బహిర్గతాలలో అద్దెదారుల హక్కులు ఏమిటి?

అద్దెదారు ఒక ఆస్తి నుండి తొలగించబడక ముందే, భూస్వామి అద్దెదారుని ఒక నోటీసు ఇవ్వాలి. నోటీసు తప్పక అద్దెకు తీసుకున్న తేదీని బహిష్కరించటానికి మరియు బహిష్కరణకు కారణం ఉండాలి. నోటీసుని స్వీకరించిన 10 రోజుల్లో తొలగింపు హక్కును ఒక అద్దెదారుకి కలిగి ఉంది. అద్దెదారుడు ఉరిశిక్షను కలిగి ఉండటానికి అర్హులు, భూస్వామితో కొత్త ఒప్పందాన్ని ప్రయత్నించి, చర్చలు చేసే హక్కు ఉంది.

ఆస్తి లాక్డ్ అవుట్

ఒక అద్దెదారు ఒక బహిష్కరణకు తెలియజేయడానికి హక్కు ఉంది. అద్దెదారు ప్రాంగణం వదిలి ఒక కోర్టు తప్పనిసరి తప్ప ఆమె వదిలి లేదా అంగీకరిస్తే తప్ప ఒక అద్దె ఇంటిని ఆమె ఇంటి బయటకు ఉంచరాదు. అద్దెదారు ఆమె అద్దెకు చెల్లించకపోతే, యజమాని అద్దె ఆస్తి నుండి చట్టబద్ధంగా బలవంతంగా చట్టబద్దంగా బలవంతంగా న్యాయస్థానాల ద్వారా వెళ్ళాలి. ఒక యజమాని కోర్టుల ఆమోదం లేకుండా తన ఆస్తి నుండి అద్దెదారుని లాక్కుంటే, భూస్వామి చట్టాన్ని ఉల్లంఘిస్తోంది.

వివాదం వివాదం

ఒక అద్దెదారు విముక్తిని తిరస్కరించే హక్కును కలిగి ఉంటాడు. అద్దెదారుని తప్పించుకొనుటకు భూస్వామి న్యాయమైనదిగా ఉండాలి. లీజర్ ఒప్పందం లేదా అద్దె ఒప్పందం గడువు ముగిసినప్పుడు, అద్దెదారు తీవ్రమైన అద్దె ఉల్లంఘన చేసినప్పుడు, లేదా అద్దెదారు మందులను విక్రయించడం ద్వారా చట్టం విచ్ఛిన్నమైతే లేదా హింసాత్మక నేరాలు లేదా వ్యభిచారంలో పాల్గొనడం. అద్దెదారుని తొలగించటానికి భూస్వామి సరైనది కానట్లయితే, అద్దెదారు న్యాయస్థానాలతో తొలగింపును వివాదం చేయవచ్చు.

ఎగ్జిక్యూషన్ ఉండండి

న్యాయస్థానాలతో ఒక బహిష్కరణ కేసును కోల్పోయినట్లయితే, ఒక అద్దెదారుకు ఉరిశిక్ష ఉండాల్సిన హక్కు ఉంది. తొలగింపును ఆదేశించాలని కోర్టు యొక్క ఐదు రోజులలోపు ఉరి వేయాలి. తొలగింపుకు కారణం ఆధారంగా, తొలగింపు హక్కును మంజూరు చేసిన తర్వాత కొన్ని రోజుల నుండి నెలల వరకు - అద్దెదారుని ఉండటానికి ఒక న్యాయస్థానం యజమానిని ఆదేశించవచ్చు. అద్దెదారు డిపాజిట్ చెల్లించినట్లయితే, డిపార్ట్మెంట్ నుండి నిధులను అమలు చేసేంత వరకు అద్దెదారు ఆమెను కొనసాగించడానికి కోర్టును అడగవచ్చు. ఇది ఎంతకాలం ఉరి ఉంటుందనేది న్యాయస్థానాలకు న్యాయనిర్ణయం.

ఒక బహిష్కరణను పరిష్కరించండి

అద్దెదారు భూస్వామితో తొలగింపును పరిష్కరించడానికి మరియు పరిష్కరించడానికి హక్కు ఉంది. భూస్వామి న్యాయస్థాన నోటీసుతో న్యాయవాదిని నియమించినట్లయితే మరియు ఒక న్యాయవాది ఉంటే, అద్దెదారు భూస్వామి న్యాయవాదితో నేరుగా వ్యవహరించాలి. అద్దెదారు అతని కోర్టు తేదీకి ముందు లేదా తర్వాత తొలగింపును వివాదం చేయవచ్చు. అద్దెదారు భూస్వామి లేదా భూస్వామి యొక్క న్యాయవాదితో ఒక ఒప్పందాన్ని కుదుర్చుకున్నట్లయితే, అద్దెదారు ఈ ఒప్పందంను చట్టపరమైన రుజువుగా వ్యవహరించడానికి వ్రాతపూర్వకంగా తీసుకోవాలి. కోర్టు ఇప్పటికే ప్రాంగణంలో నుండి తొలగించిన అద్దెదారు ప్రకటించింది ఉంటే, భూస్వామి లేదా అతని న్యాయవాది ఒక కొత్త ఒప్పందం (ఇది ఒప్పందం మరియు నిబంధన తేదీ కలిగి ఉండాలి) చేయవచ్చు.

ఆస్తి మరియు హక్కులు తొలగించడం

మరణశిక్షను గడువు ముగిసిన తరువాత, భూస్వామి మరియు అద్దెదారుకు మధ్య ఎలాంటి ఒప్పందాన్ని కుదుర్చుకోలేదు, అగ్నిమాపక లేదా భూస్వామి అద్దెదారుని తెలియజేయకుండా వీధిలో అద్దెదారు యొక్క వస్తువులను ఉంచలేరు. రైటర్ మార్షల్ లేదా భూస్వామికి 24 గంటల్లో అద్దెదారు యొక్క వస్తువులను తొలగించే హక్కుకు అద్దెదారు హక్కు కలిగి ఉంటాడు. ఈ చర్య జరిగితే, సంక్షేమ సహాయాన్ని పొందిన అద్దెదారులను రాష్ట్రంలో సంప్రదించవచ్చు మరియు తక్షణ ఆశ్రయం మరియు సహాయం పొందవచ్చు.