సెక్యూరిటీ డిపాజిట్ అంటే ఏమిటి?

మీరు అపార్ట్మెంట్ లేదా ఇల్లు అద్దెకు తీసుకుంటే, మీరు ఎప్పుడైనా తరలి వెళ్ళే ముందు మీరు అనేక చెల్లింపులు చేయవచ్చు. మీ మొదటి నెల అద్దె ముందుగానే చెల్లించాలి, లేదా మీరు ఒక వారం నుండి వారం రోజుల అద్దెకు ఉంటే, మీరు చెల్లించవలసి ఉంటుంది ముందుగానే మొదటి వారం అద్దె. మీరు ఒక పెంపుడు కలిగి ఉంటే, మీ భూస్వామి తిరిగి చెల్లించవలసిన పెంపుడు డిపాజిట్ లేదా నిరాకరించలేని పెంపుడు ఫీజు వసూలు చేయవచ్చు. మరియు మీరు సాధారణంగా భద్రతా డిపాజిట్ చెల్లించవలసి ఉంటుంది, మీరు నివసిస్తున్న రాష్ట్రంలో భూస్వామి-అద్దెదారు చట్టాలపై ఆధారపడి, దాని నిబంధనలు మరియు మొత్తాన్ని బట్టి ఇది మారవచ్చు.

సెక్యూరిటీ డిపాజిట్ ఏమిటి? క్రెడిట్: జాక్బ్లుండ్ / ఐస్టాక్ / జెట్టి ఇమేజ్లు

సెక్యూరిటీ డిపాజిట్ అంటే ఏమిటి?

భద్రతా డిపాజిట్ మీరు భూస్వామికి లేదా ఆస్తి నిర్వహణ సంస్థకు చెల్లించే మొత్తం మొత్తం, ఇది అపార్ట్మెంట్ లేదా అద్దె ఇంటిలో నివసిస్తున్నప్పుడు మీరు కలిగే నష్టాలకు కొన్ని రక్షణను అందిస్తుంది. ఇతర రకాలైన సెక్యూరిటీ డిపాజిట్లు అద్దె కారు లేదా క్రెడిట్ కార్డుకు కూడా అవసరం కావచ్చు. క్రెడిట్ కార్డు కోసం ఒక సెక్యూరిటీ డిపాజిట్ ఖాతాకు క్రెడిట్ పరిమితిని వెనక్కి ఇచ్చే అనుషంగికం.

సాధారణ వేర్ మరియు టియర్ అంటే ఏమిటి?

సామాన్య దుస్తులు మరియు కన్నీటి అనేది ఒక ఆస్తి బాధ్యత కలిగిన ఆక్రమణ లేదా వృద్ధాప్యం యొక్క సహజ ఫలితంగా చెప్పవచ్చు, ఇది ఆస్తి యొక్క నిర్లక్ష్యం లేదా దుర్వినియోగం కారణంగా నష్టం కలిగించదు. భవిష్యత్ అద్దెదారులు "సాధారణ దుస్తులు మరియు కన్నీటి" పరిధికి మించిన భవిష్యత్ నష్టాలను పూరించడానికి ఆస్తిలోకి వెళ్ళడానికి ముందు చాలా మంది భూస్వాములు భద్రతా డిపాజిట్ కోసం అడుగుతారు. యజమాని మరియు అద్దెదారు తరచూ "సాధారణ" దుస్తులు మరియు కన్నీటి నిర్వచనంపై విభేదిస్తున్నారు, కానీ విలక్షణమైన ఉదాహరణల్లో చిటికెడు పెయింట్, చిన్న మచ్చలు లేదా స్క్రాప్స్ అంతస్తులు మరియు విరిగిన అతుకులు వంటి సూక్ష్మ నష్టం. అధిక దుస్తులు మరియు కన్నీటి నష్టం అనేది గోడలు, సిగరెట్ మంటలు లేదా దొంగతనం వంటి రంధ్రాలు వంటి ఆస్తికి అజాగ్రత్తగా నిరాకరించిన ఫలితంగా ఉంటుంది.

నా డిపాజిట్ బ్యాక్ని పొందవచ్చా?

మీరు అద్దె ఆస్తి భద్రత కోసం మీ అద్దె నిబంధనలకు అనుగుణంగా ఉంటే మీ సెక్యూరిటీ డిపాజిట్ తిరిగి పొందవచ్చు మరియు మీ భూస్వామి మీ డిపాజిట్ యొక్క తిరిగి సంబంధించిన నివసిస్తున్న రాష్ట్రంలో చట్టాన్ని అనుసరిస్తే. ఒక భూస్వామి భద్రతా డిపాజిట్ కోసం ఎలా ఛార్జ్ చేయాలో మరియు మీ సెక్యూరిటీ డిపాజిట్ను ఎలా ఉపయోగించవచ్చో నిర్వచించేటప్పుడు రాష్ట్ర చట్టాలు మారుతూ ఉంటాయి. ఉదాహరణకు, ఒక నెలవారీ అద్దెకు సమానమైన సెక్యూరిటీ డిపాజిట్ అయినప్పటికీ, కొన్ని రాష్ట్రాలు మూడు నెలలు అద్దె చెల్లింపులకు సమానమైన సెక్యూరిటీ డిపాజిట్ను అనుమతిస్తాయి. ఇతర రాష్ట్ర చట్టాలు భూస్వామి వసూలు చేయగల భద్రతా డిపాజిట్ మొత్తానికి ఎటువంటి పరిమితిని విధించవు. అద్దెకు చెల్లించని, చెల్లించని యుటిలిటీ బిల్లులు మరియు ఆస్తి శుభ్రం చేయడానికి మీ భూస్వామిని మీ లేదా మీ అన్ని భద్రతా డిపాజిట్లను వర్తింపజేయడానికి అనుమతించే రాష్ట్రం కూడా మీరు అనుమతించగలదు.

