టేట్ లా మీరు ఉండడానికి బదులు బస చేయకుండా మరియు చీమలు భరించడానికి అనుమతిస్తాయి. మీరు చట్టం అనుసరించండి, మరియు ముట్టడి ఈ దశను సమర్థించేందుకు తగినంత తీవ్రమైన ఉంది, మీరు ఇప్పటికీ అద్దెకు వెళ్ళడానికి సమయం కూడా అద్దెకు బాధ్యత కాదు.