వాడిన లేదా కొత్త మొబైల్ హోమ్ యొక్క విలువను ఎలా లెక్కించాలి

ఉపయోగించిన లేదా కొత్త మొబైల్ హోమ్ యొక్క విలువ తెలుసుకోవడం మీరు కొనుగోలు గురించి ఆలోచిస్తూ మీరు మొబైల్ హోమ్ కోసం overpaying అమ్మే నిర్ణయించుకుంది మరియు నివారించడానికి నిర్ణయించుకుంది చేసిన ఒక ఇంటిలో సరసమైన అమ్మకం ధర సెట్ సహాయపడుతుంది. ఇది మీరు ఒక మొబైల్ హోమ్ భీమా మరియు రిపేరు లేదా భర్తీ ఖర్చు ఎంత తెలుసుకోవాలి ఉన్నప్పుడు తెలుసుకోవడానికి సహాయపడుతుంది.

బుక్ విలువ తనిఖీ చేస్తోంది

మొబైల్ హోమ్ యొక్క విలువను నిర్ణయించడానికి ఏ సాధారణ సూత్రం లేదు. ఇది పిల్లల వయస్సు, పరిస్థితి మరియు ఇతర లక్షణాలను పరిగణనలోకి తీసుకునే క్లిష్టమైన ప్రక్రియ. కానీ ఇది మొదలవుతుంది పుస్తకం విలువ. Y_ou వేరే వేర్వేరు మొబైల్ గృహాలకు ప్రాథమిక ధరలను అందించే NADAguide ను ఉపయోగించి దీన్ని ఆన్లైన్లో చూడవచ్చు. NADAguide వెబ్సైట్ ప్రకారం, ఇది అందించే ధర _depreciated భర్తీ ఖర్చు, ఇది హోం మైనస్ తరుగుదల యొక్క విలువ.

NADAguide ను తనిఖీ చేసేందుకు, సంస్థ యొక్క వెబ్సైట్కు వెళ్లి మొబైల్ హోమ్ గురించి అవసరమైన సమాచారాన్ని నమోదు చేయండి. తయారీదారు, మోడల్, సంవత్సరం మరియు ప్రాంతం ఉన్న ప్రాంతాన్ని సరఫరా చేయాలని అనుకోండి. మీరు ప్రచురణ సమయంలో $ 20 చొప్పున చెల్లించాల్సిన చెల్లింపు పద్ధతిని కూడా అందించాలి.

రఫ్ గణనలు

మొబైల్ హోమ్ యొక్క ఖచ్చితమైన విలువను లెక్కించలేని ఒక అభద్రతా వ్యక్తికి ఇది కష్టమవుతుంది, కానీ మీరు కొద్దిగా పరిశోధనతో సుమారుగా విలువను గుర్తించవచ్చు. ప్రారంభించండి ఈ ప్రాంతంలో పోల్చదగిన మొబైల్ గృహాల విక్రయ ధరలను కనుగొనడం - అదే ప్రక్రియ ఒక రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్ ఉపయోగించే. స్థానిక రియల్ ఎస్టేట్ ఎజెంట్, రుణదాతలు లేదా మొబైల్ హోమ్ డీలర్స్తో పోల్చి చూడడానికి ఖచ్చితమైన సంఖ్యలను గుర్తించండి. గృహ విలువను స్థానిక ధరలకు పోల్చడం ద్వారా, అదే ప్రాంతంలో ఒక మొబైల్ హోమ్ విలువ ఎంత వాస్తవిక దృక్పథం వస్తుంది.

పరిమాణం నిర్ణయించేటప్పుడు, మొబైల్ హోమ్ యొక్క వాస్తవ కొలతలు ఉపయోగించండి మరియు చదరపు ఫుటేజ్ను నిర్ణయించేటప్పుడు వేడిచేసిన జీవన ప్రదేశాన్ని మాత్రమే కొలవండి. మొబైల్ హోమ్ తయారీదారులు తరచూ ఇంటి కొలతలలో వెళ్ళుట తటము యొక్క పొడవును కలిగి ఉంటాయి, కానీ ఈ పొడిగింపు విలువను చేర్చదు.

ఒకసారి మీరు కొనుగోలు లేదా విక్రయించాలనుకుంటున్న కొత్త లేదా ఉపయోగించిన మొబైల్ హోమ్ కోసం ఒక బేస్ ధరతో పైకి వచ్చి, మీ లక్షణాలను సరిపోల్చడానికి మీరు ఉపయోగించే ఇల్లు లేదా గృహాల లక్షణాలకు సరిపోల్చండి. ఎయిర్ కండిషనింగ్, కొత్త ఉపకరణాలు లేదా అదనపు బాత్రూమ్ వంటి నవీకరణలు ఉంటే, విలువను పైకి సర్దుబాటు చేయండి. ఇల్లు గృహోపకరణాలు లేకపోయినా లేదా పోల్చదగిన గృహాల కంటే తక్కువ బెడ్ రూములు ఉంటే, ధర కిందకి సర్దుబాటు చేయండి. ఇంటి పరిస్థితి బ్రాండ్ కొత్త నుండి చాలా పేద లేదా ఏదైనా మధ్య ఏదైనా కావచ్చు. ధర సర్దుబాట్లు ఇంటి అసలు పరిస్థితిని ప్రతిబింబించాలి. మీరు ఈ గణనలను పూర్తి చేసినప్పుడు మీరు ఒక మొబైల్ హోమ్ విలువ ఏమిటో వాస్తవిక ఆలోచన కలిగి ఉండాలి.

అంచనాలు మరియు ఇతర ఎంపికలు

మీరు మొబైల్ హోమ్ విలువపై వివరణాత్మక సమాచారాన్ని కావాలనుకుంటే, ఒక విలువ నిర్ధారకుడు నియామకం భావిస్తారు. ఆమె NADAguide యొక్క ప్రొఫెషనల్ పేజీలను ఉపయోగిస్తుంది, ఇవి మొబైల్ హోమ్లో మరింత వివరణాత్మక సమాచారాన్ని అందిస్తాయి, దీని ఫలితంగా మరింత ఖచ్చితమైన విలువ ఉంటుంది. అంతేకాకుండా, NADAguide లేని మొబైల్ హోమ్ యొక్క విలువను ప్రభావితం చేసే పలు ఇతర అంశాలను ఒక విలువ నిర్ధారకుడు పరిశీలిస్తారు. ఈ కారకాలు:

• ఇంటి ఖచ్చితమైన స్థానం
• ఇంటి పరిస్థితి
• ఇంటిని తరలించాలా వద్దా
• నిర్మాణం యాజమాన్య భూమిపై లేదా అద్దె స్థలంలో ఉంటే
• ఇంటికి ఏవైనా నవీకరణలు ఉన్నాయి

చివరకు విలువైన గృహ మార్కెట్ విలువ ప్రతిబింబిస్తుంది విలువ తో వస్తుంది, దాని భర్తీ విలువ మాత్రమే కాదు.

ఒక మొబైల్ హోమ్ ప్రస్తుత రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్లో విలువైనదిగా ఉండాలనే మంచి ఆలోచన పొందడానికి, మీరు రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్ను అడగవచ్చు. ఏజెంట్ ప్రాంతంలో ఇటువంటి మొబైల్ గృహాలు విక్రయ ధర ఆధారంగా సమాచారాన్ని అందిస్తుంది. అసలైన విక్రయాల ధరను పోల్చి చూడాలి, ఎటువంటి గృహాల జాబితా ధర ఇది చివరకు విక్రయిస్తున్న దాని కంటే ఎక్కువగా ఉంటుంది.