మీ పెంపుడు జంతువు ఉంటే పెంపుడు జంతువుల డిపాజిట్ నిజంగా ఒక డిపాజిట్ కావాలా చూడాలనుకుంటే, మీ పెంపుడు జంతువు ఏ విధమైన నష్టాన్ని కలిగించకపోయినా లేదా మీ పెంపుడు జంతువుల డిపాజిట్ వాస్తవానికి నాన్ఫుండబుల్ రుసుము.

ఎంతకాలం డిపాజిట్ చేస్తాను?

మీ రాష్ట్ర భూస్వామి-అద్దెదారు చట్టం, అలాగే మీ భూస్వామి యొక్క సమ్మతిపై ఆధారపడి, మీరు మీ భద్రతా డిపాజిట్ను 72 గంటలు తక్కువగా పొందవచ్చు లేదా మీరు 60 రోజులు వేచి ఉండవలసి ఉంటుంది. స్వల్ప పరిసర సమయాలను సాధారణంగా అద్దెదారులు వారి స్వంత తప్పు లేకుండా వదిలివేయడానికి అవసరమైన పరిస్థితుల్లో అనుమతిస్తారు, ఉదాహరణకు ఒక హానికర పరిస్థితి లేదా ఒక భవంతిని ఖండించడం వంటివి. భూస్వామి సెంట్రల్ డిపాజిట్ ను అద్దెకు తీసుకున్న తర్వాత తిరిగి చెల్లించాల్సిన సమయం గురించి రాష్ట్ర చట్టాలు ప్రత్యేకంగా ఉన్నాయి. కొన్ని రాష్ట్రాల్లో, మీరు మీ భద్రత డిపాజిట్ యొక్క వేగవంతమైన తిరిగి తిరిగి పొందవచ్చు, మీ అద్దె ఒప్పందాన్ని రద్దు చేయటం సరైనది కాదు. ఇతర రాష్ట్రాల్లో, మీరు చివరి పరీక్షలో ఉండటానికి చట్టప్రకారం ఉంటారు. మీరు మీ రాష్ట్ర భద్రతా డిపాజిట్ చట్టాల కోసం ఆన్లైన్ శోధనను చేయడం ద్వారా లేదా మీ స్థానిక గృహనిర్మాణ అధికారులను సంప్రదించడం ద్వారా ఈ సమాచారాన్ని చూడవచ్చు.

నా డిపాజిట్ బ్యాక్ ను నేను ఎప్పుడూ తరలించలేదా?

మీరు ఒక అద్దె ఆస్తికి తరలించకపోతే మీరు మీ భద్రతా డిపాజిట్ పూర్తి తిరిగి పొందవచ్చు. సెక్యూరిటీ డిపాజిట్తో సహా లీజుకు సంబంధించిన అన్ని పదాలు వ్రాతపూర్వకంగా ఉండాలి. కొన్ని రుసుములు పూర్తిగా లేదా పాక్షికంగా నిరుపయోగంగా ఉండవచ్చు; ఉదాహరణకు, మీరు మీ ఆస్తిని పట్టుకోవటానికి ఒక భూస్వామిని చెల్లించాలి. మీరు మీ మనసు మార్చుకుంటే మరియు భూస్వామి ఆ ఆస్తిని మంచి విశ్వాసంతో కలిగి ఉంటే, అతడు అద్దెకు తీసుకున్న ఇతర ధనవంతుల నుండి నష్టపోయినప్పటికీ, అతను డబ్బు లేదా మొత్తం భాగాన్ని ఉంచడానికి అర్హులు. కానీ మీ అద్దె ఒప్పందాన్ని తప్పనిసరిగా భద్రతా డిపాజిట్కు బదులుగా ఆస్తిని నిర్వహించటానికి ఒక రుసుము చెల్లించని రుసుము చెల్లించాలని - ఫీజులు మరియు డిపాజిట్లు ఇదే కాదు. మీరు ఒక ఆస్తికి తరలించనట్లయితే, మీ రాష్ట్ర భద్రతా డిపాజిట్ తిరిగి పొందటానికి అనుమతిస్తుందో అనేదాని గురించి మీ స్థానిక గృహ అధికారం ప్రశ్నలకు సమాధానాలు ఇవ్వగలదు.