విషయ సూచిక:
- మైనర్లు మరియు ఒప్పందాలు
- ఎమెన్సిపిటేడ్ మైనర్ ఇష్యూస్
- వయసు వివక్ష
- మీ కేస్ మేకింగ్
- విచారణ కోసం అడుగుతున్నారు
- సహ సంతకం యొక్క ప్రమాదములు
18 సంవత్సరముల వయస్సు ఉన్నవారికి ఒక అపార్ట్మెంట్ అద్దెకు ఇవ్వడం అద్దెదారు మరియు భూస్వామికి ఇబ్బందిగా ఉంటుంది. కొంతమంది మైనర్లకు క్రెడిట్ చరిత్ర ఉంది, లేదా బంధువులు లేదా సంరక్షకులు కాకుండా ఇంకొకరితో నివసించారు. మైనర్లకు ఒప్పందాలను సంతకం చేయగా, ఒప్పందం యొక్క ఇతర పక్షం దాని నిబంధనలకు అనుగుణంగా చిన్నదిగా బలవంతం చేయలేవు. బాధ్యతారాహిత్యం లేదా పక్వానికి రాని ప్రవర్తన గురించి చింతన ఉన్న కారణంగా చాలామంది భూస్వాములు మైనర్లకు అద్దెకు తీసుకోరు.
మైనర్లు మరియు ఒప్పందాలు
మైనర్లకు చట్టబద్దమైన ఒప్పందాలను ఇవ్వలేము కాబట్టి, భూస్వాములు సాధారణంగా దరఖాస్తుదారుడు అద్దె ఒప్పందానికి సహ-సంతకం చేయడానికి వయోజన, సాధారణంగా అతని తల్లిదండ్రుని లేదా సంరక్షకుడిని కనుగొనేందుకు అవసరం. మైనర్ అద్దె చెల్లించడానికి విఫలమైతే లేదా ఆస్తికి నష్టాన్ని కలిగించలేకపోతే, cosigner ఆర్థికంగా బాధ్యత వహిస్తుంది. ఒక అపార్ట్మెంట్ ఆఫ్ క్యాంపస్ను అద్దెకు తీసుకున్న తక్కువ వయస్సు గల కళాశాల విద్యార్థులు వారి తల్లిదండ్రులు అద్దె ఒప్పందాన్ని సంతకం చేయగలరు మరియు వారి అద్దె చెల్లించాల్సి ఉంటుంది.
ఎమెన్సిపిటేడ్ మైనర్ ఇష్యూస్
ఒక మైనర్ కోర్టుకు వెళ్లి తాను స్వతంత్రంగా ప్రకటించాలని కోరవచ్చు. ఒక విముక్తి పొందిన చిన్న వ్యక్తి చట్టబద్దంగా వయోజనుడిగా పరిగణించబడతాడు మరియు ఒక వయోజనుడిగా ఒప్పందాలలోకి ప్రవేశించవచ్చు. ఈ సందర్భంలో, ఒక యజమాని అద్దె ఒప్పందాన్ని ఒక పేరెంట్ cosign లేకుండా ఒక చిన్న అద్దెకు కాలేదు.
వయసు వివక్ష
ఫెయిర్ హౌసింగ్ చట్టం జాతి, రంగు, మతం, లింగం లేదా జాతీయ మూలం ఆధారంగా భూస్వాములు వివక్షత నుండి నిషేధిస్తుంది. చట్టం యొక్క సవరణలు, 1988 లో జోడించబడ్డాయి, మరింత కుటుంబ హోదా లేదా వైకల్యం ఆధారంగా వివక్షతను నిషేధించాయి. దీని అర్థం భూస్వామి పిల్లలతో ఉన్నవారికి అద్దెకు ఇవ్వడానికి నిరాకరిస్తుంది. 55 మరియు అంతకంటే ఎక్కువ వయస్సు ఉన్న నివాసితులకు సీనియర్ జీవన సౌకర్యాల కోసం ఈ చట్టం మినహాయింపులను అనుమతిస్తుంది. ఈ చట్టం వయస్సు వివక్షతకు సంబంధించినది కాదు. యజమాని 18 సంవత్సరాల కంటే తక్కువ వయస్సు ఉన్నవారికి అద్దెకు ఇవ్వడానికి నిరాకరిస్తాడు ఎందుకంటే ఆమెకు ఒక క్రెడిట్ చరిత్ర లేదు.
మీ కేస్ మేకింగ్
వారి వయస్సు, అన్ని అద్దెదారులు తప్పనిసరిగా వారు అవసరమైన అద్దెకు చెల్లించగలరని ప్రదర్శిస్తారు. మీ కాబోయే భూస్వామి చెల్లింపు స్థలాలను చూసుకోవటానికి, మీ ఆర్థిక పరిస్థితుల గురించి అడగండి లేదా క్రెడిట్ చెక్ ను అమలు చేయమని అడగవచ్చు. మీరు ఏదైనా ఇతర అద్దెదారు చేయవలసిన అవసరం ఉన్నందున బహుశా మీ మొదటి మరియు చివరి నెల అద్దె, అలాగే డిపాజిట్ చెల్లించాలి.
విచారణ కోసం అడుగుతున్నారు
చాలామంది అద్దెదారులు చిన్నవారికి, ఒక విముక్తి పొందిన మైనర్కు కూడా అద్దెకు ఇవ్వడానికి ఇష్టపడరు. మీరు ఒక గారేజ్ అపార్ట్మెంట్ అద్దెకు ఇవ్వడం లేదా వ్యక్తిగత వ్యక్తి యొక్క ఇంటిలో ఒక గది ఉండవచ్చు. మీ యజమాని, ఉపాధ్యాయులు మరియు ఇతర బాధ్యత గల పెద్దల నుండి సూచనలను అందించడానికి సిద్ధంగా ఉండండి. ఒక భూస్వామి అయిష్టంగా ఉన్నట్లు అనిపిస్తే, ఒక నెల లేదా రెండు రోజుల వ్యవధిలో విచారణ ఏర్పాటు చేయొచ్చు. సమయం మీ అద్దె చెల్లించండి, శబ్దం లేదా ఒక గజిబిజి చాలా చేయటం లేదు, మరియు చాలా భూస్వాములు ఒప్పందం విస్తరించడానికి ఆనందంగా ఉంటుంది.
సహ సంతకం యొక్క ప్రమాదములు
తల్లిదండ్రులు మరియు అపార్టుమెంటుకు అద్దెకు ఇవ్వాలనుకునే ఇతర పెద్దలు ఒక అద్దెకు సహ-సంతకం చేసే ప్రమాదం గురించి తెలుసుకోవాలి. సహ-సంతకులు అద్దెకు చెల్లించే మొత్తం అద్దెకు చెల్లించటానికి బాధ్యత వహిస్తారు, అలాగే నష్టపరిహారం మరమ్మతు చేసే ఖర్చు కోసం. భూస్వాములు చెల్లించని అద్దె లేదా నష్టపరిహారం ఖర్చులకు సహ-సంకేతాలను దాఖలు చేయవచ్చు, మరియు ఏ కోర్టు తీర్పు లేదా సేకరణ చర్య సహ-సంతకం యొక్క క్రెడిట్ నివేదికపై ముగుస్తుంది.