విషయ సూచిక:
మీరు రియల్ ఎస్టేట్ పై భాగాన్ని పొందడానికి మల్టి మిల్లియనీర్గా ఉండవలసిన అవసరం లేదు. ప్రతి ఒక్కరూ అదనపు ఆదాయం ఆస్తికి డబ్బు మునిగిపోయేలా చేయలేరు, రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్ల నుండి ప్రతి ఒక్కరూ చిన్న-సమయం పెట్టుబడిదారులకు మార్కెట్ నుండి చాలా ఎక్కువ ప్రయోజనాలను పొందవచ్చు. మీరు ఖర్చు చేయగలిగిన దాని గురించి వాస్తవికంగా ఉండండి.
ఎక్కువ హోమ్స్ అమ్మే
మీరు రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్ అయితే, మీ స్పష్టమైన లక్ష్యం అమ్మకాలను పెంచడం. సహేతుకమైన లక్ష్యాలను ఎలా ఏర్పరచుకోవచ్చో, మిమ్మల్ని ఎలా ప్రోత్సహి 0 చాలి అనేదాన్ని సవాలు ఇచ్చి 0 ది. తన 2004 కథనంలో "సేల్స్ కోచ్: గో ఫర్ ది గోల్స్" కొరకు "రియల్టర్ మాగ్", రచయిత జాన్ D. మేఫీల్డ్ సహోద్యోగులతో మాట్లాడటం, మార్కెట్ పరిస్థితులను అంచనా వేయడం మరియు పిల్లల సంఘటన వంటి వ్యక్తిగత సంఘటనల ప్రభావం, వ్యక్తిగత విక్రయ లక్ష్యాలు. అతను మీ లక్ష్యాన్ని ఒక కాలపట్టికను మరియు అధిక-స్థాయి లక్ష్యాలను అమలు చేయాలని సూచించాడు. ఉదాహరణకు, మీరు వచ్చే నెలలో మరో మూడు జాబితాలను పొందాలనుకుంటే, మీరు వ్యాపారాన్ని రూపొందించడానికి చల్లని కాలింగ్ మరియు డైరెక్ట్ మెయిల్ల కలయికను ఉపయోగించుకుంటారు, ఈ మార్కెటింగ్ ప్రయత్నాల నుండి మీకు లభించే కొత్త ఖాతాదారుల సంఖ్యను అంచనా వేయడానికి మీరు ఎంత ఎక్కువ ప్రమోషన్ మీ లక్ష్యాన్ని చేధించడానికి చేయండి. "రెసోర్ట్ మాగ్" వ్యాసం "సేల్స్ గోల్స్ గోల్స్ లో అడిగే 5 ప్రశ్నలు" చివరి రెండు సంవత్సరాల్లో మూసివేసిన లావాదేవీల సంఖ్యను దూకుడు, ఇంకా వాస్తవమైన లక్ష్యాలను నిర్ణయించడానికి సూచిస్తుంది.
ఊహిస్తూ మరియు లాభం
రాబోయే కొన్ని సంవత్సరాలలో రియల్ ఎస్టేట్ గణనీయంగా పెరుగుతుందని భావిస్తున్న ప్రాంతంలో కొనుగోలు చేయడం ద్వారా మీ స్వంత ఇంటిని, దీర్ఘకాలిక లాభానికి మునిగిపోయే డబ్బు ఉంటే. జప్తులు ప్రయోజనాన్ని తీసుకొని మీరు లేకపోతే భరించలేని ఒక పొరుగు లోకి కొనుగోలు అనుమతిస్తుంది. మీరు ఇంటిలోనే నివసించాలని అనుకుంటే, మీ ప్రాంతంలో మార్కెట్ నెమ్మదిగా ఉంటే పునఃవిక్రయం చెందుతుంది. కొన్ని సంవత్సరాల పాటు మీరు తిరిగి కూర్చుని, మార్కెట్ తిరిగి పుంజుకోవడానికి వేచి ఉండండి. మీరు అంతర్జాతీయంగా చూస్తున్నట్లయితే, ఫోర్బ్స్.కామ్లో ఏప్రిల్ 2011 బ్లాగ్ పోస్ట్ కెన్నెత్ రాపోజా మాస్కో, షాంఘై, ముంబై మరియు సావో పాలోలను కొనుగోలు చేసే స్థలాలను సూచిస్తున్నాయి. ఈ నగరాల్లో ఆస్తి విలువలు 2020 లలో పెరుగుతాయని భావిస్తున్నారు.
