మీరు సంక్రమించిన ఆస్తిపై అమ్మకం పన్నులు

ఆస్తి వారసత్వంగా ఉన్నప్పుడు అనేక రాష్ట్రాల్లో మరియు చాలా సందర్భాల్లో, పన్ను లేదు. మీరు ఆస్తి విక్రయిస్తే, అయితే, మీరు చెల్లించాల్సి ఉంటుంది మూలధన లాభాల పన్ను మీ లాభాలు

రాజధాని లాభాలు

ఒక ఆస్తి అమ్మకం పై క్యాపిటల్ లాభదాయక ఆదాయం మీ రెగ్యులర్ ఆదాయం నుండి భిన్నంగా ఉంటుంది. ఆదాయ పన్ను రేట్లు కంటే రాజధాని లాభాలు తరచుగా తక్కువగా ఉండటం వలన అది చెడ్డది కాదు. విక్రయ ధర నుండి ఆస్తిలో మీ ఆధారంను తీసివేయడం ద్వారా మీరు లాభదాయకమైన లాభాలను కనుగొంటారు.

చాలా సందర్భాలలో, ఆస్థి ఆధారం కొనుగోలు ధర. అయితే, మీరు ఆస్తి వారసత్వంగా ఉన్నప్పుడు మీరు విరామం పొందుతారు. మినహాయింపు యొక్క ప్రాతిపదికకు బదులుగా, యజమాని ఆమోదించిన సమయంలో మీరు సరసమైన మార్కెట్ విలువను ఉపయోగించవచ్చు. ఉదాహరణకు, ఆమె తల్లి మరణించినప్పుడు $ 125,000 విలువతో పెరిగిన $ 75,000 కోసం మీరు కొనుగోలు చేసిన ఒక గృహాన్ని మీరు వదిలిపెడతానని అనుకుందాం. మీరు సుమారు 130,000 డాలర్ల కోసం వేలం వేసి అమ్మేస్తే, మీరు $ 55,000 కంటే $ 5,000 పై పన్ను చెల్లించాలి.

రాజధాని నష్టం

మీరు ఆధారం కంటే తక్కువగా వారసత్వ ఆస్తిని అమ్మేస్తే, మీకు మూలధన నష్టం ఉంది. మీరు ఇతర అమ్మకాల నుండి మీ మూలధన లాభాల ఆదాయాన్ని తగ్గించడానికి దీనిని ఉపయోగించవచ్చు. ఉదాహరణకు, మీరు $ 2,500 వద్ద విలువైన ఒక నెక్లెస్ను వారసత్వంగా పొందవచ్చని అనుకుందాం, కానీ మీరు విక్రయించినప్పుడు, అది కేవలం 1,000 డాలర్లు మాత్రమే. మీరు $ 1,500 నష్టాన్ని పొందవచ్చు మరియు మీరు వారసత్వంగా ఉన్న ఇంటిలో $ 5,000 లాభం నుండి లేదా మీరే కొనుగోలు చేసిన ఆస్తుల అమ్మకంపై రాజధాని లాభం నుండి తీసివేయవచ్చు.

ఒక సంవత్సరానికి మీ క్యాపిటల్ లాభాల లావాదేవీలు మీతో ఉంటే, నికర పెట్టుబడి నష్టం, మీరు రాయితీ సమయంలో, మీ కాని రాజధాని ఆదాయం నుండి, $ 3,000 వరకు తీసివేయవచ్చు. మీరు వివాహం విడివిడిగా ఉంటే, తగ్గింపు $ 1,500. మీ నష్టం పరిమితిని మించినట్లయితే, మీరు మిగిలినవారికి తీసుకువెళ్ళి, మరుసటి సంవత్సరం దాన్ని తగ్గించాలి. ఉదాహరణకు, మీ నికర మూలధనం మొత్తం $ 3,700 నష్టపోయి ఉంటే మరియు మీరు జాయింట్ రిటర్న్ ను దాఖలు చేస్తే, మీరు ఈ సంవత్సరం $ 3,000 ను వ్రాసి, వచ్చే సంవత్సరంలోని నష్టాలలో $ 700 ను కలిగి ఉంటారు.

వ్రాతపని దాఖలు

మీరు ఫారం 8949 మరియు షెడ్యూల్ D. లో మీ అన్ని క్యాపిటల్ లాభాలు అమ్మకాలు రిపోర్ట్ 8949 మీరు ఆస్తి కొనుగోలు చేసినప్పుడు, మీరు ఆస్తి కొనుగోలు చేసినప్పుడు వంటి విచిత్రమైన-ఇసుకతో వివరాలు జాబితా చేయడానికి, మీరు ఆధారంగా, ఆధారం మరియు అమ్మకానికి లాభం. షెడ్యూల్ D న మీరు ప్రతి మూలధన లావాదేవీ మరియు నికర ఫలితం నుండి మొత్తం లాభం లేదా నష్టాన్ని జాబితా చేస్తారు. మీ ఫారం 1040 లో మీ నికర లాభం లేదా నష్టాన్ని నివేదించండి మరియు ఏదైనా మూలధన లాభాల పన్నును లెక్కించి మరియు నివేదించడానికి IRS సూచనలను అనుసరించండి.