ఎలా బిల్డర్ ఒక VA లోన్ కోసం బిల్డ్ అవ్వండి?

VA రుణాలు చెల్లించిన బిల్డర్ల "వెటరన్స్" డిపార్ట్మెంట్ ఆఫ్ వెటరన్స్ అఫైర్స్, లేదా VA. ఇంకా పాల్గొనే బిల్డర్లు ఒక VA బిల్డర్ ID నంబర్ పొందాలి. ఒక సంఖ్యను పొందటానికి, బిల్డర్ VA తో నమోదు; ఈ ప్రక్రియ రెండు లేదా మూడు రోజులు పడుతుంది. నమోదు చేయడానికి స్థానిక VA రీజనల్ రుణ కేంద్రాన్ని గుర్తించడానికి, వెటరన్స్ అఫైర్స్ వెబ్సైట్ యొక్క శాఖను సందర్శించండి.

ప్రాసెస్

VA బిల్డర్ ID నంబర్ కోసం నమోదు చేయడం అనేది స్థానిక VA రీజనల్ రుణ కేంద్రానికి మూడు పత్రాలను సమర్పించడం. అన్ని రూపాలు డిపార్ట్మెంట్ ఆఫ్ వెటరన్స్ అఫైర్స్ వెబ్సైట్లో అందుబాటులో ఉన్నాయి. పత్రాలు బిల్డర్ సమాచారం మరియు ధ్రువీకరణ, అలాగే ఫారం 26-421 - సమాన ఉపాధి అవకాశాలు సర్టిఫికేషన్ - మరియు VA ఫారం 8791, లేదా VA Affirmative మార్కెటింగ్ సర్టిఫికేషన్ ఉన్నాయి.

పత్రాలు

బిల్డర్ సమాచారం మరియు సర్టిఫికేషన్ బిల్డర్ తన వ్యాపార లెటర్హెడ్ ముద్రిస్తుంది ఒక ప్రమాణపత్రం. ఇది వ్యాపారంలో సూత్రాలను వెల్లడిస్తుంది మరియు న్యాయబద్ధతకు సంబంధించిన VA అవసరాలను అంగీకరిస్తుంది. అఫిడవిట్లో తప్పనిసరిగా నిర్మాణ సంస్థలో నియంత్రించే లేదా యాజమాన్య వడ్డీతో అన్ని వ్యక్తుల జాబితాను కలిగి ఉండాలి, సూత్ర వాటాదారులు మరియు బోర్డు సభ్యులతో సహా. VA బిల్డర్ ఈ సమాచారం నవీకరించబడింది ఉంచేందుకు అవసరం. రూపాలు 26-421 మరియు 8791 తో, బిల్డర్ సమాన ఉపాధి అవకాశాలు మరియు అంగీకార మార్కెటింగ్ కోసం VA ప్రమాణాలు సంబంధించి నిబంధనలు అంగీకరిస్తుంది మరియు అంగీకరిస్తుంది.

VA లోన్

వెటరన్స్ అఫైర్స్ డిపార్ట్మెంట్ VA రుణ నిధులను పొందదు; ఇది రుణాన్ని భీమా చేస్తుంది, దరఖాస్తుదారులు స్వల్ప లేదా ఎటువంటి చెల్లింపులకు గృహ రుణాన్ని పొందడానికి అర్హత సాధించడం. ఇది ప్రైవేట్ తనఖా భీమా వలె ఉంటుంది, ఇది పెద్ద డౌన్ చెల్లింపుకు బదులుగా రుణ మొత్తానికి కొంత భాగాన్ని అందిస్తుంది. VA రుణాలకు అర్హులు క్వాలిఫైయింగ్ అనుభవజ్ఞులు, చర్యలో తప్పిపోయిన సైనిక సిబ్బంది యొక్క భార్యలు మరియు సేవలో ఉన్నప్పుడు చంపిన క్వాలిఫైయింగ్ అనుభవజ్ఞులైన వితంతువులు మరియు విడాకులు.

నిర్మాణం లోన్

VA తో నమోదు చేసుకున్న కాంట్రాక్టర్ను ఉపయోగిస్తున్నప్పుడు కొత్త గృహ నిర్మాణాన్ని ఆర్ధికంగా ఉపయోగించటానికి రుణ హామీ ఇస్తుంది. నిర్మాణానికి ముందు, రుణ మూసివేయడం, నిర్మాణానికి బిల్డర్కు చెల్లించడానికి ఎస్క్రోలోకి నిధులు సమకూరుస్తుంది. VA తో నమోదు కాంట్రాక్టర్ రుణగ్రహీత యొక్క సంతృప్తి ప్రదర్శనను హామీ లేదు.

సస్పెన్షన్

ఒక VA రుణతో నిర్మించిన ఇంట్లో బిల్డర్ ఒక లోపం సరిచేయడానికి నిరాకరిస్తే, VA బిల్డర్ మరమ్మత్తు చేయడానికి బలవంతంగా అధికారం లేదు. అయితే, VA కార్యక్రమం నుండి బిల్డర్ను సస్పెండ్ చేసే అధికారం ఉంది, భవిష్యత్తులో VA రుణ నిధులు ఇచ్చే ప్రాజెక్టులపై పనిని నిరోధిస్తుంది.