ఎస్క్రో మూసివేసిన తరువాత నా హోమ్ ఇన్సూరెన్స్ను రద్దు చేయవచ్చా?

ఇంట్లో కొనుగోలు లేదా అమ్మకం చేసినప్పుడు, సైన్ అప్ లేదా రద్దు గాని ఇంటి ఖర్చులు ఉన్నాయి. ఇందులో యుటిలిటీ సర్వీసెస్ మరియు గృహయజమానుల భీమా ఉన్నాయి. గృహయజమానుల భీమా కలిగి ఉండటం ఎల్లప్పుడూ గృహ కొనుగోలుదారులకు ఎల్లప్పుడూ ఎంపిక కాదు, ముఖ్యంగా ఆస్తి కొనుగోలుకు ఒక రుణదాత సేవలను ఉపయోగించినప్పుడు.

మీ గృహయజమాను బీమాని రద్దు చేయడం మీ రుణ ఒప్పందం యొక్క నిబంధనలను ఉల్లంఘించవచ్చు.

ఎస్క్రో ప్రాసెస్

ఒక ఇంటి కొనుగోలు సమయంలో ఎస్క్రో ప్రక్రియ సమయంలో, ఎస్క్రో కంపెనీ సాధారణంగా కొనుగోలుదారుడి డౌన్ చెల్లింపు వంటి నిధులను కలిగి ఉంటుంది, టైటిల్ కంపెనీ కొనుగోలుదారుకు శీర్షికను తెలియజేయడానికి విక్రేత సామర్థ్యాన్ని నిర్ణయించడానికి ఆస్తిపై శీర్షికను శోధిస్తుంది. కొనుగోలుదారు సాధారణంగా ఎస్క్రో ప్రక్రియ సమయంలో తనిఖీ సమయం ఉంది, అతను ఆస్తి తనిఖీ ఇక్కడ. ఆస్తి ధృవీకరించడానికి కొనుగోలుదారు ఇదే సమయం. కొన్ని ప్రమాదాలు బీమా చేయలేని లేదా భీమా కష్టంగా ఉండటానికి అవకాశం ఉంది, అధిక ప్రమాదం ఉన్న అగ్నిప్రాంతంలో ఉన్నది వంటిది. విక్రయదారుడు కొనుగోలుదారు యొక్క నిధులను అందుకున్నప్పుడు ఎస్క్రో మూసివేస్తాడు మరియు విక్రేత నుండి కొనుగోలుదారుకు తెలియజేయడానికి అవసరమైన కాగితపు పనిని సమర్పించాడు.

రుణదాత అవసరాలు

రుణదాతలు సాధారణంగా రుణగ్రహీత రుణదాత యొక్క ఆసక్తులను కాపాడటానికి గృహయజమానుల భీమాను తీసుకుంటారని. కొన్నిసార్లు గృహ కొనుగోలుదారులు గృహయజమానుల భీమాను ఎస్క్రో ఖాతా ద్వారా చెల్లిస్తారు, ఇక్కడ ప్రాథమిక గృహ చెల్లింపుకు అదనంగా రుణగ్రహీత ప్రతి నెలలో కొద్దిగా అదనపు మొత్తాన్ని చెల్లిస్తుంది. ఆస్తి పన్ను మరియు గృహయజమానుల భీమా చెల్లించటానికి ఆ నిధులు సాధారణంగా వెళ్తాయి. భీమా సంస్థ మరియు పన్ను వసూలుదారునికి నిధులను పంపే ఇంటి యజమాని బదులుగా, రుణదాత ఎస్క్రో ఖాతా నుండి నిధులను పంపుతుంది. గృహయజమాని ఎస్క్రో ఖాతాని రద్దు చేసి నేరుగా రుసుము చెల్లించే అవకాశం ఉంది. అయినప్పటికీ, కొందరు రుణదాతలకి ఎస్క్రో ఖాతా అవసరం మరియు రుణ నిబంధనల ప్రకారం, రుణగ్రహీత దానిని రద్దుచేయటానికి అనుమతించవద్దు.

ఒక ఇంటి కొనుగోలు

ఆస్తి కోసం నగదును చెల్లిస్తున్న ఒక గృహ కొనుగోలుదారు సాధారణంగా గృహయజమానుల భీమాను తీసుకువెళ్ళే బాధ్యత కాదు, అంటే ఆమెకు భీమాను ఆమె కోరినప్పుడల్లా రద్దు చేయగలదు. గృహ యజమాని యొక్క భీమా కొనుగోలుదారుడు ఇంటికి టైటిల్ ఇచ్చే రోజున సాధారణంగా గృహయజమానుల భీమాను కలిగి ఉండాలి. గృహయజమానుడు ఎస్క్రోను మూసివేసిన తరువాత పాలసీని రద్దు చేయితే, మరొక పాలసీ లేకుండా, రుణదాత గృహయజమానుల భీమాను స్వీకరించడం మరియు ఇంటి యజమానిని బిల్లింగ్ చేయడం వంటి రుణగ్రహీతకు వ్యతిరేకంగా చర్య తీసుకోవచ్చు.

ఒక ఇంటిని అమ్మడం

మీ ఇల్లు విక్రయించినప్పుడు, ఎస్క్రో మూసివేసిన తర్వాత మీ గృహయజమానుల బీమాను మీరు రద్దు చేయవచ్చు. సాధారణంగా విక్రేత భీమా సంస్థను సంప్రదించి ఎస్క్రో మూసివేయవలెనని వారికి తెలుస్తుంది. అయినప్పటికీ, ఎస్క్రో ఆలస్యానికి దగ్గరగా ఉంటే, ఆస్తికి బాధ్యత వహిస్తున్నంత వరకు విక్రేత భీమా కలిగి ఉండటం ముఖ్యం.