విషయ సూచిక:
ఒక ఇంటిని సొంతం చేసుకుంటే మీరు పన్ను విరామాలను పొందవచ్చు. ప్రయోజనం పొందడానికి, మీరు ఇంటర్నల్ రెవెన్యూ సర్వీస్ అందించే ప్రామాణిక మినహాయింపు తీసుకోవటానికి కాకుండా మీ తీసివేతలు కేటాయిస్తారు ఉండాలి. షెడ్యూల్ A రూపంలో ఫోర్ట్ 1040 లో ఈ మరియు ఇతర ఐటీకైజ్డ్ తగ్గింపులను మీరు క్లెయిమ్ చేస్తారు.
తనఖా వడ్డీ
మీ ప్రాధమిక గృహం మరియు రెండో ఇంటి కోసం రుణం వడ్డీ తగ్గించబడుతుంది. స్టిక్ నిర్మించిన ఇళ్లు, గృహాలు, పడవలు, ఇల్లు మరియు ఇంటి ట్రైలర్స్ గృహాలుగా అర్హత సాధించాయి. మీరు కొనుగోలు చేయడానికి, ఇంటిని నిర్మించడానికి లేదా మెరుగుపరచడానికి తనఖాని ఉపయోగించినట్లయితే, వివాహం వేరుగా ఉంటే $ 1 మిలియన్ లేదా $ 500,000 వరకు ఆసక్తిని రాయవచ్చు. క్రెడిట్ కార్డులను ఏకీకృతం చేయడం లేదా కారు కొనుగోలు చేయడం, మీ వడ్డీ ఆధారిత రుణం $ 100,000 లేదా $ 50,000 వివాహం విడివిడిగా ఉంటే, ఇతర ప్రయోజనాల కోసం ఉపయోగించిన తనఖా కోసం. మీ రుణదాత మీకు ఫారమ్ 1098 ను జారీ చేయాలి, అది తనఖా వడ్డీని నివేదిస్తుంది.
పాయింట్లు
పాయింట్లు మీరు రుణం స్కోర్ ఎదుర్కొనే ఆరోపణలు ఉన్నాయి. కొన్నిసార్లు, వారు రుణ మూలాల ఫీజులు లేదా తక్కువ వడ్డీ రేటును పొందే ఖర్చులు అని పిలుస్తారు. రుణాన్ని కొనడం, నిర్మించడం లేదా నివాసం కోసం మెరుగుపరచడం మరియు రుణం మీ ప్రధాన ఇల్లు ద్వారా సురక్షితం చేయబడితే, సాధారణంగా మీరు రుణ ముగింపులో, మీరు వాటిని చెల్లించడానికి సంవత్సరాల్లో వాటిని వ్రాయవచ్చు. లేకపోతే, ఇంటర్నల్ రెవెన్యూ సర్వీస్, రుణాల జీవితంలో కొంత భాగంలో తీసివేసిన ప్రీపెయిడ్ వడ్డీ వంటి రీఫైనాన్స్తో సహా పాయింట్లను అందిస్తుంది. మదింపు కోసం, తనఖా పత్రాల తయారీ మరియు నోటరీకి రుసుము రుసుముతో అనుసంధానించబడిన సేవలకు ఉదాహరణలు, తగ్గించదగిన ఆసక్తిని లెక్కించనివి. మీ పాయింట్లు మరియు తనఖా వడ్డీ మొత్తం కనీసం $ 600 అయితే మీరు ఫారం 1098 లో మీ పాయింట్లు పొందవచ్చు.
తనఖా బీమా ప్రీమియంలు
మీరు కనీసం 20 శాతం ధరను తగ్గించనప్పుడు, మీ రుణదాత సాధారణంగా తనఖా భీమాను దాని నష్టాలను కప్పివేయాలి, మీరు రుణంపై డిఫాల్ట్గా ఉండాలి. మీరు తనఖా భీమా కోసం మీరు 2007 లో లేదా తరువాత దానిని కొనుగోలు చేసినట్లయితే మరియు ఇంటి రుణాన్ని సురక్షితం చేసినట్లయితే 2014 లో చెల్లించిన ప్రీమియంలను తీసివేయవచ్చు. ఈ మినహాయింపు 2014 తర్వాత చెల్లించిన ప్రీమియమ్లకు వర్తించదు. ఈ విరామం కోసం ఒక ఇంటిని కొనుగోలు చేయడానికి, నిర్మించడానికి లేదా మెరుగుపరచడానికి ఉపయోగించే రుణాలు మాత్రమే.
రియల్ ఎస్టేట్ పన్నులు
మీ ఆస్తి పన్ను బిల్లు మీ ఫెడరల్ పన్నులపై ఉపశమనం పొందవచ్చు. ఆస్తి పన్నులు, యాడ్ వొమెరమ్ పన్నులు అని కూడా పిలుస్తారు, స్థానిక ప్రభుత్వాలు మీ ఇంటి విలువపై అంచనా వేయబడతాయి. మీరు ఈ పన్నులను తీసివేయవచ్చు, పన్నుల రేటు మున్సిపాలిటీ, కౌంటీ లేదా పారిష్లో ఉన్న అన్ని లక్షణాలకు ఏకరీతిగా ఉంటుంది. కాలిబాటలు, మురికి లేదా వాటిపై ఇతర మెరుగుదలలు చెల్లించడానికి వంటి నిర్దిష్ట లక్షణాలపై అంచనాలు, తగ్గించదగిన పన్నులను లెక్కించవు. లాభమును, మీ ఇంటి అమ్మకం నుండి వచ్చే పన్నును లెక్కించటంలో మీరు మీ ఇంటి ఖర్చుకు ఈ మదింపులను చేర్చవచ్చు.
అమ్మకపు పన్నులు
మీరు రాష్ట్ర మరియు స్థానిక ఆదాయ పన్నులు మరియు అమ్మకపు పన్నులను తీసివేయడం మధ్య ఎంచుకోవాలి. మీరు విక్రయ పన్నులు ఎంచుకుంటే, మీరు ఒక గృహ కొనుగోలు కోసం చెల్లించాల్సిన సాధారణ అమ్మకపు పన్నులను పరిగణించవచ్చు, తయారీ, మొబైల్ లేదా మాడ్యులర్ హోమ్తో సహా; మరియు ప్రధాన పునర్నిర్మాణాలు లేదా అదనపు కోసం పదార్థాలు. కాంట్రాక్టర్ చెల్లించే విధంగా అమ్మకాల పన్నులను IRS చూస్తుంది, మీ కాంట్రాక్టర్ కాంట్రాక్టర్ మీకు పని చేయగలదని మరియు కొనుగోళ్లపై మీ ఆదేశాలను పాటించాలి అని చెప్పినంత కాలం మీరు వాటిని చెల్లించినట్లయితే. రియల్ ఎస్టేట్ బదిలీపై విధించిన పన్నులు, కొన్నిసార్లు రియల్ ఎస్టేట్ ఎక్సైజ్ టాక్స్గా సూచించబడతాయి, మినహాయించబడవు.