ఫ్లిప్ చేయండి
మీరు ఇంట్లో కొనుగోలు చేయడం మరియు దానిని వేగంగా కదలించడం ద్వారా శీఘ్ర బక్ చేయడానికి చూస్తున్నట్లయితే, మీ లక్ష్య అమల్లో సాంప్రదాయకంగా ఉండండి. మీరు ఒక ముడి ఇల్లు లేదా ఒక ఫిక్సర్-ఎగువ కొనుగోలు చేస్తున్నామో లేదో, మీరు పునఃప్రారంభించేటప్పుడు హౌస్ విలువ ఎంత ఉంటుందో అంచనా వేయడానికి కౌంటీ మదింపుదారు కార్యాలయాన్ని సందర్శించండి. ఈ లాభం మీ లాభాలను స్వీకరించడానికి మీ చేతులని ఇంటికి ఎంత త్వరగా తీసుకోవాలో నిర్ణయించుకోవడంలో మీకు సహాయపడుతుంది. Bankrate.com కథనం ప్రకారం "ఫ్లిప్పింగ్ హౌసెస్ హర్డర్ కృతజ్ఞతతో ఉంది," మీరు కనీసం మూడు నెలలు ఇంటికి వేలాడుతున్న ఖర్చును పరిగణనలోకి తీసుకోవాలి, ఎందుకంటే యాంటీ-ఫ్లిప్పింగ్ రెగ్యులేషన్స్ త్వరితంగా అమ్మకాలు నిరోధిస్తాయి. అప్పుడు పన్నులు మరియు ముందుగా చెల్లింపు జరిమానాలు ఉన్నాయి ఒక ప్రారంభించిన హౌస్ అమ్ముడయ్యాయి ప్రారంభ వెంటనే మీ తనఖా తిరిగి చెల్లించే. ఒక ఫ్లిప్ నుండి ఎక్కువ పొందడానికి, HGTV మంచి పరిశోధనా లక్ష్యాన్ని నిర్దేశిస్తుంది. పైకి వస్తున్న పొరుగు ప్రాంతంలో కొనండి, దాచిన వ్యయాల కోసం గదిని వదిలి, గృహ తనిఖీని పొందడం మరియు నిర్దిష్ట కొనుగోలుదారు ప్రొఫైల్కు సరిపోయేలా మీ పునరుద్ధరణలను లక్ష్యంగా చేసుకోండి.
REIT లలో పెట్టుబడి పెట్టడం
మీరు పెట్టుబడులు పెట్టనవసరం లేనట్లయితే, రియల్ ఎస్టేట్ ఇన్వెస్ట్మెంట్ ట్రస్ట్ (REIT) లోకి డబ్బును పెట్టడం ద్వారా మీ పెట్టుబడి లక్ష్యాన్ని చేరుకోవటానికి పని చేయండి. మీరు ఈ ఈక్విటీలలో పెట్టుబడి పెట్టినప్పుడు, మీ నగదు లక్షణాలను కొనుగోలు చేయడానికి ఇతర పెట్టుబడిదారుల ఆధీనంలో ఉంటుంది. REIT లతో, మీరు మీ స్వంత కొనుగోలుకు ముఖ్యమైన మూలధన ఖర్చులు లేకుండా రియల్ ఎస్టేట్ లో డబ్బు సంపాదించవచ్చు.