విషయ సూచిక:
401 కి పాలించే నియమాలు విరమణ వరకు నిధుల వరకు ట్యాప్ చేయలేరని అర్థం అయినప్పటికీ, మీరు ఇతర ప్రయోజనాల కోసం ఇప్పటికీ మీ ఖాతా యొక్క విలువను ఉపయోగించుకోవచ్చు. మీరు రియల్ ఎస్టేట్ లో పెట్టుబడి పెట్టడానికి మరియు ఆరోగ్యకరమైన 401k కలిగి ఉంటే, మీరు రియల్ ఎస్టేట్ కొనుగోలు వైపు 401k ఉపయోగించడం యొక్క ఎంపికను కలిగి ఉంటే. చాలామంది రుణదాతలు రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడిదారులకు రిటైర్మెంట్ ఖాతా యొక్క ఈక్విటిని ఉపయోగించి డబ్బును తీసుకోకుండా వారి 401 కి వ్యతిరేకంగా రుణాన్ని తీసుకోవడానికి అవకాశం కల్పిస్తుంది.
దశ
మీ నిర్దిష్ట 401k కోసం నియమాలను పరిశోధించండి. మీరు మీ 401 కి వ్యతిరేకంగా రుణాలు తీసుకోవడంపై ఎంత పరిమితులు ఉన్నాయో, చాలా ఆర్ధిక సంస్థలు రుణాలు తీసుకుంటే $ 50,000 గరిష్టంగా ఉంటాయి. ఇది మీ వ్యక్తిగత 401k లో ఏ టోపీని ఉంచినదానిపై రుణాలు తీసుకోవడానికి ప్లాన్ చేయలేరని దీని అర్థం.
దశ
రీసెర్చ్ అందుబాటులో రియల్ ఎస్టేట్. సంబంధం లేకుండా మార్కెట్ పరిస్థితులు, రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడి ఒక ప్రమాదం ఉంటుంది. ఒక కఠినమైన ఆర్థిక వ్యవస్థలో, రియల్ ఎస్టేట్ లో పెట్టుబడి మరింత గొప్ప ప్రమాదం, మరియు మీరు రియల్ ఎస్టేట్ జ్ఞానయుక్తమైన ఎంపిక మరియు సమీప భవిష్యత్తులో లాభం చూసే మీ రుణదాతకు నిరూపించుకోవలసి ఉంటుంది. చాలామంది నిపుణులు 401k తో దీర్ఘకాలిక పెట్టుబడులు ఏ రకమైన వ్యతిరేకంగా సలహా ఇస్తారు. లక్ష్యం పెట్టుబడులను స్థాపించటం, లాభాలను సంపాదించటం మరియు పదవీ విరమణ ఖాతాను చాలా కాలం పాటు వేయకుండా నివారించడానికి రుణాన్ని చెల్లించటం.
దశ
రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడి ట్రస్ట్ (REIT) లో తనిఖీ చేయండి. రియల్ ఎస్టేట్ ఇన్వెస్ట్మెంట్ ట్రస్ట్ రియల్ ఎస్టేట్ లో పెట్టుబడి లేకుండా రియల్ ఎస్టేట్ లో పెట్టుబడిని మీకు అందిస్తుంది: ట్రస్ట్ విలువైనదే రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడుల గురించి నిర్ణయం తీసుకుంటుంది, మీకు ఎంపిక చేసుకునే బాధ్యతను తీసుకుంటుంది. REIT ని చాలా స్థిరంగా పరిగణించినందున, చాలా మంది రుణదాతలు మీరు ట్రస్ట్ను ఉపయోగించుకోవాలని భావిస్తున్నప్పుడు రుణం అందించడానికి మరింత ఇష్టపడతారు.
దశ
పరిశోధన మరియు ఒక రుణదాత ఎంచుకోండి. ప్రతి రుణదాత భిన్నంగా ఉంటుంది, మరియు కొన్ని ఇతరులు కంటే రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడి కోసం 401k ఉపయోగించడం ఆలోచన మరింత అనుకూలంగా ఉంటుంది. మీ ఋణం అవకాశం ఇతర నిబంధనలతో కూడా వస్తాయి గుర్తుంచుకోండి. మీ విరమణ ఖాతా విలువకు వ్యతిరేకంగా రుణం తీసుకుంటున్నప్పటికీ, ప్రస్తుతం మీరు కలిగి ఉన్న డబ్బు ఆధారంగా అవసరమైన చెల్లింపులను తీసుకోవలసి ఉంటుంది - రిటైర్మెంట్ ఖాతాలో కాదు. 401k కేవలం రుణ మొత్తం సురక్షితం. మీరు రిటైర్మెంట్ అకౌంట్ వెలుపల ఉన్న ఆదాయం నుండి చెల్లింపులను చేయవచ్చని మీ రుణదాత తెలుసుకోవాలి.