విషయ సూచిక:
గృహ విక్రయదారులు ఒంటరిగా వెళ్లి రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్ కమిషన్ను తొలగించడం ద్వారా డబ్బును ఆదా చేయాలని నిర్ణయించుకుంటారు. అలా చేయడానికి, FSBO లేదా "fizzbo" - యజమాని ద్వారా అమ్మకందారుడు అమ్మకందారు తన రాష్ట్రంలో నియమాలు మరియు నిబంధనలను తప్పనిసరిగా నేర్చుకోవాలి మరియు మార్కెటింగ్ మరియు సంధి నైపుణ్యాల గురించి పరిజ్ఞానం పొందాలి. అమ్మకందారుడు ఇంట్లో ప్రచారం వంటి నిర్దిష్ట పనులకు ఏజెంట్ను నియామకం చేయాలని, ఒప్పందాలను సమీక్షించడానికి మరియు ముగింపును నిర్వహించడానికి ఒక న్యాయవాదిని నియమించాలని కూడా పరిగణించాలి. రియల్ ఎస్టేట్ నిపుణులు అనుభవం నిపుణులు అయితే, FSBO విక్రేతలు ప్రక్రియ యొక్క అన్ని అంశాలను నియంత్రణ మరియు కొనుగోలుదారు నేరుగా వ్యవహరించే చేయవచ్చు.
రూల్స్ తెలుసుకోండి
మీ రాష్ట్రంలో రియల్ ఎస్టేట్ బదిలీల యొక్క చట్టబద్ధతలను పరిశీలించడానికి ఇది చాలా అవసరం. అటువంటి వరదలు ఎదుర్కొంటున్న సమస్యలను బహిర్గతం చేయడంలో విఫలమైతే, అమ్మకం నిలిచిపోయింది. సాధారణంగా, బహిర్గతం మాత్రమే మీరు నిజంగా గురించి తెలిసిన సమాచారం సూచించడం అవసరం, కానీ కొన్ని రాష్ట్రాలు లోపాలు కోసం అన్వేషణ యజమానులు అవసరం. బహిర్గతం నియమాలు మరియు అవసరమైన ఏ రూపాల గురించి తెలుసుకోవడానికి మీ రాష్ట్రాల్లో రియల్ ఎస్టేట్ లావాదేవీలను నిర్వహించే ఏజెన్సీని తనిఖీ చేయండి.
ధర ఇది కుడి
రియల్ ఎస్టేట్ నిపుణులచే నిర్వహించబడుతున్న ముఖ్యమైన విధుల్లో, ప్రస్తుత మార్కెట్లో విక్రయించడానికి ఒక గృహాన్ని నిర్ణయించారు. అమ్మే-అది- yourselfers కోసం, ధర స్కౌట్ వంటి ఆన్లైన్ టూల్స్ త్వరగా మీ ఇంటి అంచనా మార్కెట్ విలువ అలాగే సమీపంలోని పోల్చదగిన హోమ్ అమ్మకానికి ధరలు అందించడానికి.ఒక FSBO సెల్లింగ్ మీరు ఒక ఏజెంట్ యొక్క రుసుము లో సేవ్ మొత్తం ద్వారా అడుగుతూ ధర తగ్గించడానికి అనుమతిస్తుంది, అందువలన ఒక పోటీ మార్కెట్ లో దాని అవకాశాలు అభివృద్ధి. మీరు రియల్ ఎస్టేట్ ప్రొఫెషినల్ యొక్క పూర్తి సేవలను మీకు అవసరం లేనప్పటికీ, పరిమితమైన పనుల కోసం మీరు ఒక అభ్యర్థి ధర వద్దకు వెళ్లి, వ్రాతపనితో సహాయపడటానికి సహాయపడవచ్చు.
