న్యూ హోమ్ కొనుగోలు మీద పన్నులు ఎలా లెక్కించాలి

ఒక కొత్త ఇంటిలో పన్నులు గణన సాపేక్షంగా సులభం. క్రొత్త గృహాలు సాధారణంగా విక్రయ సమయంలో అమ్మబడుతున్నాయి, ఆ సమయంలో ఆస్తి పన్నులు నిర్ణయించబడతాయి. ఇది ఆస్తి పన్నులను ప్రమోట్ చేయడానికి కూడా సర్వసాధారణంగా ఉంటుంది, అనగా మునుపటి యజమాని చెల్లించే పన్నులు మీరు మీ ఇంటికి దగ్గరగా ఉన్న రోజు వరకు లెక్కించబడుతుంది. మీ ఆస్తి పన్నులను లెక్కిస్తూ సరైన సమాచారాన్ని ఎప్పుడైనా కూడా సాధ్యమవుతుంది.

దశ

మీ కౌంటీ ఆస్తి పన్ను రేటును తెలుసుకోండి. ప్రతి కౌంటీ గృహయజమానులకు వసూలు చేసిన వార్షిక ఆస్తి పన్నులను నిర్ణయించడానికి ఉపయోగించే దాని స్వంత పన్ను రేటు ఉంటుంది. ఈ రేటు క్రమానుగతంగా మారుతుంది, ప్రత్యేకించి రహదారుల నిర్మాణం వంటి ప్రత్యేక ప్రాజెక్టులకు నిధుల కోసం పన్నులు చెల్లించటానికి ప్రభుత్వాలు ఆధారపడతాయి. ప్రస్తుత ఆస్తి పన్ను రేట్లు మీ కౌంటీ యొక్క పన్ను మదింపుదారుల కార్యాలయం ద్వారా రికార్డులో ఉంచబడతాయి మరియు అభ్యర్థనపై ప్రజలకు అందుబాటులో ఉంటాయి.

దశ

మీ ఇంటి విలువను తెలుసుకోండి. మీ కౌంటీ యొక్క పన్ను రేటును ఉపయోగించి మీ వార్షిక పన్నులను లెక్కించేందుకు, మీ కౌంటీ యొక్క పన్ను మదింపు అధికారి ప్రకారం, మీరు మీ ఇంటి విలువను తెలుసుకోవాలి. ఒక నిర్దిష్ట ప్రాంతంలో పోల్చదగిన గృహాలు విక్రయించబడుతున్నాయని పోల్చినప్పుడు సాధారణంగా అంచనా వేయబడిన విలువలు నిర్ణయించబడతాయి. ఆస్తి మదింపుదారులు తరచూ వార్షిక మార్కెట్ పోకడలను కొనసాగించలేనందున, అంచనా విలువ చాలా సాంప్రదాయకంగా ఉంటుంది. కొన్ని రాష్ట్రాలు పన్ను విధించగల విలువపై రాజ్యాంగపరమైన ఆంక్షలు విధించడం లేదా మీ ఆస్తి పన్నులు ఏ సంవత్సరంలో పెంచవచ్చో - మీ రాష్ట్ర నియమాల వివరణకు ఇది ఉత్తమం అని గుర్తుంచుకోండి మీ మండలి యొక్క కార్యాలయం సంప్రదించండి. సాధారణంగా, మీ అంచనా విలువ మరియు మీ పన్ను రేటు మీకు తెలిసిన తరువాత, మీరు మీ వార్షిక పన్నులను లెక్కించవచ్చు.

దశ

మీ వార్షిక ఆస్తి పన్నులను లెక్కించడానికి, మీ అంచనా విలువను తీసుకోండి - ఉదాహరణకు, $ 230,000 - మరియు ఆ సంఖ్యను 100 ద్వారా విభజించండి. అప్పుడు, మీ కౌంటీ యొక్క ప్రస్తుత పన్ను రేటు ద్వారా గుణించాలి. మీ గృహ అంచనా విలువ $ 230,000 మరియు మీ ప్రస్తుత పన్ను రేటు.8352 ఉంటే, లెక్కింపు ఇలా కనిపిస్తుంది: మీ ప్రస్తుత వార్షిక ఆస్తి పన్నులను సూచించే 230,000 / 100 = 2,300 x.8352 = $ 1,920.96. పన్ను చెల్లింపులు ఒకే చెల్లింపుల్లో చెల్లించబడతాయి లేదా వాయిదాలలో విభజించబడతాయి. మీరు మీ రుణదాతతో మీ పన్నులను సీక్రెట్ చేస్తే, మీ పన్ను చెల్లింపులు 12 నెలవారీ వాయిదాలను కలిగి ఉంటాయి, మీ రుణదాత మీ పన్ను బిల్లు కారణంగా వస్తుంది, మీ రుణదాత మీ కోసం చెల్లించే సమయం వరకు మీ రుణదాత ఎస్క్రోలో ఉంటుంది.