రుణదాతకు అండర్ రైటర్ ఏమి చేయాలి?

మీ హోమ్ రుణ దరఖాస్తులో చాలా వరకు తనఖా అధీనం ద్వారా దృశ్యాలను విశ్లేషించారు. బ్యాంక్ లేదా తనఖా కంపెనీలో రుణ అధికారులు మీ దరఖాస్తు, ఆదాయ, ఆస్తులు మరియు క్రెడిట్ యొక్క ప్రాథమిక సమీక్ష ఆధారంగా రుణ ముందస్తు అనుమతిని అందిస్తారు, కాని వ్రాతపనిలో ఎక్కువ భాగం క్షుణ్ణంగా సమీక్ష కోసం మాన్యువల్ అండర్ రైటర్కు పంపబడుతుంది. రుణదాత మరియు రుణ పెట్టుబడిదారు యొక్క మార్గదర్శకాలకు రుణ ఫైల్ యొక్క ప్రతి అంశము కలుస్తుంది అని అండర్ రైటర్ నిర్ధారిస్తుంది. రుణ ఫైల్ యొక్క సంక్లిష్టతపై ఆధారపడి, అండర్రైటింగ్ దశ గంటలు లేదా రోజులు పట్టవచ్చు. కొంతమంది రుణగ్రహీతల కోసం అండర్రైటింగ్ కూడా సమగ్రమైన ప్రక్రియగా ఉంటుంది.

మీరు బ్యాంక్లో డబ్బు మీదే అని అండర్ రైటర్కు నిరూపించాలి. కాంక్రీటు చిత్రాలు / Stockbyte / జెట్టి ఇమేజెస్

ఆటోమేటెడ్ మరియు మాన్యువల్ అండర్రైటింగ్

మీ రుణదాత మీ దరఖాస్తు సమాచారం, ఆదాయం, ఆస్తులు మరియు క్రెడిట్ అండర్రైటింగ్ సాఫ్ట్ వేర్ ద్వారా అధునాతన రచయితకి వెళ్ళే ముందు నడుస్తుంది. స్వయంచాలక పూచీకత్తు వ్యవస్థలో మీరు మరియు రుణ అధికారి ఇన్పుట్ సమాచారం ఆధారంగా త్వరితంగా మరియు ముందుగా స్పందించే ప్రతిస్పందనను ఇస్తుంది. మీ ఋణం ఆమోదించబడుతుంది, తిరస్కరించబడుతుంది లేదా ఒక సూచిస్తారు మాన్యువల్ అండర్ రైటర్ మీరు అందించే డేటా ఆధారంగా తదుపరి సమీక్ష కోసం. స్వయంచాలక అండర్రైటింగ్ ఆమోదం తెచ్చినప్పటికీ, మీ రుణ ఫైల్ ఇప్పటికీ మీ ఫైనాన్షియల్ డాక్యుమెంటేషన్ రుణదాత యొక్క మార్గదర్శకాలను కలుపుతుందని నిర్ధారించడానికి తుది, మాన్యువల్ అండర్ రైటర్ యొక్క సమీక్షకి గురవుతుంది.

అండర్ రైటర్స్ అవుట్ ఫర్ ది లెండర్

అండర్ రైటర్స్ రుణదాత యొక్క ఉత్తమ ప్రయోజనాలను ప్రోత్సహిస్తుంది. ఉదాహరణకు, బ్యాంక్ కోసం పని చేసే అధికారులు బ్యాంకు యొక్క యాజమాన్య మార్గదర్శకాలకు కట్టుబడి ఉండవచ్చు, అయితే ఫెన్నీ మే లేదా ఫ్రెడ్డీ మాక్ కోసం రుణాలను అందించే తనఖా కంపెనీ కోసం అండర్ రైటర్ పనిచేస్తే, ఫెన్నీ మరియు ఫ్రెడ్డీ నియమాలను అనుసరిస్తుంది. ఫెడరల్ హౌసింగ్ అడ్మినిస్ట్రేషన్ భీమా కోసం రుణాలను సమీక్షించే అండర్ రైటర్స్ కోసం ఇదే చెప్పవచ్చు-వారు FHA మార్గదర్శకాలను అనుసరిస్తారు. గృహ కొనుగోలు లేదా రిఫైనాన్సింగ్ చేస్తున్నప్పుడు రుణగ్రహీతలు సాధారణంగా గృహ అంచనా కోసం చెల్లించాలి. అంచనా నివేదిక ఇంటి విలువ మరియు పరిస్థితి నిర్ణయిస్తుంది. గృహ సరిపోతుందా అనేది నిర్ధారించడానికి నిర్థారిణి సమీక్షను సమీక్షిస్తుంది.