మీ హోమ్ జాబితా
దేశం అంతటా అమ్మకానికి గృహాలు జాబితా ఒక సేవ - అమ్మకానికి కోసం ఇళ్ళు ప్రచారం చేయడానికి ఒక ముఖ్యమైన సాధనం రియల్ ఎశ్త్రేట్ ఎజెంట్ బహుళ లిస్టింగ్ సర్వీస్, లేదా MLS ఉంది. కూడా FSBO విక్రేతలు ఒక సేవ కోసం సైన్ అప్ మరియు నెలవారీ రుసుము చెల్లించి, ఈ నిర్దిష్ట ఫంక్షన్ నిర్వహించడానికి రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్ చెల్లించడం, లేదా అందుబాటులో FSBO సైట్లలో సైన్ అప్ మరియు ఒక MLS కోసం ఒక చిన్న రుసుము చెల్లించి MLS వారి గృహాలను చూపించడానికి MLS ఉపయోగించవచ్చు ధన్యవాదాలు. FSBO విక్రేత స్థానిక వార్తాపత్రికలలో మరియు వెబ్ సైట్లలో ప్రచురణ కోసం ఒక ప్రకటన రాయవచ్చు; ఇలాంటి గృహాలకు సంబంధించిన ప్రకటనల శైలిని అనుసరించండి. వివిధ ఆన్లైన్ సైట్లు YAR గుర్తులు మరియు ఇతర ప్రాంతాల్లో యార్డ్ గుర్తులు, ఫ్లైయర్స్ మరియు జాబితాలు సహా ప్యాకేజెస అందిస్తున్నాయి.
ప్రిపరేషన్ హౌస్
రియల్ ఎశ్త్రేట్ నిపుణులు చాలా కొనుగోలుదారు అప్పీల్ కోసం ఒక గృహాన్ని నిర్వహించటానికి సలహా ఇస్తారు, కాని FSBO విక్రేత వివిధ వెబ్సైట్ల నుండి సూచనలు పొందవచ్చు. ఆస్తి కొనుగోలుదారులు తమ సొంత వస్తువులు చూసేందుకు వీలు కల్పించడం కోసం, ఇంటిలో నిల్వ చేయబడిన వ్యక్తిగత వస్తువులతో శుభ్రం చేయాలి. విక్రయదారుడు బహిరంగ గృహాన్ని ప్రచారం చేసి, ఆతిథ్యమివ్వడానికి సిద్ధంగా ఉండాలి.
దాన్ని చట్టబద్దంగా ఉంచండి
ఒక సంభావ్య కొనుగోలుదారు నుండి లిఖితపూర్వక ఆఫర్ని మీరు స్వీకరించిన తర్వాత, కొనుగోలుదారు మీకు ముందుగా ఆమోదించిన తనఖా లేఖను అందించమని పట్టుబట్టండి. మీ రాష్ట్రం మీ రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్ను మరియు మీ అమ్మకపు ముగింపులో న్యాయవాదిని కలిగి ఉండవచ్చు. ఇది అవసరం లేనప్పటికీ, ఒక రియల్ ఎస్టేట్ ప్రొఫెషనల్ను మరియు న్యాయవాదిని నియమించడం న్యాయపరమైన సంక్లిష్టతలను పరిగణనలోకి తీసుకునే మంచి ఆలోచన. రియల్ ఎస్టేట్ న్యాయవాదులు ఒప్పందాలను సిద్ధం చేస్తారు - వారు మిమ్మల్ని కాపాడటానికి భరోసా - అలాగే టైటిల్ శోధనలు నిర్వహించడం మరియు ముగింపును నిర్వహించడం. రాష్ట్ర-నిర్దిష్ట ఒప్పందాలు మరియు బహిర్గతం రూపాలు ఆన్లైన్లో అందుబాటులో ఉన్నాయి మరియు డౌన్లోడ్ చేసుకోవచ్చు. విక్రేత మరియు అతని న్యాయవాది విక్రేతను కాపాడే అన్ని నిబంధనలను కలుసుకున్నట్లు ఖచ్చితంగా నిర్థారించుకోవాలి. డబ్బును ఆదా చేయడం FSBO యొక్క లక్ష్యంగా ఉండటం వలన, మీరు ఈ నిర్దిష్ట పనులకు లేదా పరిమిత సంఖ్యలో ఒక రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్ను మరియు న్యాయవాదిని నియమించవచ్చు.