ఎలా హోం లయన్స్ లెక్కించేందుకు

మీరు ఇంటి రుణాన్ని లెక్కించినప్పుడు, మీరు మొదట నెలవారీ చెల్లింపు ఏమిటో నిర్ణయించడానికి కావలసిన. మీరు ఆ తరువాత, మీరు ప్రతి చెల్లింపు వ్యవధిలో వడ్డీ, ప్రిన్సిపాల్ మరియు సంతులనాన్ని లెక్కించవచ్చు. రుణ మొత్తానికి ఈ లెక్కల ఫలితం రుణ విమోచన పట్టిక. ఈ రుణ విమోచన పట్టికతో, రుణ జీవితంపై వడ్డీని ఎలా ప్రారంభించాలో మరియు ప్రారంభంలో రుణాన్ని ఎలా చెల్లించాలో ఉత్తమ మార్గం మరియు మీరు ఆర్థికపరమైన నిర్ణయాలు తీసుకునేలా చేయవచ్చు.

దశ

లెక్కల కోసం అవసరమైన యూనిట్లలో మీ రుణ పారామితులను మార్చండి. రుణ మొత్తాన్ని డాలర్లలో ఉండాలి. సంవత్సరానికి రుణ చెల్లింపుల సంఖ్య ద్వారా వార్షిక శాతం రేటు (APR) ను విభజించండి. నెలసరి చెల్లింపు పథకానికి, 12 మందిని విభజించి, ఒక బైవీక్లీ చెల్లింపు పథకానికి, 26 ద్వారా విభజించాలి. మొత్తం చెల్లింపుల రూపంలో రుణ టర్మ్ని మార్చండి. ఉదాహరణకు, నెలవారీ చెల్లింపు పధకంపై 30 సంవత్సరాల తనఖా 360 360 చెల్లింపులను కలిగి ఉంటుంది.

ఉదాహరణ: 6% APR మొత్తం (L) = 200,00 కాలానికి వడ్డీ (c) = 0.06 / 12 = 0.005 మొత్తం చెల్లింపులు (n) = 30 * 12 = 360

దశ

చెల్లింపు సమీకరణం మరియు మీరు లెక్కించిన డేటాను ఉపయోగించి నెలవారీ చెల్లింపు (పి) ను లెక్కించండి.

P = L c (1 + c) ^ n / (1 + c ^ n) - 1 P = 200000 0.005 (1 + 0.005) ^ 360 / (1 + 0.005) ^ 360 - 1 P = $ 1199.10

దశ

కాలానుగుణ వడ్డీ రేటుతో రుణ మొత్తాన్ని గుణించడం ద్వారా మొదటి చెల్లింపు కోసం వడ్డీని లెక్కించండి. అప్పుడు చెల్లింపు మొత్తం నుండి వడ్డీని తీసివేయడం ద్వారా మొదటి చెల్లింపులో ప్రిన్సిపాల్ను లెక్కించండి.

వడ్డీ = 200000 * 0.005 = $ 1000 ప్రిన్సిపల్ = 1199.10 - 1000 = $ 199.10

దశ

మునుపటి చెల్లింపు రూపం మునుపటి సంతులనం నుండి ప్రిన్సిపాల్ను తీసివేయడం ద్వారా తదుపరి చెల్లింపు కోసం కొత్త ప్రారంభ బ్యాలెన్స్ను లెక్కించండి.

సంతులనం = 200000 - 199.10 = $ 199,800.90

దశ

క్రొత్త సంతులనాన్ని ఉపయోగించి దశ 3 ను పునరావృతం చేయండి.

వడ్డీ = 199,800.90 * 0.005 = $ 999.00 ప్రిన్సిపల్ = 1199.10 - 999 = $ 200.10

స్టెప్ 4 లో తదుపరి కొత్త బ్యాలెన్స్ను లెక్కించి, అన్ని చెల్లింపులను లెక్కించినంత వరకు పునరావృతమవుతుంది, అంటే సంతులనం సున్నాగా ఉంటుంది.