అండర్రైటింగ్లో సమీక్షించిన పత్రాల రకాలు

మీ ఫైనాన్షియల్ పత్రాలు మీరు అప్లికేషన్లో ఉంచిన సమాచారంతో సరిపోతుందని అండర్ రైటర్స్ ధృవీకరిస్తారు. ఉదాహరణకు, మీ యజమానిని పిలుస్తూ లేదా ఉద్యోగ ధృవీకరణ పత్రాన్ని పంపడం ద్వారా మీ ఉద్యోగ స్థితిని కట్టుబాట్లు నిర్ధారించాయి. వారు మీ సంపాదనలను ధృవీకరించడానికి ఒక రెండు సంవత్సరాల పన్ను రాబడిని కూడా విశ్లేషిస్తారు. అండర్ రైటర్స్ మీ బ్యాంకు స్టేట్మెంట్లను పరీక్షించడమే కాకుండా, అసాధారణ డిపాజిట్ల గురించి అదనపు సమాచారం కోరవచ్చు, మీరు డబ్బును అరువు తీసుకోలేదని నిర్ధారించుకోవచ్చు. వారు ఇటీవలి క్రెడిట్ రిపోర్టుల కోసం ఇటీవల క్రెడిట్ రిపోర్టులకు వివరణ ఇవ్వాల్సిన అవసరం ఉంది, మీరు ఇటీవలే మరింత రుణంపై తీసుకున్నారా లేదా కొత్త రుణం తనఖా చెల్లించగల సామర్థ్యాన్ని ప్రభావితం చేస్తుందా లేదా అనేదానిని గుర్తించడానికి.

రెడ్ జెండాలు పూచీకత్తు

పెరుగుతున్న అప్పు లోడ్, మీ దరఖాస్తుపై దుర్వినియోగం, ఉపాధిలో ఖాళీలు, గృహ ప్రమాదకర పరిస్థితులు లేదా ధ్రువీకరించలేని ఆదాయం మరియు ఆస్తులు మీ రుణాన్ని తిరస్కరించడానికి, మీ ఋణ నిబంధనలను మార్చడానికి లేదా అదనపు వ్రాతపనిని అభ్యర్థించడానికి కారణం కావచ్చు. రుణదాతలు రుణాల నుండి వచ్చే రుణాల నిష్పత్తి రుణాలను ఆమోదించడానికి అవసరం. ఉదాహరణకు, మీ ఆదాయానికి సంబంధించి మీ రుణ లాభాలు ఆమోదయోగ్యమైన మొత్తాలను మించకూడదు, రుణదాత మీ ఋణాన్ని తిరస్కరించవచ్చు. తక్కువగా అంచనా వేయబడిన విలువ లేదా తీవ్రమైన, ప్రామాణిక ఆస్తి పరిస్థితులలో, రుణదాత రుణాన్ని తిరస్కరించవచ్చు. మీ బ్యాంక్ స్టేట్మెంట్ అనేక వందల లేదా వేలాది డాలర్ల కోసం ఇటీవలి డిపాజిట్లను చూపిస్తే, ప్రతి పెద్ద డిపాజిట్ యొక్క పేపర్ ట్రయల్ కోసం అండర్ రైటర్ అడుగుతాడు.