విషయ సూచిక:
మీరు మీ ఇంటికి చెల్లించాల్సిన తనఖాని తీసుకున్నప్పుడు, మీరు పేర్కొన్న వడ్డీ రేటులో సమితి టర్మ్పై తిరిగి చెల్లించాలి. బహుళ తనఖా-రుణ ఎంపికలను పోల్చినపుడు, మీరు రుణ జీవితంలో ఎంత చెల్లించవలసి వస్తారో మీరు నిర్ణయించుకోవాలి.మీరు చెల్లించే మొత్తం తనఖా వడ్డీని లెక్కించడానికి, మీరు అరువు తీసుకోవాల్సిన మొత్తం, రుణ మరియు వడ్డీ రేటు గురించి తెలుసుకోవాలి. మైక్రోసాఫ్ట్ ఎక్సెల్తో, మీరు తనఖా వడ్డీ స్ప్రెడ్షీట్ను సృష్టించవచ్చు, వేర్వేరు విలువలు మీరు చెల్లించే మొత్తం వడ్డీని ఎలా ప్రభావితం చేస్తాయో చూడవచ్చు.
దశ
మీ కంప్యూటర్లో Excel తెరవండి. సెల్ A2, సెల్ A2 లో సెల్ A1, "A లో టర్మ్ ఇన్ ఇయర్స్" సెల్ A3 లో సెల్ A3 లో "ఒక శాతం వడ్డీ రేట్", సెల్ A4 లో "మంత్లీ చెల్లింపు", సెల్ A5 లో "మొత్తం చెల్లింపులు" మరియు "వడ్డీ చెల్లింపులు" సెల్ A6.
దశ
మీరు సెల్ B1, సెల్ B2 లో తనఖా పదం మరియు సెల్ B3 లో ఒక శాతం వడ్డీ రేటు ఋణం ఉద్దేశ్యము మొత్తం ఎంటర్. సంఖ్య డాలర్ సైన్ లేదా కామాలతో సంఖ్యను నమోదు చేయాలి మరియు ఈ పదం కేవలం సంవత్సరాల్లో మాత్రమే సంఖ్యలో నమోదు చేయాలి. ఉదాహరణకు, మీరు $ 410,000, 30 సంవత్సరాల తనఖా 6 శాతానికి వడ్డీని లెక్కించినట్లయితే, మీరు B1 లో "410000", B2 లో "30" మరియు B3 లో "6" లో ప్రవేశిస్తారు.
దశ
రకం "= PMT (B3 / 1200, B2_12, B1)" సెల్ B4 లోకి. Excel స్వయంచాలకంగా లెక్కిస్తారు మరియు రుణ నెలవారీ చెల్లింపు ప్రదర్శిస్తుంది. PMT అనేది రుణంపై నెలసరి చెల్లింపును లెక్కించడానికి Excel ఫంక్షన్, "B3 / 1200" కాలానుగుణ వడ్డీ రేటును సూచిస్తుంది, "B2_12" చెల్లింపుల సంఖ్యను సూచిస్తుంది మరియు "B1" రుణ మొత్తాన్ని సూచిస్తుంది. దశ 2 నుండి ఉదాహరణ కొనసాగింపు, మీరు సెల్ B4 లో నెలవారీ చెల్లింపుగా "($ 2,458.16)" చూస్తారు.
దశ
కాపీ మరియు పేస్ట్ "= B4_B2_12" సెల్ B5 లోకి Excel స్వయంచాలకంగా రుణ మొత్తం ఖర్చు లెక్కించేందుకు కలిగి. "B4" రుణం యొక్క నెలసరి వ్యయాన్ని సూచిస్తుంది మరియు "B2 * 12" మీరు చెల్లించాల్సిన నెలల సంఖ్యను సూచిస్తుంది. మీరు ఫార్ములాలోకి ప్రవేశించిన తర్వాత, ఉదాహరణను కొనసాగిస్తూ, "($ 884,936.58)" సెల్ B5 లో కనిపిస్తుంది.
దశ
తనఖా యొక్క మొత్తం ఖర్చు ఎంతవరకు వడ్డీ చెల్లింపులకు వెళ్తుందో Excel ఆటోమేటిక్గా లెక్కించుటకు సెల్ B6 లోకి "= B5 + B1" టైప్ చేయండి. "B5" మీరు చేసే మొత్తం చెల్లింపులను సూచిస్తుంది మరియు "B1" ప్రిన్సిపాల్కు తిరిగి చెల్లిస్తున్న ఖర్చును సూచిస్తుంది. రుణ మొత్తం ఖర్చు కోసం Excel ఒక ప్రతికూల విలువను అందించినందున "+" ఉపయోగించబడుతుంది. ఉదాహరణకు, "మీరు ($ 474,936.58)" ను చూస్తారు, "మీరు ఫార్ములా ఎంటర్ చేసిన తర్వాత సెల్ B6 లో కనిపిస్తారు, అంటే మీరు తనఖాపై ఆసక్తితో $ 474,936.58 చెల్లించాలి.