గ్రాంట్ డీడ్ పై సాధన సంఖ్య ఏమిటి?

ఆస్తి యాజమాన్యం, ఆస్తి పన్నులు మరియు ఇతర సంబంధిత సమస్యలను ట్రాక్ చేయడానికి యునైటెడ్ స్టేట్స్లో భూ రికార్డు వ్యవస్థలు ఉన్నాయి. సాధారణంగా, ఈ విధులను కౌంటైలు పంచుకుంటారు, కౌంటీ కార్యక్రమాల రికార్డర్, కోర్టు క్లర్క్ లేదా రిజిస్టర్ నియంత్రణలో. అధికారిక ఆస్తి పత్రాలు, మంజూరు చేసిన పనులు వంటివి నమోదు చేయటానికి కౌంటీ అధికారికి సమర్పించినప్పుడు, కౌంటీ దాని పత్రాన్ని ఉపయోగించి డాక్యుమెంట్ను ఫైల్ చేస్తుంది. కొన్ని కౌంటీలు రికార్డు-కీపింగ్ పద్ధతిలో వాయిద్యం సంఖ్యలు ఉపయోగించడానికి ఎంచుకోవచ్చు.

గ్రాంట్ డీడ్

ఆస్తి విక్రయించబడినప్పుడు కాలిఫోర్నియా రాష్ట్రంలో సాధారణంగా గ్రాంట్ పనులు ఉపయోగించబడతాయి. ఈ రకమైన దస్తావేజు ఒక వారంటీ దస్తావేజు వలె ఉంటుంది. వారంటీ పనులు కొనుగోలుదారుడు లేదా గ్రాంట్ని అందిస్తాయి, తాము ఏ తాత్కాలిక హక్కులను పొందుతున్నారనే దానితో మరియు యాజమాన్యాన్ని ఎవరూ క్లెయిమ్ చేయలేరని తెలుసుకుంటారు. భవిష్యత్లో ఆస్తిపై ఒక దావా ఉంటే, విక్రేత, లేదా గ్రాంట్టర్, మంజూరుకు చట్టపరమైన సహాయాన్ని ఇస్తాడని వారంటీ దస్తావేజు కూడా తెలుపుతుంది. మంజూరైన దస్తావేజు సాధారణంగా ఈ వారంటీని కలిగి ఉండదు.

లక్షణాలు

రాష్ట్ర మరియు కౌంటీ చట్టం వారికి చెల్లుబాటు అయ్యే మరియు రికార్డబుల్ అని భావించిన క్రమంలో కొన్ని సమాచారాన్ని మంజూరు చేయాలని మంజూరు చేస్తాయి. కాలిఫోర్నియాలో, గ్రాంట్టర్ మరియు గ్రాంట్ పేర్లు సరిగ్గా జాబితా చేయబడి, సరిగ్గా వ్రాయబడ్డాయి. పత్రాన్ని తిరిగి పంపడానికి రికార్డర్ కోసం తిరిగి చిరునామాను తప్పనిసరిగా జాబితా చేయాలి. ప్రామాణిక పేపర్ పరిమాణం 11 అంగుళాలు ద్వారా 8.5. పెద్ద పేపర్ పరిమాణాలు అదనపు రికార్డింగ్ రుసుము వసూలు చేస్తాయి. రికార్డింగ్ కోసం సమర్పించిన పత్రాలు అసలు సంతకాలను కలిగి ఉండాలి. ప్రామాణిక కాలిఫోర్నియా అన్ని-ప్రయోజన రసీదు ఫారమ్ను ఉపయోగించి సంతకాలు ఒక నోటరీ ప్రజలచే గుర్తించబడాలి. కొన్ని సందర్భాల్లో యాజమాన్యం రిపోర్టు యొక్క ప్రాథమిక మార్పును పూర్తి చేయాలి.

రికార్డింగ్

దస్తావేజు పూర్తయినప్పుడు, అది కౌంటీ రికార్డర్కు అందచేయబడుతుంది. ప్రతి కౌంటీ ఒక రికార్డింగ్ ఫీజును అంచనా వేస్తుంది, ఇది మారుతుంది. రికార్డర్ కార్యాలయానికి సరైన మొత్తాన్ని తనిఖీ లేదా నగదు తీసుకురావటానికి నిర్ధారించుకోండి. బదిలీ పన్నులు వర్తించే ఉంటే, వారు ఈ సమయంలో అలాగే ఉంటాయి. రికార్డర్ ఖచ్చితత్వానికి పత్రాన్ని సమీక్షించి మొత్తం చెల్లింపును తనిఖీ చేయండి. ప్రతిదీ సరిగ్గా ఉంటే, పత్రం రికార్డింగ్ కోసం సమర్పించబడుతుంది.

ఇన్స్ట్రుమెంట్ నంబర్

పలు కౌంటీలు రికార్డు దాఖలు చేసిన పత్రాలను మరియు ఆస్తి పత్రాలను నిర్వహించడానికి పరికర సంఖ్యలను లేదా డాక్యుమెంట్ నంబర్లను ఉపయోగిస్తాయి. నిర్దిష్ట నంబరింగ్ వ్యవస్థ కౌంటీకి మారుతుంది. కొంతమంది తేదీ మరియు సమయ పద్ధతిని ఉపయోగిస్తారు, అయితే ఇతరులు నిరంతర సంఖ్యలో విధానాన్ని ఉపయోగిస్తారు. రికార్డింగ్ కోసం డాక్యుమెంట్ సమర్పించినప్పుడు, సాధారణంగా కంప్యూటర్ స్కాన్ చేయబడి, ఒక ఆర్కైవ్ వ్యవస్థలో కాపీ చేయబడుతుంది. అప్పుడు, అది క్రమంలో ఒక పరికర సంఖ్యను కేటాయించబడుతుంది. సిస్టమ్ నంబర్ను కేటాయించిన తర్వాత, అది అసలు దస్తావేజుపై స్టాంప్ చేయబడింది. కొన్ని కౌంటీలు కూడా స్కాన్ చేయగల బార్కోడ్ను దస్తావేజులో ముద్రించగల వాయిద్యం సంఖ్యతో ఉపయోగిస్తాయి. పరికరం దస్తావేజు నంబర్ నమోదు చేసిన దస్తావేజు యొక్క మొదటి పేజీలో అది గ్రాంట్కి తిరిగి వచ్చినప్పుడు కనుగొనబడుతుంది. భవిష్యత్లో దస్తావేజును సూచించడానికి లేదా శోధించడానికి ఈ సంఖ్యను ఉపయోగించవచ్చు.